Solar 10 quartos, 590 m²

Montepulciano, Siena (província)

Bela propriedade com vista para Montepulciano, rodeada por 1,6 ha de terreno, dos quais 1 hectare é cultivado com lavanderia e o resto usado como jardim e terreno de vegetação, com algumas oliveiras (uma é uma árvore secular) garantindo a auto-produção.
Esta típica propriedade do século XIX foi recentemente restaurada, preservando o clássico estilo toscano, incorporando acabamentos de alta qualidade com um toque moderno, incluindo um sistema de automação doméstico.
O acesso é feito através de uma estrada de cascalho de aproximadamente 1 km, levando a duas entradas, uma em frente à propriedade e outra nas traseiras com uma espaçosa garagem que leva diretamente à área de estacionamento.
Com uma área total de 590 m2, a propriedade está dividida em uma casa principal de aproximadamente 315 metros quadrados e duas unidades adicionais. Um deles funciona atualmente como uma estrutura de recepção com área de recepção do rés-do-chão, uma casa de banho e uma sala de café da manhã, um estúdio no primeiro andar e uma sala técnica na cave. A segunda unidade abriga mais quatro apartamentos estúdios, cada um com um pátio privado e acesso direto à piscina.
A moradia principal está distribuída por três pisos, composta por uma entrada para a sala de estar com sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro de hóspedes. No primeiro andar dois quartos duplos com casa de banho privativa e uma segunda sala de estar, atualmente utilizada como estúdio, com acesso direto a um terraço com vista para Montepulciano. O piso superior possui uma torre que abriga um terceiro quarto duplo com casa de banho privativa e uma vista esplêndida.
Além disso, nesta unidade existe um estúdio adicional com acesso independente, mas pode ser facilmente reconectado à área de estar da villa principal.
Completando a propriedade é uma piscina de água salgada 14 X 7, um jardim com oliveiras e lavanderia, um pequeno terreno de vegetais para produção doméstica e uma área de estacionamento.
Além disso, existem bombas de calor para ar condicionado quente / frio nos dois anexos, piso radiante, aquecimento a gás pela vila principal, lareiras típicas da Toscana, painéis solares para fornecimento de eletricidade e aquecimento a água.

Montepulciano é uma cidade localizada na região da Toscana da Itália. Este encantador centro histórico é conhecido por sua beleza arquitetônica, vinhos de prestígio e história rica. Atrás de uma colina, Montepulciano oferece uma vista panorâmica espetacular sobre a paisagem circundante. A cidade é conhecida por seus edifícios renascentistas, incluindo a majestosa Piazza Grande, que serve como o coração pulsante de Montepulciano. Aqui, pode-se encontrar a Catedral, uma imponente catedral do século XVI, e o Salão da Cidade, um elegante palácio municipal. Os visitantes podem passear pelas ruas de paralelepípedos, admirar as maravilhas arquitetônicas e aproveitar a atmosfera autêntica desta cidade antiga. Montepulciano também é conhecida por seus vinhos, especialmente a Vino Nobile di Montepulciano, um vinho vermelho robusto e de alta qualidade. A cidade está rodeada por vinhas, e os visitantes podem participar em degustações de vinho nas inúmeras vinícolas da região. Além disso, Montepulciano hospeda vários eventos e festivais culturais durante todo o ano, como a "Cantiere Internacci d'Arte", um festival de verão dedicado à arte e à música. A cidade também é famosa pelos "Bangeglio delle Botti", uma raça barril realizada todos os agostos, onde diferentes vizinhanças da cidade competim para rolar barris de madeira ao longo das ruas profundas de Montepulciano. Em verdade, Montepulciano é um destino habitável que oferece história, cultura, vinho e vistas deslumbrantes sobre a paisagem toscana.

DISTÂNCIAS:
Propriedade → Montepulciano: 6,3 km
Propriedade → Siena: 75,8 km
Propriedade → Castiglione d'orcia: 31 km
Propriedade → Firenze: 114 km
Propriedade → Perugia: 59,9 km