Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Welcome to beautiful Montepulciano, where we present a charming single-family terratetto located in the quiet area of Abbadia. This property, originally built in 1850 and expertly renovated in 2005, is now in excellent condition, ready to welcome a new family.
With a living area of about 185 sq. m., the house is on several levels, offering as many as 7 rooms, including 3 cozy bedrooms and 2 bathrooms, as well as a splendid, large living room with fireplace. The interiors express a perfect blend of tradition and modernity, with terracotta floors that recall the typical Tuscan style and spaces cleverly organized to ensure maximum comfort.
The property enjoys a southern exposure, allowing it to benefit from natural lighting throughout the day and, at the back, offers open views that allow you to immerse yourself in the surrounding scenic beauty.
The fully fenced garden offers the opportunity to take advantage of the outbuilding and garage, for excellent outdoor barbecues.
Completing the property is a small basement cellar, ideal for storage or for turning your home wine into a real passion.
This unique opportunity of property for sale not only offers you a charming residence, but also promises you the privilege of living in one of the most charming and culturally rich places in Italy. Please do not hesitate to contact us for further details or to arrange a viewing. nn This charming property is located in the charming town of Montepulciano, situated in the picturesque region of Tuscany, Italy. Perfectly positioned for those who wish to combine the tranquility of country living with the convenience of urban amenities, this single-family terraced house offers an ideal balance of privacy and accessibility.
The property is only 12 km from the highway, allowing easy connections to major cities in the region and beyond. Families will particularly appreciate the proximity of educational facilities: a kindergarten and elementary school are a short 0.2 km walk away, ensuring a safe and convenient schooling path for young children. The secondary school can be reached in just 4 km, while the high school is 8 km away, meeting the educational needs of all age groups.
Montepulciano is renowned for its rich cultural heritage and celebrated wine traditions, making this location not only a great place to live, but also an opportunity to immerse oneself in a unique and inspiring environment. With panoramic views and breathtaking scenery at your fingertips, this location offers an authentic and unparalleled Tuscan lifestyle. nn This fine property offers an accessible environment for all, being handicap-friendly. The bathroom, spacious and bright thanks to the window, is fully furnished and equipped with all amenities, including a bidet, a shower, a bathtub with sauna and whirlpool, and corner options for both shower and tub, perfectly designed for optimal comfort.
Terracotta flooring adds a touch of rustic and cozy warmth to the room. As for storage space, the presence of a utility room and a wine cellar provides ample solutions for organizing and optimizing space.
As for parking, the property includes three parking spaces, with options for both detached garage/box and outdoor parking, providing outstanding convenience for every daily commute.
The heating system is highly efficient, self-contained, and based on radiators powered by natural gas, thus ensuring comfortable and customizable thermal management during the colder months. This combination of elements makes the property not only functional, but also extremely inviting. nn
Benvenuti nella splendida Montepulciano, dove vi presentiamo un affascinante terratetto unifamiliare situato nella tranquilla zona di Abbadia. Questo immobile, costruito originariamente nel 1850 e sapientemente ristrutturato nel 2005, si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronto ad accogliere una nuova famiglia.
Con una superficie abitabile di circa 185 m², la casa si articola su più livelli, offrendo ben 7 locali, tra cui 3 accoglienti camere da letto e 2 bagni, oltre ad un splendido living, grande, con camino. Gli interni esprimono un connubio perfetto tra tradizione e modernità, con pavimenti in terracotta che richiamano la tipicità toscana e spazi sapientemente organizzati per garantire il massimo comfort.
La proprietà gode di un'esposizione a sud, permettendo di beneficiare di un'illuminazione naturale durante tutto il giorno e, sul retro, offre una vista aperta che permette di immergersi nella bellezza paesaggistica circostante.
Il giardino completamente recintato offre la possibilità di sfruttare la dependance e il garage, per ottimi barbecue all'aperto.
Completa l'immobile una piccola cantina interrata, ideale per lo stoccaggio o per trasformare il vostro vino di casa in una vera e propria passione.
Questa opportunità unica di proprietà in vendita non solo vi offre una residenza di charme, ma vi promette anche il privilegio di vivere in uno dei luoghi più suggestivi e culturalmente ricchi d'Italia. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. nn Questa affascinante proprietà si trova nell'incantevole comune di Montepulciano, situato nella pittoresca regione della Toscana, Italia. Perfettamente posizionata per coloro che desiderano combinare la tranquillità della vita di campagna con la comodità dei servizi urbani, questa casa unifamiliare terra-tetto offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità.
