Solar 9 quartos, 450 m²

Montepulciano, Siena (província)

Imerso entre vinhas e colinas da Toscana, esta esplêndida propriedade oferece uma vista incomparável do centro histórico de Montepulciano. A quinta, datada do final do século XVIII, foi completamente renovada preservando o encanto autêntico das típicas quintas da Toscana e estende-se por dois pisos num total de cerca de 450 metros quadrados.

No rés-do-chão, a quinta foi habilmente dividida em três unidades residenciais independentes, cada uma com jardim privado, além de outro apartamento recentemente obtido de um antigo alpendre, oferecendo uma oportunidade perfeita para aluguel turístico ou para acomodar amigos e família. O piso superior abriga a elegante residência principal, acessível através de uma varanda de vidro e uma escada interna. Este acolhedor espaço inclui uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha e um terraço panorâmico que enquadra a vista da paisagem toscana. A área de dormir é composta por três quartos e uma espaçosa casa de banho com banheira.

A propriedade inclui uma maravilhosa piscina panorâmica (6x12 metros), rodeada por um jardim bem cuidado com pérgula de madeira, e um anexo agrícola de 140 metros quadrados, perfeitamente integrado na paisagem, que oferece a possibilidade de ser transformado em habitação civil. O exterior é ainda mais valorizado por um lago, dois poços, uma cisterna para recolha de água da chuva e um sistema fotovoltaico que torna a propriedade ecológicamente sustentável. O aquecimento é garantido por sistemas independentes de GPL para cada apartamento.

A quinta está rodeada por 5.500 metros quadrados de jardim e cerca de 30 hectares de terreno, principalmente arável, com uma seção dedicada a um olival com 300 oliveiras. Um anexo adicional de 280 metros quadrados serve de galpão de ferramentas e máquinas, apoiando a atividade agrícola da propriedade.

Esta propriedade única, localizada em uma posição privada e panorâmica, é perfeita como residência privada de luxo ou como investimento para alojamento de alto nível no coração da Toscana. A poucos km dos famosos centros como Pienza, Monticchiello, Sarteano e Montalcino, Roma fica a 170 km, Florença 110.