107.000 €

Casa independente 3 quartos, 180 m²
Montepulciano, Siena (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Montepulciano - Fração, vendemos uma única casa com jardim privado e três anexos
Se procura uma única casa imersa na tranquilidade da paisagem toscana, mas com a
comodidade de estar bem conectado, esta propriedade em Montepulciano pode ser a solução ideal.
Localizada em uma aldeia pitoresca, esta casa de tijolos se distingue por seu grande jardim privado
e três anexos úteis: garagem, armazém e adega. Na verdade, a proximidade com a ferrovia representa um
vantagem significativa, garantindo fácil acesso ao transporte público e tornando os movimentos mais
simples e rápidos.
Da entrada principal, você entra diretamente na espaçosa sala de estar, equipada com uma acolhedora lareira
e uma kitchenette, perfeita para as noites em família. No rés-do-chão existe também um banheiro prático de
serviço e dois grandes quartos, ideais para serem usados como sala de estar, sala de jantar ou escritório.
Subindo as escadas centrais, o primeiro andar reflete a mesma subdivisão funcional com quatro grandes quartos.
Uma delas tem uma linda varanda, perfeita para relaxar ao ar livre. O banheiro principal é
localizado nas traseiras dos quartos, garantindo privacidade e conforto.
A casa é estruturalmente sólida, mas requer uma renovação interna no que diz respeito às casas de banho e às
sistemas, oferecendo a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com os seus gostos e necessidades. Este
propriedade representa um excelente investimento qualidade-preço, ideal para quem deseja uma casa de
transformar-se numa casa acolhedora e sob medida.
Serviços
A propriedade está equipada com luz, aqueduto e aquecimento a gás natural, tudo para ser ligado
Distâncias
A aldeia de Montepulciano oferece a serenidade da vida no campo, mantendo-se confortável
perto dos principais pontos de interesse:
- Centro de Montepulciano: a poucos minutos de carro
- Estação ferroviária: 5 minutos de carro
- Auto-estrada A1: acessível em cerca de 20 minutos, facilitando as conexões com as principais cidades da Toscana e
Itália
- Serviços essenciais: supermercados, farmácias e escolas nas proximidades
Esta única casa representa uma combinação rara de tranquilidade rural e praticidade urbana, perfeita
para quem quer um refúgio rodeado pela natureza sem abrir mão do conforto moderno. Não perca
a oportunidade de transformar esta propriedade em uma acolhedora residência familiar.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Montepulciano - Villa - House for Sale with Private Garden and Three Outbuildings*
If you are looking for a single-family home immersed in the tranquility of the Tuscan countryside but with
the convenience of being well-connected, this property in Montepulciano could be the ideal solution.
Located in a picturesque hamlet, this brick house stands out for its large private garden and three useful
outbuildings: garage, storage room, and cellar. The proximity to the railway is, in fact, a significant
advantage, providing easy access to public transportation and making commuting simpler and faster.
From the main entrance, you directly enter the spacious living area, equipped with a cozy fireplace and a
kitchenette, perfect for family evenings. On the ground floor, there is also a practical half bathroom and
two large rooms, ideal for use as a living room, dining room, or study.
Climbing the central staircase, the first floor reflects the same functional layout with four large rooms.
One of these rooms features a charming balcony, perfect for relaxing outdoors. The main bathroom is
located at the rear of the rooms, ensuring privacy and convenience.
The house is structurally solid but requires internal renovation regarding the bathrooms and systems,
offering the opportunity to customize the spaces according to your tastes and needs. This property
represents an excellent value-for-money investment, ideal for those who wish to transform a house into a
cozy and personalized home.
Amenities
The property is equipped with electricity, water supply, and methane heating, all to be reconnected,
Distances
The hamlet of Montepulciano offers the serenity of country life while maintaining convenient proximity to
the main points of interest:
- Montepulciano town center: a few minutes by car
- Railway station: 5 minutes by car
- Highway A1: accessible in about 20 minutes, facilitating connections to major Tuscan and Italian cities
- Essential services: supermarkets, pharmacies, and schools nearby
This single-family house represents a rare combination of rural tranquility and urban convenience, perfect
for those who desire a retreat immersed in nature without sacrificing modern comforts. Don't miss the
opportunity to transform this property into a welcoming family home.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Montepulciano - Frazione, Vendiamo Casa Singola con Giardino Privato e Tre Annessi
Se state cercando una casa singola immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma con la
comodità di essere ben collegati, questa proprietà a Montepulciano potrebbe essere la soluzione ideale.
Situata in una frazione pittoresca, questa casa in mattoncini si distingue per il suo ampio giardino privato
e tre utili annessi: garage, magazzino e cantina. La vicinanza alla ferrovia, infatti, rappresenta un
vantaggio significativo, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici e rendendo gli spostamenti più
semplici e veloci.
Dall’entrata principale, si accede direttamente alla zona giorno spaziosa, dotata di un accogliente camino
e un angolo cottura, perfetto per le serate in famiglia. Al piano terra troviamo anche un pratico bagno di
servizio e due ampie stanze, ideali per essere utilizzate come soggiorno, sala da pranzo o studio.
Salendo le scale centrali, il primo piano riflette la stessa funzionale suddivisione con quattro ampi vani.
Uno di questi dispone di un grazioso balconcino, perfetto per rilassarsi all’aperto. Il bagno principale si
trova sul retro delle stanze, garantendo privacy e comodità.
La casa è strutturalmente solida, ma richiede una ristrutturazione interna per quanto riguarda i bagni e gli
impianti, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Questa
proprietà rappresenta un ottimo investimento qualità-prezzo, ideale per chi desidera una casa da
trasformare in un’abitazione accogliente e su misura.
Servizi
La proprietà è dotata di luce, acquedotto e riscaldamento a metano, tutto da riallacciare
Distanze
La frazione di Montepulciano offre la serenità della vita in campagna, pur mantenendo una comoda
vicinanza ai principali punti di interesse:
- Centro di Montepulciano: a pochi minuti di auto
- Stazione ferroviaria: 5 minuti di auto
- Autostrada A1: accessibile in circa 20 minuti, facilitando i collegamenti con le principali città toscane e
italiane
- Servizi essenziali: supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanze
Questa casa singola rappresenta una rara combinazione di tranquillità rurale e praticità urbana, perfetta
per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdete
l’opportunità di trasformare questa proprietà in un’accogliente dimora di famiglia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 180 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: C125.50
Referência: A747

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
116.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 480 m - Paragem de autocarro
3.1 km - Estação ferroviária - Montepulciano
Saída da autoestrada: 6.6 km
Hospital: 3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 83.8 km
Estância de esqui: 32.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.9 km - Loja de departamento - Centro Commerciale Le Fornaci
3.9 km - Supermercado - Coop
6.6 km - Loja de conveniência - Delizie Senza Glutine
7.2 km - Loja da quinta - Azienda Agricola Canneto
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Agr. Il Greppio
2.7 km - Pub
3.1 km - Bar
6.0 km - Café
Atividades esportivas: 2.8 km - Centro esportivo - Stadio Comunale di Montepulciano Stazione - futebol
3.5 km - Clube de Golfe - Golf Club
15.2 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
25.3 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 770 m - Escola
6.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
19.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 4.3 km - Farmácia - Farmacia Bufalini
Veterinário: 11.0 km - Veterinário

Informação de Montepulciano

Altitude: 605 m s.n.m.
Área total: 165.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13484

Mapa

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SOLE DI TOSCANA

Via Ansano Landucci 11 Loc. Montefollonico, Torrita di Siena, Siena

+39 0577 669496 +39 348 7033529

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