2.600.000 €

Quinta agrícola 10 quartos, 1800 m²
Montalcino, Siena (província)

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

Emoldurada pelas sinuosas colinas da paisagem senesa, está à venda esta bela propriedade em Montalcino. O podere está localizado em posição dominante, a paisagem é verdadeiramente maravilhosa e se fica fascinado pela vista que circunda toda a propriedade. Trata-se de um podere de 125 hectares com três edifícios no interior: um casarão em tijolos, desenvolvido em 2 andares e dividido em dois apartamentos especulares, uma casa menor dividida em outros 2 apartamentos e um casarão para restaurar. A superfície total do agroturismo é de aproximadamente 500 m², mais uma recepção em madeira de cerca de 20 m². À propriedade se adicionam áreas compostas por um galpão, um celeiro e depósito de máquinas. O total da área ainda "edificável" gira em torno de 1000/1100 m² aproximadamente. Os apartamentos do casarão principal têm entrada independente e compreendem uma espaçosa zona de estar, composta por uma luminosa sala de estar com sala de jantar e cozinha americana, embelezada por uma lareira funcional, um quarto individual e um banheiro. No primeiro andar se encontram 2 quartos, cada um com banheiro privativo com chuveiro. Os dois apartamentos da casa menor são ambos no andar térreo, cada um com seu próprio espaço externo privado coberto mobiliado com mesa e cadeiras para comer fora; compostos por sala de estar/jantar com lareira e cozinha americana, um quarto de casal, um quarto individual e um banheiro com chuveiro. Os acabamentos e os móveis retomam o estilo rústico típico da paisagem toscana, como os pisos em terracota, as arcadas em tijolo e os tetos com vigas de madeira expostas. Um amplo jardim de cerca de 2 hectares abriga uma splendida piscina panorâmica equipada com zona solarium e um patio com zona de churrasqueira. A propriedade tem um sistema de aquecimento a GPL, enquanto o abastecimento de água é garantido pelo aqueduto municipal. Os terrenos de 125 hectares são assim divididos: 85 ha de terras aráveis, totalmente destinados à agricultura orgânica, uma reserva de trufas, área boschiva e calanchi. Distâncias: A propriedade, além de desfrutar de uma posição privilegiada, se encontra perto das mais características aldeias toscanas e a grandes cidades, incluindo: Siena 34 km, Pienza 13 km, Montalcino 15 km, Montepulciano 22 km, San Quirico d’Orcia 10 km, Buonconvento 12 km, Rapolano terme 15 km.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Framed by the rolling hills of the countryside around Siena, this beautiful property in Montalcino is for sale. The farm is located in a dominant position, the panorama is truly marvellous and the view that surrounds the entire property is fascinating.The farm of 125 hectares consists of three buildings: a brick farmhouse, developed on 2 floors and divided into two specular flats, a smaller house divided into 2 more flats and a farmhouse to be restored. The total surface area of the farmhouse is approximately 500 square metres, plus a wooden reception area of approximately 20 square metres. To the property are added areas consisting of a shed, a barn and agricultural equipment storage. The total area that is still "buildable" is approximately 1000/1100 square metres.The flats in the main house have an independent entrance and consist of a spacious living area, composed of a bright living room with dining room and kitchenette, embellished by a working fireplace, a single bedroom and a bathroom. On the first floor there are two bedrooms, each with a private bathroom with shower.The two flats of the smaller house are both on the ground floor, each with its own private covered outdoor area furnished with table and chairs for eating outside; they consist of a living/dining room with fireplace and kitchenette, a double bedroom, a single bedroom and a bathroom with shower.The finishes and furnishings reflect the rustic style typical of the Tuscan countryside, such as terracotta floors, brick arches and ceilings with exposed wooden beams.In the large garden of about 2 hectares there are a beautiful panoramic swimming pool with sunbathing area and a patio with barbecue area.The property has an LPG heating system, while the water supply is guaranteed by the municipal aqueduct.The 125 hectares of land are divided as follows: 85 ha of arable land, totally used for organic farming, a truffle reserve, a wooded area and badlands. Distances: The property, as well as enjoying a privileged position, is close to the most characteristic Tuscan villages and large towns, including: Siena 34 km, Pienza 13 km, Montalcino 15 km, Montepulciano 22 km, San Quirico d'Orcia 10 km, Buonconvento 12 km, Rapolano terme 15 km.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Incorniciata dalle sinuose colline della campagna senese, è in vendita questa bellissima proprietà a Montalcino. Il podere si trova in posizione dominante, il panorama è davvero meraviglioso e si resta affascinati dalla vista che circonda l’intera proprietà. Si tratta di un podere di 125 ettari con all’interno tre edifici: un casale in mattoni, sviluppato su 2 piani e diviso in due appartamenti speculari, una casa più piccola suddivisa in altri 2 appartamenti e un casale da ristrutturare. La superficie complessiva dell’agriturismo è di circa 500 mq., più una reception in legno di circa 20mq. Alla proprietà si aggiungono aree composte da un capannone, un fienile e rimessaggio mezzi. Il totale dell'area ancora "edificabile" si aggira intorno ai 1000/1100 mq circa.Gli appartamenti del casale principale hanno ingresso indipendente e comprendono una spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, abbellito da un camino funzionante, una camera singola e un bagno. Al primo piano si trovano 2 camere, ciascuna con bagno privato con doccia.I due appartamenti della casa più piccola sono entrambi al piano terra, ciascuno con il proprio spazio esterno privato coperto arredato con tavolo e sedie per mangiare fuori; composti da soggiorno/pranzo con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista.Un ampio giardino di circa 2 ettari ospita una splendida piscina panoramica attrezzata con zona solarium e un patio con zona barbecue.La proprietà ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale.I terreni di 125 ettari sono così suddivisi: 85 ha di seminativo, totalmente adibiti a agricoltura biologica, una riserva di tartufo, area boschiva e calanchi. Distanze: La proprietà, oltre a godere di una posizione privilegiata, si trova vicino ai più caratteristici borghi toscani e a grandi città, tra cui: Siena 34 km, Pienza 13 km, Montalcino 15 km, Montepulciano 22 km, San Quirico d’Orcia 10 km, Buonconvento 12 km, Rapolano terme 15 km.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta agrícola
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1800 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 8
Terreno: 125 ha
Jardim: 20.000 m²
Classe energética: C1,20-1,50 E
Referência: C1367

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 6.2 km - Estação ferroviária - Torrenieri-Montalcino
Hospital: 600 m - Ospedale di Montalcino
Costa: 55.6 km
Estância de esqui: 20.6 km

Informação de Montalcino

Altitude: 567 m s.n.m.
Área total: 310.39 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5673

Mapa

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