Casa independente 6 quartos, 202 m²

Montepulciano, Siena (província)

[Ref. DV-6273] Em Acquaviva, uma encantadora aldeia de Montepulciano, charmosa cidade toscana, colocamos à venda esta elegante villa de 250 metros quadrados distribuídas em dois níveis.
O acesso principal leva diretamente ao rés-do-chão. Aqui existe uma ampla sala de estar com acesso ao terraço e piso em parquet de carvalho, que confere calor e elegância ao espaço. O ambiente é luminoso e acolhedor, ideal para desfrutar de agradáveis momentos de compartilhamento. A partir daqui, há acesso a uma acolhedora sala de jantar com lareira a lenha. A sala de jantar está conectada a um alpendre de 42 m2, equipado com cortina eléctrica, perfeito para organizar jantares ao ar livre com familiares e amigos. Adjacente à sala de estar, há uma kitchenette prática e funcional. Uma casa de banho com janela, equipada com duche e um escritório, completam o rés-do-chão.
Uma escada de terracota leva ao andar superior, onde um corredor conecta todos os quatro quartos, dois duplos com varanda, um twin e um individual atualmente usado como guarda-roupa. O piso superior é enriquecido por uma casa de banho com janela com banheira, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar.
Toda a propriedade é cercada por uma atmosfera familiar e acolhedora, com espaços bem organizados e atenção aos detalhes. As janelas de madeira, com vidros duplos e persianas em alumínio, garantem isolamento térmico e acústico, criando um ambiente confortável em todas as estações. Além disso, a casa está equipada com sistema de aquecimento radiador, que permite regular a temperatura de acordo com as necessidades.
A propriedade inclui um encantador jardim privado de 50 metros quadrados, que oferece um espaço ao ar livre para desfrutar do clima e do encanto do local. O jardim é acessível tanto pela sala de jantar como pelo escritório, permitindo uma ligação fácil aos espaços interiores.
Além disso, na cave existe uma sala útil usada como caldeira e autoclave.

Esta casa independente está localizada na Via dei Mori 28, em Montepulciano, em um bairro residencial tranquilo e bem servido. A localização é ideal para quem pretende viver numa zona de cave, longe do caos da cidade, mas com acesso a todos os serviços necessários. Nas imediações existem supermercados, correios, bancos, farmácias e uma variedade de lojas, que tornam a vida diária prática e fácil. A presença de escolas, parques e áreas verdes oferece oportunidades para famílias com crianças. O centro histórico de Montepulciano, com suas encantadoras praças, restaurantes típicos e lojas de produtos locais, pode ser alcançado em cerca de 10 minutos de carro. A estrada também é bem servida por transportes públicos, com várias paragem de ônibus nas proximidades, facilitando os movimentos para o centro e as áreas circundantes.