Solar 8 quartos, 920 m²

Montepulciano, Siena (província)

Situado nas colinas da Toscana, em uma localização verdadeiramente estratégica entre Montepulciano, Cortona e Lago Trasimeno, encontra-se esta encantadora residência. Originalmente uma torre de vigia, a propriedade foi completamente renovada e transformada em uma bela villa com um total de 920 m2.
O rés-do-chão possui um hall de entrada, espaçosas salas de estar, uma cozinha, uma casa de banho de hóspedes, uma lavandaria e quartos adicionais usados como escritório e oficina. Os espaços são muito luminosos, com acesso direto ao jardim. Há também uma antiga capela que ainda é consagrada.
O primeiro andar, acessível por uma escada interna e uma escada externa através de um alpendre com janelas de vidro, abriga uma sala de estar, cozinha, 4 quartos grandes e 4 casas de banho, 3 dos quais em suite.
O segundo andar é caracterizado por uma ampla sala de estar, uma área de estar adicional, uma kitchenette, 4 quartos, um closet e 2 casas de banho.
Do terceiro andar, que abriga um escritório encantador, você pode chegar ao topo da torre, ao verdadeiro destaque da propriedade. Aqui, você encontrará um esplêndido terraço com uma vista de 360 graus da paisagem, perfeito para um aperitivo ao pôr do sol ou um jantar romântico.
Finalmente, a cave abriga um grotto subterrâneo esculpido na rocha de tufo.
A propriedade também inclui mais de dois hectares de terreno, dividido em terras aráveis e um olival, e é melhorado por um jardim meticulosamente mantido com inúmeras áreas de relaxamento, uma zona de churrasco e uma piscina panorâmica de 10 x 5 metros, oferecendo uma vista incrível das colinas da Toscana.

A propriedade, construída em pedra e tijolo, foi originalmente uma antiga torre de vigia que remonta ao final de 1300. Graças a uma renovação meticulosa, foi transformado em uma residência de prestígio caracterizada por elementos típicos de estilo toscano, como vigas de madeira e tetos de tijolos e pisos de terracota.
Todos os utilitários estão presentes. O abastecimento de água é fornecido pelo aqueduto público. O sistema de aquecimento é alimentado por GLP, além de 4 lareiras e 2 fogões de pellets. Conexão à Internet está disponível.
Com o seu charme independente, esta propriedade é perfeita como residência principal ou como casa de férias, bem como uma excelente oportunidade de investimento para um negócio turístico orientado.
Graças à sua posição comandante, a residência oferece vistas encantadoras e pôr do sol deslumbrante sobre as pitorescas colinas da Toscana.
Está em uma localização verdadeiramente estratégica na fronteira entre a Toscana e a Úmbria: dentro de um radius de 15 km (20 minutos), você pode chegar a Montepulciano, Cortona e Lago Trasimeno.
A aldeia mais próxima, equipada com todos os serviços essenciais, fica a 1,3 km (2 minutos).
Os aeroportos mais próximos são Perugia (58 km, 47 minutos), Florença (126 km, 1 hora e 20 minutos), Pisa (193 km, 2 horas e 7 minutos) e Roma (193 km, 2 horas e 12 minutos).


O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.