250.000 €

Apartamento 2 quartos, 104 m²
Montepulciano, Siena (província)

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Descrição

Casa de Época no Centro Histórico de Montepulciano com Sotão de Mérito e Vista Panorâmica, Siena – Toscana RIF. MTP316 No centro histórico de Montepulciano — uma das cidades renascentistas mais celebradas da Toscana, a 600 metros acima do nível do mar, famosa em todo o mundo pelo Vino Nobile e sua arquitetura intacta — este apartamento de época ocupa um edifício histórico no coração da vila. A propriedade desenvolve-se por três níveis, com uma garagem anexa, e inclui um sotão de proporções incomuns que representa o volume mais interessante do imóvel. O andar térreo abriga a cozinha habitável e a sala de estar com lareira, elemento original que confere calor e carácter à zona de estar. Uma escada conduz ao primeiro andar, onde se encontram os dois quartos com tetos de vigas expostas originais, a casa de banho e a estufa a pellet. Os materiais são autênticos, as proporções típicas da casa histórica senesa. O sotão: o volume a valorizar O sotão estende-se por uma superfície generosa, com pavimento em tijolo histórico, estrutura em vigas e travessas de madeira expostas e uma altura de cumeeira que o distingue do sotão convencional. Atualmente destinado a depósito, tem as características construtivas para se tornar — com uma intervenção direcionada — um estúdio, um atelier ou um ambiente habitativo adicional. Um volume raro no contexto do centro histórico. As janelas dos andares superiores dão para um panorama de notável amplitude: o Vale de Chiana, o Monte Amiata e a paisagem aberta da Toscana meridional. O imóvel necessita de reabilitação, em particular na casa de banho e nos sistemas, e representa uma oportunidade concreta para comprar no centro histórico de Montepulciano a condições acessíveis, com ampla liberdade de personalização. Disposição: Andar Térreo: cozinha habitável, sala de estar com lareira Primeiro Andar: 2 quartos com tetos de vigas expostas, casa de banho, estufa a pellet Segundo Andar: sotão com estrutura de madeira exposta, pavimento em tijolo histórico, altura generosa

Este texto foi traduzido automaticamente.

Period House in the Historic Centre of Montepulciano with a Stunning Attic and Panoramic Views, Siena – Tuscany REF. MTP316 In the historic centre of Montepulciano — one of Tuscany’s most celebrated Renaissance towns, situated 600 metres above sea level and world-renowned for its Vino Nobile and its well-preserved architecture — this period flat occupies a historic building in the heart of the town. The property is spread over three levels, with an attached garage, and includes a loft of unusual proportions which is the most striking feature of the property. The ground floor houses the kitchen-diner and the living room with a fireplace, an original feature that lends warmth and character to the living area. A staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms with original exposed beam ceilings, the bathroom and the pellet stove. The materials are authentic, and the proportions are typical of a historic Sienese house. The loft: a space to be enhanced The attic covers a generous area, with a historic terracotta floor, exposed wooden beams and joists, and a ridge height that sets it apart from a conventional attic. Currently used for storage, it has the structural characteristics to be transformed — with targeted renovation — into a study, a studio or an additional living space. A rare space within the historic centre. The windows on the upper floors overlook a panoramic view of considerable scope: the Val di Chiana, Monte Amiata and the open landscape of southern Tuscany. The property requires renovation, particularly to the bathroom and the building services, and represents a genuine opportunity to purchase in the historic centre of Montepulciano at an affordable price, with ample scope for personalisation. Layout: Ground Floor: kitchen-diner, living room with fireplace First Floor: 2 bedrooms with exposed beamed ceilings, bathroom, pellet stove Second Floor: attic with exposed timber structure, historic terracotta flooring, generous ceiling height

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa d'Epoca nel Centro Storico di Montepulciano con Soffitta di Pregio e Vista Panoramica, Siena – Toscana RIF. MTP316 Nel centro storico di Montepulciano — una delle città rinascimentali più celebrate della Toscana, a 600 metri sul livello del mare, famosa in tutto il mondo per il Vino Nobile e la sua architettura intatta — questo appartamento d'epoca occupa un edificio storico nel cuore del borgo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un garage pertinenziale, e include una soffitta di proporzioni non comuni che rappresenta il volume più interessante dell'immobile. Il piano terra ospita la cucina abitabile e il soggiorno con camino, elemento originale che conferisce calore e carattere alla zona giorno. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano le due camere da letto con soffitti a travi a vista originali, il bagno e la stufa a pellet. I materiali sono autentici, le proporzioni tipiche della casa storica senese. La soffitta: il volume da valorizzare La soffitta si estende per una superficie generosa, con pavimento in cotto storico, struttura in travi e travetti in legno a vista e un'altezza di colmo che la distingue dalla soffitta convenzionale. Attualmente adibita a deposito, ha le caratteristiche costruttive per diventare — con un intervento mirato — uno studio, un atelier o un ulteriore ambiente abitativo. Un volume raro nel contesto del centro storico. Le finestre dei piani superiori si affacciano su un panorama di notevole respiro: la Val di Chiana, il Monte Amiata e il paesaggio aperto della Toscana meridionale. L'immobile necessita di ristrutturazione, in particolare al bagno e agli impianti, e rappresenta un'opportunità concreta per acquistare nel centro storico di Montepulciano a condizioni accessibili, con ampia libertà di personalizzazione. Disposizione: Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno con camino Primo Piano: 2 camere da letto con soffitti a travi a vista, bagno, stufa a pellet Secondo Piano: soffitta con struttura lignea a vista, pavimento in cotto storico, altezza generosa

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 104 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: MTP316

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 7.0 km - Estação ferroviária - Montepulciano
Hospital: 3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 77.6 km
Estância de esqui: 25.8 km

Informação de Montepulciano

Altitude: 605 m s.n.m.
Área total: 165.5402 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13032

Mapa

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