Apartamento 2 quartos, 110 m²

Montepulciano, Siena (província)

[Ref. DV-5994] Em Montepulciano, localizado na província de Siena, oferecemos à venda um apartamento comercial de 109 metros quadrados, localizado no segundo andar de um edifício histórico.
A entrada principal leva a uma ampla sala de estar com lareira, que serve de centro da casa. A sala de estar continua com cozinha, espaçosa e funcional, equipada com uma janela dupla que permite a entrada de luz natural durante todo o dia. A área de dormir, pelo contrário, é composta por dois quartos duplos, um à direita e outro à esquerda da sala de estar, ambos muito sensíveis e luminosos. O piso é concluído com uma grande casa de banho com janela e banheira. A propriedade é caracterizada pela presença de elementos autênticos, como um esplêndido piso de terracota, que confere calor e personalidade aos quartos e vigas expostas de madeira. Além disso, o apartamento tem um jardim privado de cerca de 80 metros quadrados, que oferece uma área externa ideal para desfrutar do sol e organizar jantares e momentos de convívio com amigos e familiares, uma grande adega no rés-do-chão de 40 metros quadrados, equipada com todos os utilitários.
Também é possível comprar uma vinha de 2800 metros quadrados e um anexo agrícola de cerca de 40 metros quadrados. com negociação separada
As luminárias internas são em madeira de castanheiro, sujeitas a excelente manutenção, com vidros duplos e persianas externas também em madeira.
O edifício, equipado com radiadores independentes, faz parte de uma elegante casa de 1870 que teve a renovação do telhado e a restauração da fachada em 2003 mantendo a cor original.

Estamos em Montepulciano, na via Marche 32, uma área tranquila e residencial, rodeada pela paisagem verde da Toscana, a menos de 10 minutos de carro do centro de Montepulciano. Em 1 hora de carro você pode chegar a Siena e a 1 hora e a 20 minutos de Florença.
O bairro é caracterizado por uma atmosfera agradável, com vilas e quintas típicas da paisagem toscana. A área é bem servida por transportes públicos, com a paragem do ônibus de Montepulciano Terme a poucos minutos, oferecendo conexões confortáveis e rápidas para o centro da cidade e as áreas circundantes. A uma curta distância da propriedade, há também um supermercado e alguns restaurantes, que garantem conforto e prática. A proximidade com a saída da autoestrada Chiusi-Chianciano Terme, acessível em 25 minutos de carro, permite que você se desloque facilmente para outros destinos.