Preço sob consulta

Solar 9 quartos, 588 m²
Montepulciano, Siena (província)

Solar em Montepulciano
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Características

Descrição

Entre os vales da paisagem toscana, a poucos quilômetros de Montepulciano fica o encantador Lavanda Estate, distribuído por aprox. 590 metros quadrados e composto por uma casa principal e dois anexos.
Na casa da fazenda principal, no rés-do-chão encontramos uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de estar, uma cave subjacente com equipamento aberto, uma casa de banho com tecto abobadado de tijolos, uma espaçosa cozinha rústica e uma linda adega com teto abobadado de tijolos. No mesmo andar, com entrada independente, encontra-se um confortável quarto com banheiro privativo. No primeiro andar, acessado por uma escada externa, uma imponente porta de carvalho nos recebe na sala de estar composta por uma sala e sala de estar com lareira e com vista para um terraço com vista de 360 °. A área de dormir é composta por um banheiro e 2 quartos, um dos quais é um quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa. No segundo andar, encontramos uma torre composta por um quarto e banheiro.
O anexo número 1 é organizado em três andares. No rés-do-chão encontramos uma pequena sala de estar, uma casa de banho de serviço, uma kitchenette e uma sala de jantar com vista para uma charmosa pérgula. No primeiro andar, encontramos uma sala com terraço panorâmico, um quarto e uma casa de banho. O piso da cave foi usado como sala técnica.
Dependência número 2, em um nível, é alcançada através de um charmoso caminho de cascalho com um caminho de plantas médicas, jardins de horta orgânicos e jardins de rosas. Esta abriga 4 quartos grandes com casa de banho privativa.
Completando a propriedade é uma bela piscina de água salgada rodeada por um jardim exuberante para desfrutar da vista romântica do centro histórico de Montepulciano.
Ao redor da propriedade, o terreno de 1,5 ha hospeda 9.000 plantas mais lavandarias, um pomar de 1.000 m2 e 32 oliveiras.

Tenuta Lavanda foi finamente renovada em 2018, mantendo todas as características típicas das casas rústicas da Toscana. As vigas de carvalho, as mezaninas, as abóbadas de tijolo e os pisos de terracota foram o resultado de uma recuperação de materiais da casa da fazenda anterior.
A propriedade goza de todos os utilitários e confortos mais modernos, como um sistema domótico eficiente e de arte. Ao longo do abastecimento de água, a propriedade utiliza um poço de 95 metros de profundidade e um tanque de coleta de 15.000 litros; dentro da sala técnica, há também um sotão de água. A propriedade também abriga painéis fotovoltaicos de 12 kW e aquecimento e ar condicionado são fornecidos por bomba de calor.
A propriedade, presta-se a ser usada como residência principal, como casa de férias em uma das áreas mais características da Toscana, ou, uma alternativa válida, poderia ser para inserir a propriedade nos circuitos turísticos receptivos
Tenuta Lavanda fica a 3 km (5') da cidade mais próxima e a 6 km de Montepulciano (10').
Outros destinos facilmente acessíveis são: Chiusi e Chianciano 15 Km (20'), Pienza 20 Km (30'), Montalcino 40 Km (50 '), Arezzo 55 Km (50'), Siena 75 Km (1 hora). O aeroporto mais próximo é Perugia, que fica a 70 km (1 hora) de distância.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade está registada em nome de uma empresa (ver venda por empresa).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    588 m²
  • Quartos
    9
  • Casas de banho
    10
  • Terreno
    2 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    7381

Distância de:

  • Aeroportos

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    131.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    7.7 km - Estação ferroviária - Montepulciano

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    13.2 km
  • Hospital
    4.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    76.9 km
  • Estância de esqui
    24.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    370 m - Loja de conveniência - Pannini da Rita

    400 m - Açougue - Macelleria del Corso

    770 m - Supermercado

    1.0 km - Loja da quinta - Azienda Agricola Canneto

  • Comer fora

    190 m - Café - Le Rime

    200 m - Restaurante

    400 m - Restaurante de fast food - La casa di Edel

    410 m - Gelataria - Gelateria Il Capriccio

  • Atividades esportivas

    760 m - Centro esportivo - Top Gym

    8.6 km - Clube de Golfe - Golf Club

    18.5 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    30.4 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    350 m - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    440 m - Escola - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    26.5 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    430 m - Farmácia - Farmacia Franceschi
  • Veterinário
    17.5 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Montepulciano

  • Altitude
    605 m s.n.m.
  • Área total
    165.54 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    13484

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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