Quinta agrícola , 3000 m²

Montalcino, Siena (província)

MONTALCINO (SI), arredores: Empresa agrícola de 200 hectares com vocação predominante para a vitivinicultura e agroturismo. A propriedade abriga um borgo medieval, um dos mais antigos de Montalcino, com vários imóveis entre casais, apartamentos e agroturismo, constituído por 12 unidades imobiliárias, num total de cerca de 3.000 m², da villa principal com anexo jardim à italiana com vista para os vinhedos, de uma série de casas coloniais construídas em pedra local a vista, sapientemente restauradas e hoje destinadas principalmente ao uso de agroturismo, de uma igreja consagrada, estábulos, lavadouros, um poço, uma piscina, um agradável lago e as antigas adegas com os seus espaços produtivos para um total de cerca de 500 m² destinados à produção de vinho e ao seu envelhecimento em barricas de carvalho. A área é dotada de um aqueduto privado e sistema de esgoto de nova construção. A empresa, cujos terrenos se encontram numa zona agrícola de qualidade, tem uma consistência fundiária dividida em: - vinhedo de 14,5 hectares, dos quais 4,5 hectares a Brunello di Montalcino, 3,5 hectares a Rosso di Montalcino e 1,3 hectares a Chianti Colli Senesi. - oliveiral em produção de 7 hectares; - pasto arborizado de 60 hectares; - terras aráveis de 26 hectares; - bosque de 92,5 hectares; - superfícies agrícolas retiradas da produção 10 hectares. A empresa tem alguns hectares onde é possível o plantio de vinhedos e prevê um aumento global da produtividade vinícola nos próximos anos. A Tenuta representa uma best practice de integração entre valor histórico-arquitetônico, vocação agrícola de alto perfil e desenvolvimento turístico. O plano vitivinícola e o projeto hospitality permitem um salto de escala em termos de valor e receitas, posicionando a propriedade entre as oportunidades mais relevantes do comprensorio de Montalcino. Classe Energética: G