Preço sob consulta
Solar 9 quartos, 600 m² Montepulciano, Siena (província)
Características
jardim
piscina
terraço
Descrição
Totalmente renovado em 2019 com classe energética A +++, esta quinta datada do final do século XIX é única para acabamentos, eficiência e manutenção. A procura dos materiais e acessórios, sempre que possível recuperados durante a renovação, tornam esta propriedade cheia de carácter. A eficiência da tecnologia torna-a absolutamente vanguardada, graças a um sistema de gestão domótica.
Da piscina panorâmica você pode ver Montepulciano e ao redor é cercado por uma paisagem de cartão postal. A piscina é alimentada por água salada e mede 14m x 7m com borda em travertino e uma bonita pérgula onde pode passar noites encantadoras ao ar livre.
DESCRIÇÃO TÉCNICA:
Para uma área total de cerca de 600m2 é composto por três corpos, dos quais:
Edifício principal (240 m2) em três níveis com 4 quartos, 5 banheiros, sala de jantar ampla, sala de TV, cozinha com acesso direto ao pátio onde você pode comer ao ar livre. Algumas características deste edifício são o terraço panorâmico que é acessado através de uma área de estar que pode ser convertida em quarto principal e, portanto, tem cinco quartos. Um dos quartos existentes está localizado na torre panorâmica com uma vista deslumbrante.
Dependência 1 (110 m2): no rés-do-chão existe uma zona de refeições com acesso a um pátio para refeições ao ar livre, uma kitchenette com kitchenette e outro quarto para ser usado. O primeiro andar é acessado por uma escada externa e há um quarto com casa de banho e um terraço panorâmico.
Dependência 2 (cerca de 100m2): atualmente composto por quatro quartos com casa de banho privativa. Este edifício também se presta muito bem para ser conectado internamente e construir outra casa independente com cozinha, área exterior privada.
A propriedade é de cerca de 2 hectares e inclui também uma horta bem cuidada, um olival de 40 plantas, uma maravilhosa oliveira centenária, galinheiro, alvenaria, árvores frutíferas e um campo de lavanda com cerca de 9.000 plantas.
A propriedade está ligada ao aqueduto municipal, no entanto, possui uma cisterna de 15.000 litros utilizada para irrigação e um poço de cerca de 130 metros com um sofisticado sistema de purificação de água. Uma reserva de gás está presente para alimentar a cozinha, enquanto o resto da propriedade utiliza eletricidade autoproduto, mantendo assim o custo de gestão de eletricidade muito baixo.
Posição: A localização é perfeita para quem gosta de privacidade (cama de terra com cerca de 1 km e sem fundo) e no entanto perto da cidade (4 minutos) com supermercado e outras lojas. Montepulciano está localizado a pouco mais de 5 km/10 minutos e a entrada da rodovia A1 a menos de meia hora.
Os serviços incluem:
Ar condicionado e aquecimento
Lareiras a funcionar
Sinal Wi-Fi para cobrir toda a propriedade
Todas as janelas são com vidros duplos e redes mosquiteiras
Piscina (água salgada); tamanho = 7 m x 14 m). Profundidade = 1,4 m
Distâncias:
País mais próximo com lojas menos de cinco minutos de carro.
Montepulciano: 10 minutos;
O acesso à auto-estrada A1 é facilmente acessível em 20 minutos e leva às muitas maravilhas da Toscana e Umbria:
Cortona, os termos romanos de Bagno Vignoni ou San Quirico d'Orcia não turístico: 30 minutos;
Lago Trasimeno / Montalcino / Pienza: 30 minutos;
Montalcino: 45 minutos;
Perugia ou Siena: 50 minutos;
Orvieto: 60 minutos;
Florença ou Assis: 70 minutos;
San Gimignano ou Castellina in Chianti: 80 minutos;
Aeroportos:
Roma Transatlântica: Roma Leonardo da Vinci em Fiumicino - 2 horas
Transatlântica: Milão Malpensa - 4 horas
Nacional e intereuropea: Florença Peretola - 75 minutos
Nacional e intereuropea: Pisa Galileo Galilei - 2 horas e 40 minutos
Da piscina panorâmica você pode ver Montepulciano e ao redor é cercado por uma paisagem de cartão postal. A piscina é alimentada por água salada e mede 14m x 7m com borda em travertino e uma bonita pérgula onde pode passar noites encantadoras ao ar livre.