La proprietà è a soli 12 km dall'autostrada, consentendo facili collegamenti con le principali città della regione e oltre. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle strutture educative: un asilo e una scuola elementare si trovano a una breve passeggiata di 0,2 km, assicurando un percorso scolastico sicuro e comodo per i più piccoli. La scuola secondaria è raggiungibile in soli 4 km, mentre il liceo è a 8 km, soddisfacendo le esigenze educative di tutte le fasce d'età.
Montepulciano è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e le sue celebri tradizioni vinicole, rendendo questa location non solo un luogo ideale per vivere, ma anche un'opportunità per immergersi in un ambiente unico e stimolante. Con viste panoramiche e paesaggi mozzafiato a portata di mano, questa location offre uno stile di vita toscano autentico e senza pari. nn Questa raffinata proprietà offre un ambiente accessibile a tutti, essendo adatta ai disabili. Il bagno, spazioso e luminoso grazie alla finestra, è completamente arredato e dotato di tutte le comodità, tra cui un bidet, una doccia, una vasca da bagno con sauna e idromassaggio, e opzioni angolari sia per la doccia che per la vasca, perfettamente progettate per un comfort ottimale.
La pavimentazione in terracotta aggiunge un tocco di calore rustico e accogliente all'ambiente. Per quanto riguarda lo spazio di archiviazione, la presenza di un ripostiglio e di una cantina fornisce ampie soluzioni per organizzare ed ottimizzare gli spazi.
Per quanto concerne il parcheggio, la proprietà include tre posti auto, con opzioni sia di garage/box indipendente che di parcheggio all’aperto, garantendo una comodità straordinaria per ogni spostamento giornaliero.
Il sistema di riscaldamento è altamente efficiente, autonomo, e basato su radiatori alimentati da gas metano, assicurando così una gestione termica confortevole e personalizzabile durante i mesi più freddi. Questa combinazione di elementi rende la proprietà non solo funzionale, ma anche estremamente invitante. nn
Willkommen in der schönen Montepulciano, wo wir eine charmante freistehende terratetto in der ruhigen Gegend von Abbadia gelegen präsentieren. Diese Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1850 erbaut und im Jahr 2005 fachmännisch renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, eine neue Familie aufzunehmen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet nicht weniger als 7 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie ein herrliches, großes Wohnzimmer mit Kamin. Die Inneneinrichtung ist eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, mit Terrakottaböden, die an den typisch toskanischen Stil erinnern, und einer geschickten Raumaufteilung, die maximalen Komfort garantiert.
Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert, und bietet auf der Rückseite einen offenen Blick, der es erlaubt, in die Schönheit der umliegenden Landschaft einzutauchen.
Der vollständig eingezäunte Garten bietet die Möglichkeit, das Nebengebäude und die Garage für ausgezeichnete Grillabende im Freien zu nutzen.
Das Anwesen wird durch einen kleinen unterirdischen Keller vervollständigt, ideal für die Lagerung oder um den eigenen Wein zu einer echten Leidenschaft zu machen.
Diese einmalige Gelegenheit zum Verkauf bietet Ihnen nicht nur einen charmanten Wohnsitz, sondern verspricht Ihnen auch das Privileg, an einem der eindrucksvollsten und kulturell reichsten Orte Italiens zu leben. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Einzelheiten zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren. nn Diese charmante Immobilie befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Montepulciano in der malerischen Region Toskana, Italien. Perfekt gelegen für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort der städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten, bietet dieses freistehende Reihenhaus ein ideales Gleichgewicht von Privatsphäre und Zugänglichkeit.
Die Immobilie ist nur 12 km von der Autobahn entfernt, so dass die großen Städte der Region und darüber hinaus leicht zu erreichen sind. Familien werden vor allem die Nähe zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur 0,2 km entfernt und gewährleisten einen sicheren und bequemen Schulweg für die Kleinsten. Die Sekundarschule ist nur 4 km entfernt, während das Gymnasium 8 km entfernt ist und somit den Bildungsbedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird.
