Solar 3 quartos, 338 m²

Montepulciano, Siena (província)

[Ref. DV-5559] No fascinante panorama das exuberantes colinas da Toscana, exatamente em Montepulciano, na província de Siena e, portanto, na esplêndida Val d'Orcia, Patrimônio da UNESCO, temos à venda uma leopoldina, uma antiga residência rural de cerca de 338 metros quadrados comerciais.
A propriedade, que requer uma renovação, possui uma posição relevante, com uma vista panorâmica deslumbrante, e está completamente rodeada por vinhas. Complexamente, a oferta inclui uma quinta em dois níveis de cerca de 300 metros quadrados, um anexo de 16 metros quadrados, um pátio externo de cerca de 500 metros quadrados e uma vinha de 2,8 hectares. A vinha, de vinho toscano IGT vermelho, foi totalmente renovada e replantada em março de 2017, com a residência de 12.000 barbecue 100% sanitário, cordona espernada, testada em madeira.
O acesso à propriedade é feito através de uma majestosa avenida arborizada.
No rés-do-chão da quinta, com cerca de 165 metros quadrados, encontram-se os espaços que outrora eram destinados a armazéns e adegas. No primeiro andar, acessível através de uma escada característica, encontra-se a casa principal de 135 metros quadrados no total. Este nível é atualmente composto por uma cozinha, três quartos e uma arrecadação. Apesar do edifício necessita de uma renovação, oferece amplos espaços e um grande potencial.

A propriedade está localizada na Via delle Caggiole Prime, em Montepulciano, um dos lugares mais encantadores da Toscana. A área é conhecida pela sua beleza natural e pela sua riqueza cultural, oferecendo aos moradores e aos visitantes uma grande variedade de atividades e atrações a serem descobertas.
Nas imediações existem várias atividades comerciais, incluindo restaurantes, bares, lojas e supermercados, garantindo conforto e facilidade de acesso aos serviços mais essenciais.
A propriedade é bem servida pela estrada provincial SP 17, que permite chegar facilmente a outros locais próximos. A partir daqui, as cidades de Siena e Arezzo podem ser alcançadas em menos de uma hora de carro, enquanto Perugia em uma hora e um quarto.