Solar 8 quartos, 591 m²

Montepulciano, Siena (província)

Propriedade espetacular consistindo em duas casas de campo com aproximadamente 590 m², situada numa posição estratégica a poucos minutos do centro histórico de Montepulciano, imersa no campo toscano com privacidade absoluta e vistas panorâmicas deslumbrantes.

A casa de campo principal está disposta por três níveis e retém todo o charme da arquitetura toscana tradicional. No andar térreo, a entrada leva a uma espaçosa cozinha com área de jantar e a uma elegante sala de estar dupla com lareira, caracterizada por belos arcos que separam harmoniosamente os espaços. Uma despensa e uma casa de banho de hóspedes completam o andar. No mezanino, existe uma segunda casa de banho de hóspedes.

O primeiro andar acolhe a área de dormir composta por três quartos, uma acolhedora sala de estar, três casas de banho com duche e um corredor que leva à característica torre panorâmica no terceiro nível, onde foi criado um quarto quarto com casa de banho privativa. Externamente, no andar térreo, encontram-se também a sala de caldeira e uma conveniente lavandaria/sala de lavagem.
A segunda casa de campo, construída em 2000, também está disposta por três níveis. O andar inferior apresenta duas grandes salas de taverna, enquanto os dois andares superiores acomodam dois apartamentos independentes, cada um composto por uma cozinha, sala de estar e dois quartos; um dos apartamentos tem também um terraço.
A completar esta residência exclusiva está uma शानदार piscina panorâmica de 6x12 metros, perfeitamente integrada em aproximadamente dois hectares de terreno, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista única sobre as colinas toscanas.
As casas de campo, construídas em pedra e recentemente renovadas, apresentam-se em excelente estado e retêm o autêntico charme do estilo rústico toscano. Os interiores, espaçosos e luminosos, são realçados por materiais tradicionais como vigas de madeira expostas, pisos em terracota, arcos de tijolo e casas de banho com acabamentos em travertino, conferindo à propriedade elegância, calor e carácter.
Todas as utilidades necessárias estão disponíveis. O abastecimento de água é garantido tanto pelo aqueduto público como por um poço privado. O aquecimento na casa de campo principal é fornecido por unidades split de ar quente/frio, que também podem ser utilizadas para arrefecimento no verão, enquanto a casa de campo menor está equipada com um sistema de aquecimento movido a GPL. A propriedade beneficia também de ligação à internet e um portão elétrico.
A propriedade é perfeitamente adequada tanto como residência principal como para casa de férias, oferecendo também um excelente potencial para inclusão no mercado de hospitalidade agroturística.
Montepulciano (1 km, 3 min), Pienza (15 km, 20 min), Bagno Vignoni (25 km, 35 min), Montalcino (35 km, 40 min), Siena (65 km, 1 hora 5 min).
Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Perugia San Francesco d'Assisi (75 km, 1 hora 10 min), o Aeroporto de Florença (125 km, 1 hora 35 min), o Aeroporto Internacional de Pisa (190 km, 2 horas 15 min) e o Aeroporto Leonardo da Vinci–Fiumicino (190 km, 2 horas 20 min).
O grupo The Great Estate realiza uma diligência técnica em cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, o que nos permite compreender a fundo a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Esta diligência pode ser solicitada ao cliente no momento de genuíno interesse na propriedade.