Montepulciano ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und seine berühmte Weintradition, was diesen Ort nicht nur zu einem idealen Wohnort macht, sondern auch die Möglichkeit bietet, in eine einzigartige und anregende Umgebung einzutauchen. Mit Panoramablick und atemberaubenden Landschaften zum Greifen nah, bietet dieser Ort einen authentischen und unvergleichlichen toskanischen Lebensstil. nn Dieses raffinierte Anwesen bietet eine behindertengerechte Umgebung für alle. Das Badezimmer, geräumig und hell dank des Fensters, ist voll möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Bidet, eine Dusche, eine Badewanne mit Sauna und Whirlpool, und Eckoptionen für Dusche und Badewanne, perfekt für optimalen Komfort konzipiert.
Der Terrakotta-Bodenbelag verleiht dem Raum einen Hauch von rustikaler und gemütlicher Wärme. Was den Stauraum anbelangt, so bieten ein Abstellraum und ein Keller reichlich Lösungen für die Organisation und Optimierung des Platzes.
Was das Parken betrifft, so verfügt die Immobilie über drei Stellplätze, wobei sowohl eine freistehende Garage/Box als auch ein Parkplatz im Freien zur Verfügung stehen, was für den täglichen Verkehr sehr praktisch ist.
Das hocheffiziente, autonome Heizsystem mit Heizkörpern, die mit Methangas betrieben werden, sorgt für ein komfortables und individuelles Wärmemanagement in den kälteren Monaten. Diese Kombination von Elementen macht die Immobilie nicht nur funktional, sondern auch äußerst einladend. nn
Добро пожаловать в прекрасный Монтепульчано, где мы представляем очаровательный отдельный терратетто, расположенный в тихом районе Аббадия. Дом, построенный в 1850 году и отреставрированный в 2005 году, находится в отличном состоянии и готов принять новую семью.
Дом площадью около 185 м² состоит из нескольких уровней и предлагает не менее 7 комнат, включая 3 уютные спальни и 2 ванные комнаты, а также великолепную большую гостиную с камином. Интерьеры представляют собой идеальное сочетание традиций и современности, терракотовые полы напоминают о типичном тосканском стиле, а пространство умело организовано для обеспечения максимального комфорта.
Дом выходит на южную сторону, что позволяет ему получать естественное освещение в течение всего дня, а с задней стороны открывается открытый вид, позволяющий погрузиться в красоту окружающего ландшафта.
Полностью огороженный сад позволяет использовать флигель и гараж для приготовления барбекю на открытом воздухе.
На участке имеется небольшой подземный погреб, идеально подходящий для хранения или для превращения домашнего виноделия в настоящую страсть.
Этот уникальный объект недвижимости не только предлагает вам очаровательную резиденцию, но и обещает вам привилегию жить в одном из самых запоминающихся и культурно богатых мест Италии. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации или для организации визита. nn Этот очаровательный дом находится в очаровательном муниципалитете Монтепульчано, расположенном в живописном регионе Тоскана, Италия. Этот отдельно стоящий дом с террасой идеально подходит для тех, кто хочет совместить спокойствие загородной жизни с удобством городских удобств и предлагает идеальный баланс уединения и доступности.
Дом находится всего в 12 км от автомагистрали, что позволяет легко добраться до крупных городов региона и за его пределы. Семьи особенно оценят близость образовательных учреждений: детский сад и начальная школа находятся в 0,2 км от дома, что обеспечивает безопасное и удобное обучение для малышей. Средняя школа находится всего в 4 км, а средняя школа - в 8 км, удовлетворяя образовательные потребности всех возрастных групп.
Монтепульчано славится своим богатым культурным наследием и знаменитыми традициями виноделия, что делает это место не только идеальным для жизни, но и дает возможность погрузиться в уникальную и стимулирующую среду. Панорамные виды и захватывающие дух пейзажи, открывающиеся из окон, делают этот район аутентичным и непревзойденным тосканским стилем жизни. nn Этот изысканный отель предлагает доступную среду для всех и подходит для людей с ограниченными возможностями. Ванная комната, просторная и светлая благодаря окну, полностью меблирована и оснащена всеми удобствами, включая биде, душ, ванну с сауной и гидромассажем, а также угловые варианты для душа и ванны, идеально спроектированные для оптимального комфорта.
Терракотовый пол придает комнате нотку деревенского и уютного тепла. Что касается места для хранения, то наличие кладовой и погреба позволяет найти множество решений для организации и оптимизации пространства.
