Solar 9 quartos, 590 m²

Montepulciano, Siena (província)

Casale L'Antica Sosta , Montepulciano, Siena - Toscana
Antico casale con annessi magnificamente ristrutturato nel 2019 in agriturismo con piscina in vendita a Montepulciano, Siena. Nelle colline della Val di Chiana, a sud di Siena, regno indiscusso della vacca Chianina, a soli 6 km dalla famosa città del vino Nobile di Montepulciano DOCG con il suo magnifico centro storico perfettamente conservato, un territorio creato dall'uomo con vigneti, uliveti, borghi medievali e sorgenti di acque termali frequentate fin dai tempi degli Etruschi e dei Romani. La sua altitudine a oltre 400 metri permette una brezza naturale anche nelle giornate più calde. Una strada di campagna conduce a questo complesso colonico dei primi del 1800 costituito da un casale padronale con due capanne, magnificamente recuperati con le facciate in pietra grezza, archi in mattoni, e gli interni con i caratteristici soffitti con travi di legno a vista che conferiscono ad ogni ambiente lo stile rustico e romantico dei casali toscani. Una residenza elegante con elementi decorativi originali uniti a impianti di ultima generazione che offrono aria condizionata, riscaldamento a pavimento, e pannelli fotovoltaici per la forniture di energia elettrica. Il casale, su due livelli più una torretta, ospita zone living al piano terra e quattro camere, inclusa una nella torretta. L'edificio su tre piani, ex capanna, vicino alla casa padronale ospita una zona colazioni e reception al piano terra, un appartamento con terrazza e una camera al piano primo, e locali tecnici al piano seminterrato. La seconda dependance, davanti alla zona piscina, si sviluppa su un solo livello e include quattro suite, tutte con ingresso separato dal giardino, e con impianto pannelli solari sul tetto che fornisce acqua calda in tutti e quattro i bagni. La piscina di acqua salata, è situata al centro del giardino e circondata da prato e piante aromatiche, realizzata con bordo a sfioro, rivestita in pietra naturale e dotata di zona solarium con grande gazebo in legno. Una dimora di campagna ricca di charme pronta da vivere con famiglia e amici, o per ospitare turisti per le loro vacanze, una clientela già fidelizzata a livello internazionale, un eccellente tasso di occupazione per tutto l'anno e i migliori punteggi ottenuti nelle più importanti guide del settore.

IMMOBILE Rif: MTP2737
Classe Energetica: A++++

Casale L'Antica Sosta, Montepulciano, Siena - Toskana
Altes Bauernhaus mit Nebengebäuden, wunderschön restauriert im Jahr 2019 in Bauernhaus mit Swimmingpool zum Verkauf in Montepulciano, Siena. In den Hügeln des Val di Chiana, südlich von Siena, dem unbestrittenen Königreich der Chianina-Kuh, nur 6 km von der berühmten Weinstadt Nobile di Montepulciano DOCG mit ihrem prächtigen, perfekt erhaltenen historischen Zentrum entfernt, einem von Menschenhand geschaffenen Gebiet Weinberge, Olivenhaine, mittelalterliche Dörfer und Thermalquellen, die seit etruskischer und römischer Zeit besucht werden. Seine Höhe von über 400 Metern sorgt auch an den heißesten Tagen für eine natürliche Brise. Eine Landstraße führt zu diesem Bauernhauskomplex aus dem frühen 18. Jahrhundert, der aus einem Herrenhaus mit zwei Hütten besteht, wunderschön restauriert mit rauen Steinfassaden, Backsteinbögen und Innenräumen mit charakteristischen Decken mit freiliegenden Holzbalken, die jedem Raum den rustikalen und romantischen Stil der Toskana verleihen Bauernhäuser. Eine elegante Residenz mit originellen Dekorationselementen kombiniert mit Systemen der neuesten Generation, die Klimaanlage, Fußbodenheizung und Photovoltaikmodule für die Stromversorgung bieten. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und einen Turm und beherbergt Wohnbereiche im Erdgeschoss und vier Schlafzimmer, darunter eines im Turm. Das dreistöckige Gebäude, eine ehemalige Hütte, in der Nähe des Herrenhauses beherbergt im Erdgeschoss einen Frühstücksbereich und eine Rezeption, im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit Terrasse und einem Schlafzimmer sowie Technikräume im Untergeschoss. Der zweite Anbau vor dem Poolbereich erstreckt sich über eine Ebene und umfasst vier Suiten, alle mit separaten Eingängen vom Garten aus und mit Sonnenkollektoren auf dem Dach, die alle vier Badezimmer mit Warmwasser versorgen. Der Salzwasserpool befindet sich in der Mitte des Gartens und ist von Rasen und aromatischen Pflanzen umgeben, mit einem Infinity-Rand gebaut, mit Naturstein bedeckt und mit einem Solariumbereich mit einem großen Holzpavillon ausgestattet. Ein Landhaus voller Charme, das zum Wohnen mit Familie und Freunden oder zur Beherbergung von Touristen für ihren Urlaub bereit ist, eine bereits treue internationale Kundschaft, eine hervorragende Auslastung das ganze Jahr über und die besten Bewertungen in den wichtigsten Reiseführern der Branche.


