Solar 4 quartos, 251 m²

Montalcino, Siena (província)

No coração da paisagem de Montalcino, a apenas 3 km do centro histórico, numa posição conveniente mas imersa na tranquilidade e beleza da paisagem toscana, encontra-se este fascinante antigo casarão de pedra exposta, autêntico e rico em charme. A propriedade beneficia de uma vista deslumbrante e aberta sobre as suaves colinas circundantes e preserva intacto o encanto das casas rurais toscanas de outrora. O casarão principal, com cerca de 251 m², desenvolve-se por dois níveis e apresenta ambientes amplos e luminosos. No primeiro andar encontra-se o apartamento principal, em grande parte já renovado, onde os espaços foram valorizados e o carácter original da estrutura foi mantido. A habitação acolhe um amplo open space onde foi prevista a cozinha, ideal para criar uma grande zona de estar convivial e luminosa. A zona noturna foi pensada de forma funcional e reservada, com duas áreas separadas: uma composta por duas quartos e uma casa de banho, a outra mais íntima com quarto de cama e suite principal com closet e casa de banho privativa. Apenas dois quartos e uma casa de banho permanecem para serem concluídos, oferecendo assim a possibilidade de personalizar os espaços de acordo com o seu gosto. No andar térreo respira-se toda a alma agrícola da propriedade: aqui encontramos divisas de armazém e a antiga adega de barris, ambientes sugestivos que contam a história do local e que se prestam a múltiplos usos, tanto privados como relacionados com uma eventual atividade de alojamento ou gastronómica. A poucos passos do casarão desenvolve-se o resto do complexo: um amplo armazém duplo, uma oficina e uma ruína adicional completamente a recuperar, perfeita para ser transformada em dependência para hóspedes ou em ulteriores espaços habitacionais, estudo ou área de bem-estar, de acordo com as suas necessidades. O terreno, com pouco menos de 4 hectares no total, envolve a propriedade num contexto tipicamente toscano e produtivo: cerca de pouco menos de 1 hectare é destinado a vinha, enquanto o resto acolhe um oliveiral com cerca de 50 árvores e o resto de sementeiras e jardins. Um conjunto harmonioso que une beleza paisagística e potencial agrícola. Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas da Toscana, conjugando autenticidade, panorama e potencial. Perfeita como residência privada de charme, mas também como elegante estrutura de alojamento ou empresa agrícola de representação, com intervenções de conclusão contidas e amplos margens de valorização Classe Energética: G