Solar , 442 m²

Montepulciano, Siena (província)

Grande quinta perto de Montepulciano
Descrição
Situado a apenas 2 km da famosa cidade medieval de Montepulciano, esta ampla casa de fazenda toscana oferece um potencial imenso para quem procura criar algo verdadeiramente especial. Com um layout flexível, a propriedade pode ser facilmente utilizada como uma espaçosa casa de família ou dividida em dois apartamentos independentes para quem procura combinar uso pessoal com renda de aluguel. A sua proximidade com Montepulciano torna-o uma excelente oportunidade de investimento para quem interessa na capitalização no mercado de turismo na Toscana.
Área
Montepulciano, famosa pela sua arquitetura românica deslumbrante e pela Piazza Grande, não precisa de introdução. Esta encantadora cidade no topo de uma colina não é apenas conhecida por suas ruas pitorescas, mas também por sua industria vinícola passada, em particular o prestigioso Vino Nobile di Montepulciano. Rodeado por deslumbrante paisagem intocada, a cidade é uma base ideal para explorar o Val d'Orcia nas proximidades e a famosa cidade de Pienza. Graças à sua localização estratégica, Montepulciano oferece fácil acesso à autoestrada A1, tornando-a convenientemente perto de todos os principais destinos da Toscana.
Terreno
A propriedade fica em pouco menos de meia hectare de terreno, incluindo um grande campo do lado e abaixo da casa, complementado por um olival maduro. Este terreno oferece amplo espaço para ampliar a propriedade adicionando uma piscina.
Dependências
Garagem independente e sala da caldeira
Forno de pão tradicional e área de churrasco perfeita para refeições ao ar livre da Toscana
Alojamento
Primeiro andar:
Entrada que leva a um lobby espaçoso
Quarto 1: Piso de madeira, teto com vigas, duas janelas com vista para o campo e olival
Banheiro 1: Com um grande chuveiro, lavatório duplo e janela para luz natural
Sala de estar: Piso de madeira e duas grandes janelas em arco virado a sul que enchem o espaço com luz solar
Quarto 2: Piso de madeira antigo, duas janelas viradas a sul
Quarto 3: Janela com vista para o pátio
Corredor que leva à loggia com escada externa
Banheiro 2: Azulejos completos com bacia dupla e banheira
Quarto 4: Duas janelas, interligando com
Quarto 5: Lareira aberta e grande janela, ideal para noites aconchegantes à beira da lareira
Escada interna que leva ao rés-do-chão
Térreo:
Corredor com lareira original e entrada principal
Amplo arco que leva a uma espaçosa sala de jantar e sala de estar, perfeita para reuniões familiares
Cozinha: Totalmente equipado com janelas em dois lados, pisando a sala com luz natural
Arrecadação e espaço de armazenamento
Biblioteca
Estudo / sala de estar com lareira e acesso ao jardim traseiro
Segunda cozinha com acesso a uma pérgula e área de refeições externa ideal para refeições e entretenimento ao ar livre
Vestiário adicional
Piso inferior:
Caldeira / lavanderia com acesso interno e exterior, albergando um sistema de pellets automático eficiente