DESCRIÇÃO TÉCNICA:
Para uma área total de cerca de 600m2 é composto por três corpos, dos quais:
Edifício principal (240 m2) em três níveis com 4 quartos, 5 banheiros, sala de jantar ampla, sala de TV, cozinha com acesso direto ao pátio onde você pode comer ao ar livre. Algumas características deste edifício são o terraço panorâmico que é acessado através de uma área de estar que pode ser convertida em quarto principal e, portanto, tem cinco quartos. Um dos quartos existentes está localizado na torre panorâmica com uma vista deslumbrante.
Dependência 1 (110 m2): no rés-do-chão existe uma zona de refeições com acesso a um pátio para refeições ao ar livre, uma kitchenette com kitchenette e outro quarto para ser usado. O primeiro andar é acessado por uma escada externa e há um quarto com casa de banho e um terraço panorâmico.
Dependência 2 (cerca de 100m2): atualmente composto por quatro quartos com casa de banho privativa. Este edifício também se presta muito bem para ser conectado internamente e construir outra casa independente com cozinha, área exterior privada.
A propriedade é de cerca de 2 hectares e inclui também uma horta bem cuidada, um olival de 40 plantas, uma maravilhosa oliveira centenária, galinheiro, alvenaria, árvores frutíferas e um campo de lavanda com cerca de 9.000 plantas.
A propriedade está ligada ao aqueduto municipal, no entanto, possui uma cisterna de 15.000 litros utilizada para irrigação e um poço de cerca de 130 metros com um sofisticado sistema de purificação de água. Uma reserva de gás está presente para alimentar a cozinha, enquanto o resto da propriedade utiliza eletricidade autoproduto, mantendo assim o custo de gestão de eletricidade muito baixo.
Posição: A localização é perfeita para quem gosta de privacidade (cama de terra com cerca de 1 km e sem fundo) e no entanto perto da cidade (4 minutos) com supermercado e outras lojas. Montepulciano está localizado a pouco mais de 5 km/10 minutos e a entrada da rodovia A1 a menos de meia hora.
Os serviços incluem:
Ar condicionado e aquecimento
Lareiras a funcionar
Sinal Wi-Fi para cobrir toda a propriedade
Todas as janelas são com vidros duplos e redes mosquiteiras
Piscina (água salgada); tamanho = 7 m x 14 m). Profundidade = 1,4 m
Distâncias:
País mais próximo com lojas menos de cinco minutos de carro.
Montepulciano: 10 minutos;
O acesso à auto-estrada A1 é facilmente acessível em 20 minutos e leva às muitas maravilhas da Toscana e Umbria:
Cortona, os termos romanos de Bagno Vignoni ou San Quirico d'Orcia não turístico: 30 minutos;
Lago Trasimeno / Montalcino / Pienza: 30 minutos;
Montalcino: 45 minutos;
Perugia ou Siena: 50 minutos;
Orvieto: 60 minutos;
Florença ou Assis: 70 minutos;
San Gimignano ou Castellina in Chianti: 80 minutos;
Aeroportos:
Roma Transatlântica: Roma Leonardo da Vinci em Fiumicino - 2 horas
Transatlântica: Milão Malpensa - 4 horas
Nacional e intereuropea: Florença Peretola - 75 minutos
Nacional e intereuropea: Pisa Galileo Galilei - 2 horas e 40 minutos
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil600 m²
- Quartos9
- Casas de banho9
- Terreno2,6 ha
- Classe energéticaA+++
- ReferênciaCasale Raffaele
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada9.9 km
- Hospital2.0 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- Costa83.3 km
- Estância de esqui31.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia4.8 km - Farmácia
- Veterinário14.0 km - Veterinário
Informação de Montepulciano
- Altitude605 m s.n.m.
- Área total165.54 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População13484
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Via Camollia 144/146, Siena, Siena
+39 349 429 10 72
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