Solar 2 quartos, 107 m²

Montepulciano, Siena (província)

Questa stupenda proprietà in pietra a due passi dal centro storico di Montepulciano si sviluppa su due livelli.
Al piano seminterrato troviamo l’ingresso, il salotto, la cucina, il bagno e la zona lavanderia e ripostiglio.
Al piano terra c’è la zona notte con due camere e un bagno.
A pochi metri di distanza dal corpo principale è presente un locale lavanderia acquistabile per ulteriori 100.000,00 euro.
Completa la proprietà un grazioso giardino da cui è possibile ammirare l’affascinante centro storico di Montepulciano.

Il casale è stato ristrutturato nel 2010, conservando il tipico stile toscano con la facciata in pietra e le travi a vista.
Il casale è dotato di tutte le utenze.
Il riscaldamento è a GPL e nel soggiorno è presente il camino. Inoltre, ogni stanza è dotata di split per aria calda e fredda.
Il casale è collegato all’acquedotto.

Il casale è perfetto per essere vissuto come dimora principale o essere adibito a residenza secondaria.
Può essere anche un ottimo investimento per chi volesse proseguire l’attività degli affitti turistici.

Il casale si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano.
Da qui è possibile raggiungere facilmente la Val d’Orcia (Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino) e la Val di Chiana (Cortona, Monte San Savino, Arezzo).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (120 km) e Roma (200 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dieses wunderbare Steinhaus, ganz in der Nähe des historischen Zentrums von Montepulciano, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und der Wasch- und Lagerraum. Im Erdgeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein paar Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich eine Wäscherei, die für weitere 100.000,00 Euro erworben werden kann. Das Anwesen wird durch einen schönen Garten vervollständigt, von dem aus man das faszinierende historische Zentrum von Montepulciano bewundern kann.
Das Bauernhaus wurde 2010 renoviert, wobei der typisch toskanische Stil mit seiner Steinfassade und den sichtbaren Balken beibehalten wurde.
Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und es gibt einen Kamin im Wohnzimmer. Darüber hinaus ist jedes Zimmer mit Splits für warme und kalte Luft ausgestattet. Das Bauernhaus ist an die Wasserleitung angeschlossen.
Das Bauernhaus ist perfekt, um als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt zu werden. Es kann auch eine ausgezeichnete Investition für diejenigen sein, die das touristische Vermietungsgeschäft fortsetzen wollen.
Das Bauernhaus liegt 5 Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt. Von hier aus können Sie leicht das Val d'Orcia (Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino) und das Val di Chiana (Cortona, Monte San Savino, Arezzo) erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (70 km), Florenz (120 km) und Rom (200 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Дом на двух уровнях из камня расположен в двух шагах от исторического центра Монтепульчано. На цокольном этаже находятся вход, гостиная, кухня, ванная комната, прачечная и кладовая. На первом этаже - спальная зона с двумя спальнями и ванной комнатой. В нескольких метрах от основного корпуса находится структура/прачечная, которую можно приобрести за дополнительную сумму 100 000 евро. Дом на продажу окружает красивый сад, откуда открывается восхитительный вид на исторический центр Монтепульчано.