Apartamento 2 quartos, 110 m²

Montepulciano, Siena (província)

[Ref. DV-5994] Em Montepulciano, localizado na província de Siena, temos à venda um apartamento comercial de 109 metros quadrados, localizado no segundo andar de um edifício histórico.
O acesso principal se abre para uma espaçosa sala de estar com lareira, que actua como o coração da casa. A área de estar estende-se por uma cozinha, ampla e prática, equipada com uma janela dupla que permite a entrada de luz natural durante todo o dia. A área de dormir, por outro lado, é composta por dois quartos duplos, um à direita e outro à esquerda da sala de estar, ambos muito espaçosos e iluminados. O piso é concluído com uma grande casa de banho com janela e banheira. A propriedade é caracterizada pela presença de elementos originais como um magnífico piso de terracota, que dá calor e caráter aos quartos e vigas expostas de madeira. Além disso, o apartamento tem um jardim privado de cerca de 80 metros quadrados, que oferece um espaço exterior perfeito para desfrutar do sol e organizar jantares e momentos de socialidade com amigos e familiares, uma adega espaçosa no rés-do-chão de 40 metros quadrados, completa com todas as utilidades.
Também é possível comprar uma vinha de 2800 metros quadrados e um anexo agrícola de cerca de 40 metros quadrados. com negociação separada
As luminárias internas são em madeira de castanheiro, sujeitas a excelente manutenção, com vidros duplos e persianas externas também em madeira.
O edifício, equipado com radiadores independentes, faz parte de uma casa senhorial de 1870 que passou pela renovação do telhado e pela restauração da fachada em 2003 mantendo a cor original.

Estamos em Montepulciano, na via Marche 32, uma área de arenito e residencial, imersa na paisagem verde da Toscana, a menos de 10 minutos de carro do centro de Montepulciano. Em 1 hora de carro é possível chegar a Siena e em 1 hora e 20 minutos em Florença.
O bairro é caracterizado por uma atmosfera agradável, com vilas e quintas típicas da paisagem toscana. A área está bem conectada a transportes públicos, com a paragem do ônibus de Montepulciano Terme a poucos minutos, oferecendo conexões fáciles e rápidas para o centro da cidade e as áreas vizinhas. A uma curta distância da propriedade, há também um supermercado e alguns restaurantes, que garantem conforto e conforto. A proximidade com a saída da autoestrada Chiusi-Chianciano Terme, acessível em 25 minutos de carro, permite que você se mova facilmente para outros destinos.