Objektreferenz: MTP2737

Casale L'Antica Sosta, Montepulciano, Sienne - Toscane
Ancienne ferme avec dépendances magnifiquement restaurée en 2019 dans une ferme avec piscine à vendre à Montepulciano, Sienne. Dans les collines du Val di Chiana, au sud de Sienne, le royaume incontesté de la vache Chianina, à seulement 6 km de la célèbre ville du vin Nobile di Montepulciano DOCG avec son magnifique centre historique parfaitement conservé, un territoire créé par l'homme avec vignobles, oliveraies, villages médiévaux et sources thermales fréquentées depuis l'époque étrusque et romaine. Son altitude à plus de 400 mètres permet une brise naturelle même les jours les plus chauds. Une route de campagne mène à ce complexe de ferme du début des années 1800 composé d'un manoir avec deux huttes, magnifiquement restauré avec des façades en pierre brute, des arcs en brique et des intérieurs avec des plafonds caractéristiques avec des poutres apparentes qui donnent à chaque pièce le style rustique et romantique de fermes toscanes. Une résidence élégante avec des éléments décoratifs originaux combinés à des systèmes de dernière génération qui offrent la climatisation, le chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques pour l'alimentation électrique. Le mas, sur deux niveaux plus une tourelle, abrite des pièces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres dont une dans la tourelle. Le bâtiment de trois étages, une ancienne cabane, à proximité du manoir abrite un espace petit-déjeuner et réception au rez-de-chaussée, un appartement avec terrasse et une chambre au premier étage, et des locaux techniques au sous-sol. La deuxième annexe, en face de la piscine, est répartie sur un niveau et comprend quatre suites, toutes avec des entrées séparées depuis le jardin et des panneaux solaires sur le toit qui fournissent de l'eau chaude aux quatre salles de bains. La piscine d'eau salée est située au centre du jardin et entourée de pelouse et de plantes aromatiques, construite à débordement, recouverte de pierre naturelle et équipée d'un solarium avec un grand gazebo en bois. Une maison de campagne pleine de charme prête à vivre en famille et entre amis, ou à accueillir des touristes pour leurs vacances, une clientèle internationale déjà fidèle, un excellent taux d'occupation tout au long de l'année et les meilleures notes obtenues dans les guides les plus importants du secteur.


PROPRIÉTÉ Réf: MTP2737

Casale L'Antica Sosta, Montepulciano, Siena - Toscana
Antigua casa de campo con dependencias bellamente restaurada en 2019 en casa de campo con piscina en venta en Montepulciano, Siena. En las colinas de Val di Chiana, al sur de Siena, el reino indiscutible de la vaca Chianina, a solo 6 km de la famosa ciudad del vino DOCG Nobile di Montepulciano con su magnífico centro histórico perfectamente conservado, un territorio creado por el hombre con viñedos, olivares, villas medievales y fuentes termales frecuentadas desde la época etrusca y romana. Su altitud de más de 400 metros permite una brisa natural incluso en los días más calurosos. Un camino rural conduce a este complejo de casas de campo de principios del siglo XIX que consta de una casa solariega con dos cabañas, bellamente restaurada con fachadas de piedra tosca, arcos de ladrillo e interiores con techos característicos con vigas de madera a la vista que dan a cada habitación el estilo rústico y romántico de la Toscana. casas de campo Una residencia elegante con elementos decorativos originales combinados con sistemas de última generación que ofrecen aire acondicionado, suelo radiante y paneles fotovoltaicos para el suministro eléctrico. La masía, de dos alturas más torreón, alberga en la planta baja zonas de estar y cuatro dormitorios, uno de ellos en el torreón. El edificio de tres plantas, una antigua cabaña, cerca de la casa solariega alberga un área de desayuno y recepción en la planta baja, un apartamento con terraza y un dormitorio en el primer piso y salas técnicas en el sótano. El segundo anexo, frente al área de la piscina, se distribuye en un nivel e incluye cuatro suites, todas con entradas independientes desde el jardín y con paneles solares en el techo que suministran agua caliente a los cuatro baños. La piscina de agua salada está situada en el centro del jardín y rodeada de césped y plantas aromáticas, construida con borde infinito, revestida de piedra natural y equipada con una zona de solárium con un gran cenador de madera. Una masía llena de encanto preparada para vivir con la familia y los amigos, o para acoger turistas en sus vacaciones, una clientela internacional ya fiel, un excelente grado de ocupación durante todo el año y las mejores puntuaciones obtenidas en las guías más importantes del sector.


Ref. PROPIEDAD: MTP2737