Что касается парковки, то в доме предусмотрено три парковочных места, причем можно установить как отдельно стоящий гараж/бокс, так и открытую парковку, что обеспечивает исключительное удобство для ежедневных поездок.
Система отопления высокоэффективна, автономна и основана на радиаторах, работающих на газе метан, что обеспечивает комфортное и настраиваемое тепловое управление в холодные месяцы. Такое сочетание элементов делает дом не только функциональным, но и чрезвычайно привлекательным. nn
Bienvenido a la hermosa Montepulciano, donde presentamos un encantador terratetto independiente situado en la tranquila zona de Abbadia. Esta propiedad, construida originalmente en 1850 y hábilmente renovado en 2005, se encuentra ahora en excelentes condiciones, listo para dar la bienvenida a una nueva familia.
Con una superficie habitable de aprox. 185 m², la casa se distribuye en varios niveles y ofrece nada menos que 7 habitaciones, incluyendo 3 acogedores dormitorios y 2 baños, así como un espléndido y amplio salón con chimenea. Los interiores expresan una mezcla perfecta de tradición y modernidad, con suelos de terracota que recuerdan el típico estilo toscano y espacios hábilmente organizados para garantizar el máximo confort.
La propiedad goza de orientación sur, lo que le permite beneficiarse de luz natural durante todo el día y, en la parte trasera, ofrece una vista abierta que permite sumergirse en la belleza del paisaje circundante.
El jardín, totalmente cerrado, ofrece la posibilidad de utilizar la dependencia y el garaje para hacer excelentes barbacoas al aire libre.
La propiedad se completa con una pequeña bodega subterránea, ideal para almacenaje o para convertir el vino de su casa en una auténtica pasión.
Esta oportunidad inmobiliaria única en venta no sólo le ofrece una encantadora residencia, sino que también le promete el privilegio de vivir en uno de los lugares más evocadores y ricos culturalmente de Italia. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más detalles o para concertar una visita. nn Esta encantadora propiedad se encuentra en el encantador municipio de Montepulciano, situado en la pintoresca región de la Toscana, Italia. Perfectamente posicionada para aquellos que desean combinar la tranquilidad de la vida en el campo con la comodidad de los servicios urbanos, esta casa adosada independiente ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad.
La propiedad está a sólo 12 km de la autopista, lo que permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región y más allá. Las familias apreciarán especialmente la proximidad de las instalaciones educativas: un jardín de infancia y una escuela primaria se encuentran a un corto paseo de 0,2 km, garantizando un camino escolar seguro y cómodo para los más pequeños. La escuela secundaria está a sólo 4 km, mientras que el instituto se encuentra a 8 km, satisfaciendo las necesidades educativas de todos los grupos de edad.
Montepulciano es famosa por su rico patrimonio cultural y sus célebres tradiciones vinícolas, lo que hace de esta localidad no sólo un lugar ideal para vivir, sino también una oportunidad para sumergirse en un entorno único y estimulante. Con vistas panorámicas e impresionantes paisajes al alcance de la mano, esta localidad ofrece un auténtico e incomparable estilo de vida toscano. nn Esta refinada propiedad ofrece un entorno accesible para todos, siendo apta para discapacitados. El cuarto de baño, amplio y luminoso gracias a la ventana, está completamente amueblado y equipado con todas las comodidades, incluyendo un bidé, una ducha, una bañera con sauna e hidromasaje, y opciones de esquina tanto para la ducha como para la bañera, perfectamente diseñadas para un confort óptimo.
El suelo de terracota añade un toque de calidez rústica y acogedora a la habitación. En cuanto al espacio de almacenamiento, la presencia de un trastero y un sótano ofrece amplias soluciones para organizar y optimizar el espacio.
En cuanto al aparcamiento, la propiedad incluye tres plazas de aparcamiento, con opciones tanto de garaje independiente/box como de aparcamiento al aire libre, lo que proporciona una comodidad extraordinaria para todos los desplazamientos diarios.
El sistema de calefacción es altamente eficiente, autónomo y basado en radiadores alimentados por gas metano, garantizando una gestión térmica confortable y personalizable durante los meses más fríos. Esta combinación de elementos hace que la propiedad no sólo sea funcional, sino también extremadamente acogedora. nn
