Moradia 8 quartos, 535 m²

Montepulciano, Siena (província)

Posição no hóspedes com vistas infinitas, terreno agrícola com vinhas, quinta renovada com piscina, pronta a habitar, à venda em Montepulciano. Uma avenida impressionante de ciprestes leva graças ao cruzamento de uma colina, onde esta casa de fazenda distingue o século XVI, com vistas deslumbrantes de 360 graus sobre a Valdichiana e seus próprios vinhedos privados. Uma residência que implanta a alma da Toscana - o retiro perfeito para aqueles que apreciam vinho fino, beleza inalterada e vida italiana autêntica. Envolvido por jardins paisagísticos adornados com pinheiros torres, caixilharias aromáticas e vistas encantadoras, a propriedade se estende por dois níveis e oferece aproximadamente 535 metros quadrados de espaço habitacional. As suas fachadas de tijolo e pedra preservam o seu caráter original, melhoradas por persianas de madeira que prestam calor e elegância. Os interiores, o resultado de uma restauração meticulosa, celebram o charme rústico da Toscana enquanto oferecem requintamento moderno: oito quartos generosamente proporcionados, cada um entre 20 e 30 m2, apresentam tetos com vigas, pisos de terracota artesanais, vistas deslumbrantes sobre o campo e casas de banho privativas refinadas - três com banheiras de hidromassagem indulantes. Os jardins são casados para uma magnífica piscina com degraus duplos romanos e uma área de hidromassagem, revestida em pedra natural e complementada por um terraço e caminhos de terracota, todos em frente a um banheiro privilegiado de vinhas e colinas inclinadas. No rés-do-chão, um impressionante hall de recepção com quatro grandes arcos de tijolo emoldura uma magnífica lareira, áreas de estar de convívio e uma mesa de jantar para vinte hóspedes. A cozinha se abre diretamente para o jardim e um terraço de jantar sombreado, o cenário perfeito para refeições ao ar livre com vista para a piscina, as aldeias medievais no topo de colinas e as colinas que falam com charme de fadas como a noite cai. Do jardim, entradas privadas levam a dois quartos independentes e um apartamento independente com sala de estar e lareira, cozinha, quarto e banheiro. Uma escada de tijolos impressionante sube ao andar superior, onde mais quatro quartos duplos esperam, todos com banheiros em suite espaçosos, dois dos quais são completos com banheiras de hidromassagem. Janelas com vidros duplos de madeira com vigas de voo, juntamente com ar condicionado por toda parte, garantim o conforto moderno sem compromissar a autenticidade. Ao redor da residência, seis hectares de terreno incluem três hectares de vinhas produtivas plantadas com uvas Sangiovese, produzindo o prestigioso Rosso di Montepulciano DOC - uma verdadeira joia para os amantes do vinho. Um lago privado de 3000 m2 / 0,7 acres fornecem a superfície da água para uso de rega. Perfeitamente posicionado no coração da Valdichiana, e a poucos minutos da fronteira da Úmbria, a propriedade goza de excelentes ligações rodoviárias e proximidade com os serviços essenciais. A autoestrada A1 fica a apenas 20 minutos de distância, com destinos renomados, como Montepulciano, Cortona e Lago Trasimeno com fácil acesso. Privado, panorâmico e pontilhado em caráter, esta propriedade é uma escolha requintada como residência rural para a família e amigos, ou como um retiro de hospitalidade excepcional que oferece aos hóspedes a última experiência toscana.
PROPRIEDADE Ref: MTP3110
Localização: Montepulciano, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 535 m2 5758 pés quadrados casa de campo de dois andares com piscina, jardim paisagístico e terreno agrícola com vinhas
Anexo: 21 m2/226 pés quadrados sala técnica
Ano de construção: 1500
Condições: excelente
Terreno / Jardim: 3500 m2 / 0,8 hectares de jardim paisagístico com pinheiros altos e ciprestes, arbustos aromáticos, churrasqueira e cozinha de alvenaria ao ar livre, juntamente com mais 6 hectares / 14,8 hectares de terra agrícola, incluindo 3 hectares / 7,4 hectares de vinha produzindo Rosso di Montalcino DOC e 3 hectares / 7,4 hectares de floresta nn Distância dos serviços: 2,5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 80 km, Firenze 140 km nn piscina: 10x5m com degraus romanos duplos e um jacuzzi de 5x3,5 m, revestido em pedra natural, soalheira de terracota pavimentada e caminhos de acesso, oferecendo vistas encantadoras sobre as vinhas

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: abastecimento da cidade geral + um lago privado de 3000 m2 / 0,7 acres superfície
Eletricidade: disponível
Ar condicionado
Resíduo de água: Tanque Imhoff nn Layout: Térreo: amplo salão com 4 arcos e lareira, cozinha, 1 WC e 1 arrecadação; com acesso separado do jardim: 2 quartos com casa de banho privativa, 1 arrecadação / adega e um apartamento de 60 m2 de 645 pés quadrados composto por sala com lareira, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro com banheira de hidromassagem; Primeiro andar: acessado através de escada externa, 4 quartos cada um com casa de banho privativa