Solar 3 quartos, 140 m²

Montepulciano, Siena (província)

In panoramic position with views on Montepulciano and Montefollonico a few km away from them, beautiful farmhouse completely renovated with quality materials situated in large private park, which is also a swimming pool.
The whole property is enclosed by stone walls, hedges and woods, broom and cypresses. The property is accessed through an electric gate with video intercom, from which a road of few meters and through which it is possible to arrive at a large parking lot or even at the entrance of the house.
Entering through a pergola we can find the kitchen, living room with dining room and a beautiful fireplace, a guest bathroom and a bedroom with open bathroom and hot tub.
Go up, by stairs with lights on the ground, you get to the first floor where two bedrooms have been created. The first one with private bathroom and the second one has a private bathroom as well plus a separate area with a hot tub. The materials used for the internal restructuring are typical Tuscan: heating floors, beamed wood ceiling and fireplace in travertine with antique tiles and fully insulated.
Going back outside, go up by few steps immediately outside the home through the park, you get a private pool area, also finished in brick, situated at the highest point of the entire property and from which you can enjoy a nice view of the valley below relaxing in the solarium with gazebo also finished in brick. At the pool we can find also a majestic olive tree that adorns even more throughout the area.
All this lends itself to multiple uses: can be considered as a principal residence for a family, or as a second home to spend a few days relaxing in peace of mind. In addition, it is also suitable as a small holiday house or bed and breakfast because it would be possible to rent these two beautiful bedrooms on the first floor.

In Panoramalage, mit Blick auf Montepulciano und Montefollonico und ein paar Kilometer von ihnen, ein schönes Bauernhaus komplett mit hochwertigen Materialien in großen privaten Park, auf dem es auch ein Schwimmbad befindet renoviert.
Das Ganze ist von Steinmauern, Hecken und Sträuchern, Ginstern und Zypressen umzäunt. Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage zugegriffen, von denen beginnt eine Straße ein paar Meter und durch die Sie zu einem großen Parkplatz oder sogar vor dem Eingang des Hauses zu bekommen.
Wenn man durch eine Pergola ins Innere geht, findet man die Küche, das Wohnzimmer mit Esszimmer und einem schönen Kamin, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit offenem Bad und Jacuzzi.
Über eine beleuchtete Terrakotta-Treppe gelangt man in den ersten Stock, in dem zwei Schlafzimmer eingerichtet wurden. Das erste mit eigenem Bad und das zweite, das neben dem eigenen Bad auch einen separaten Bereich mit Jacuzzi hat. Die für die Innenrenovierung verwendeten Materialien sind typisch toskanisch: Terrakottaböden und Heizungsanlage, freiliegende Holzbalken, Kamin aus Travertin und Dach mit antiken Ziegeln und vollständig isoliert.
Wenn man wieder nach draußen geht, ein paar Stufen vor dem Haus hinaufsteigt und den privaten Park durchquert, erreicht man den Poolbereich, der ebenfalls in Terrakotta ausgeführt ist. Er befindet sich auf dem höchsten Punkt des Grundstücks, von dem aus man einen schönen Blick auf das darunter liegende Tal hat und sich auf der Sonnenterrasse mit Pavillon, die ebenfalls in Terrakotta ausgeführt ist, entspannen kann. Am Rande des Pools steht außerdem ein majestätischer, jahrhundertealter Olivenbaum, der das gesamte Areal aufwertet.
Das gesamte Anwesen kann für mehrere Zwecke genutzt werden: Es kann als Haupthaus für eine Familie, auch eine große, oder als Zweitwohnsitz für ein paar Tage in völliger Entspannung in Ruhe und Frieden. Es kann auch als kleines Ferienhaus oder Bed & Breakfast genutzt werden, da es möglich wäre, die beiden prächtigen Zimmer im ersten Stock zu mieten.

En position panoramique, avec vue sur Montepulciano et Montefollonico et à quelques kilomètres de ceux-ci, une belle ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située dans un grand parc privé sur lequel il y a également une piscine.
Le tout est clôturé par des murs de pierre, des haies et des essences, des genêts et des cyprès. On accède à la propriété par un portail électrique avec interphone vidéo, d'où part une route de quelques mètres et par laquelle on peut accéder à un grand parking ou même devant l'entrée de la maison.
En entrant à l'intérieur par une pergola, on trouve la cuisine, le salon avec salle à manger et une belle cheminée, une salle de bain pour les invités et une chambre avec salle de bain ouverte et jacuzzi.
En montant au premier étage par des escaliers en terre cuite éclairés, on atteint le premier étage, où deux chambres ont été créées. La première avec salle de bain attenante et la seconde qui, en plus de la salle de bain attenante, dispose d'un espace séparé avec jacuzzi. Les matériaux utilisés pour la rénovation intérieure sont typiquement toscans : sol et système de chauffage en terre cuite, poutres en bois apparentes, cheminée en travertin et toit en tuiles anciennes et entièrement isolé.
En retournant à l'extérieur, en montant quelques marches juste à l'extérieur de la maison et en traversant le parc privé, vous atteignez la zone de la piscine, également finie en terre cuite, située au point le plus élevé de la propriété et d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur la vallée en bas en vous relaxant dans le solarium avec gazebo également fini en terre cuite. Au bord de la piscine se trouve également un majestueux olivier centenaire qui met en valeur l'ensemble de la zone.
L'ensemble de la propriété peut être utilisé à plusieurs fins : elle peut être considérée comme une maison principale pour une famille, même nombreuse, ou comme une résidence secondaire pour passer quelques jours en toute détente dans la paix et la tranquillité. Elle peut également être utilisée comme petite maison de vacances ou chambre d'hôtes car il est possible de louer les deux splendides chambres du premier étage.

В панорамном месте с видом на Монтепульчано и Montefollonico в нескольких километрах от них располагается этот красивый дом полностью и качественно отремонтированный в собственном большом парке с бассейном. Территория ограждена каменными стенами, изгородью из кустов и кипарисов. Вход в собственность осуществляется через электрические ворота с видео домофоном. Внутренне пространства разбиты следующим образом: кухня, гостиная со столовой и красивым камином, гостевой санузел и спальня с открытой ванной и гидромассажной ванной. На втором этаже две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а одна и с гидромассажной ванной. Материалы, которые были использованы для реконструкции являются традиционными для Тосканы терракотовые полы имеют подогрев и лестница нижнее освещение, камин из травертина, балочные потолки. Дом имеет прекрасную изоляцию. Возвращаясь на улицу, всего в нескольких шагах на самой высокой части территории расположен панорамный бассейн с оборудованным солярием с чудеснейшим видом на на тосканские холмы и долины. Рядом беседка и вековое оливковое дерево. Имеется обширная парковка. Все это предусматривает возможность как постоянного проживания, так и в качестве загородного дома. Прекрасно подходит также для сдачи в аренду комнат, когда хозяев нет или организации B&B.