Palácio , 700 m²

Montepulciano, Siena (província)

Este esplêndido palácio renovado está localizado no coração do centro histórico de Montepulciano.
Atualmente utilizado como escritórios, está distribuído por 5 níveis, incluindo o porão e espaços de sótão parcialmente acessíveis.

O acesso é feito através do rés-do-chão por um hall de entrada, onde também se encontra a área atual de concierge, que leva à escadaria e ao elevador que serve o primeiro e segundo andares.
Neste andar há uma casa de banho de serviço e escadas que descem para o porão, que é usado como arquivo e sala técnica.

O primeiro andar apresenta um amplo salão de conferências, uma sala de espera, 4 escritórios, 2 casas de banho, uma sala técnica, uma sala de armazenamento e um amplo terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre a Valdichiana e o Lago Trasimeno.

No segundo andar encontra-se uma sala de espera, 5 escritórios, uma sala de reuniões, 2 casas de banho, um terraço no telhado e um terraço adicional com vista para o vale.

Uma escadaria em espiral leva aos espaços de sótão parcialmente acessíveis.
A propriedade foi submetida a importantes trabalhos de consolidação estrutural e renovação na década de 2000, durante os quais o telhado e os alicerces foram completamente refeitos.

As grandes janelas proporcionam uma abundância de luz natural aos quartos.

Os tetos altos, típicos dos palácios nobres, apresentam vigas de madeira expostas ou, em algumas áreas, tijolos, conferindo um charme e carácter notáveis à propriedade.
A propriedade está ligada a todas as utilidades.
O aquecimento é alimentado por gás natural com um sistema de caldeira dupla, e a água é fornecida pelo aqueduto público.
O ar condicionado está disponível em alguns quartos.
O edifício está atualmente utilizado como escritórios.
Potencial apelativo para conversão numa residência privada ou propriedade de hotelaria.
A propriedade está localizada no centro histórico de Montepulciano, perto de todas as comodidades.
A poucos passos do Val d'Orcia, é um ponto de partida estratégico para explorar a área e aceder facilmente a Cortona, Siena, Arezzo, Perugia e ao Lago Trasimeno.
A saída da autoestrada fica a 15 km de distância e a estação ferroviária de Chiusi fica a 25 km de distância.
Os aeroportos mais próximos são Perugia (80 km, aprox. 1 h), Florença (120 km, aprox. 1 h 30 min), Pisa (180 km, aprox. 2 h 10 min) e Roma (200 km, aprox. 2 h 30 min).
O grupo Great Estate, para cada propriedade que adquire, realiza, através do consultor técnico do vendedor, uma due diligence técnica que nos permite compreender a fundo a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Esta due diligence pode ser solicitada ao cliente mediante demonstração de interesse genuíno na propriedade.
A propriedade é propriedade de uma empresa.