Quinta agrícola 10 quartos, 6591 m²

Montalcino, Siena (província)

Renomada Empresa Vitivinícola com 40,5 Ha de Vinhedo à Venda em Montalcino, com Brunello
Ref. MON216
Mergulhada nas colinas entre a Val d’Orcia e a Maremma, numa posição dominante, panorâmica e totalmente reservada, esta empresa vitivinícola à venda na Toscana representa uma oportunidade rara para quem procura um investimento agrícola de alto perfil, com produção iniciada e importantes margens de crescimento. A propriedade estende-se por mais de 155 hectares entre Montalcino e a Maremma, num dos territórios mais prestigiosos e procurados do panorama vitivinícola italiano.
O coração produtivo é constituído por mais de 40 hectares de vinhedos inscritos nas mais renomadas denominações, incluindo 8,9 hectares a Brunello di Montalcino DOCG, 5 hectares a Rosso di Montalcino DOC, Sant’Antimo DOC, Maremma DOC e Montecucco DOC. A produção anual atinge 275.000 garrafas, com um forte foco nos vinhos de alta gama, particularmente Brunello e Rosso di Montalcino. Os terrenos, naturalmente drenantes e ricos em argila e areia, garantem rendimentos controlados e uma qualidade constante ao longo do tempo, elemento chave para o posicionamento premium no mercado.
Além da viticultura, a propriedade compreende um oliveiral de quase 9 hectares, com cultivares prezadas e plantas seculares, que permite a produção de azeite extra virgem de oliva de excelência. Amplas superfícies semeadas oferecem também a possibilidade concreta de ampliar os vinhedos existentes, incrementando significativamente o potencial produtivo global, que pode chegar até 5.250 hl anuais.
A parte imobiliária é sólida e bem estruturada: cerca de 6.600 m² cobertos, com duas adegas perfeitamente equipadas para a vinificação e o armazenamento, capazes de trabalhar até 400 toneladas de uva por ano. Em Montalcino, um complexo rural de grande fascínio acolhe também quatro unidades habitacionais independentes, ideais para desenvolver uma atividade agroturística ou de hospitalidade de charme, numa área de forte atratividade internacional.
Esta propriedade é a escolha certa para quem procura uma propriedade vitivinícola na Toscana com vinhedos DOCG, produção consolidada, estruturas completas e um contexto paisagístico de absoluto valor. Um investimento concreto, elegante e pronto a crescer. Aqui não se compra apenas terra: adquire-se uma marca, uma visão e um futuro produtivo já traçado.