Casa 10 quartos, 670 m²

Monteriggioni, Siena (província)

Bela propriedade localizada nas pitorescas colinas de Chianti, a uma curta distância de Monteriggioni e Siena, facilmente acessível a partir da rodovia Siena-Florence (segunda de Badesse). Esta propriedade única possui uma posição optimal em terrenos bem conservados. A propriedade é composta por dois edifícios distintos: uma adega para produção e venda de vinho e uma estrutura de agroturismo renovada, todos inseridos em 30 hectares de terreno, incluindo 10 hectares de vinhas (6 hectares Chianti Colli Senesi DOCG e 4 hectares de IGT) com concessão para 6 hectares adicionais e 2 hectares de olivais. A adega oferece espaços funcionais para vinificação, armazenamento e garrafa, bem como uma sala de venda e escritórios, com uma área coberta de aproximadamente 270 metros quadrados, com 50 metros quadrados de escritórios no mezanino. O edifício de agroturismo espalha dois pisos e inclui seis apartamentos de um quarto (quatro no térreo e dois no primeiro andar), bem como quatro quartos duplos. Com uma área coberta de aproximadamente 400 metros quadrados, a estrutura também oferece espaços ao ar livre, como fornos, pórticos e uma piscina de 14x7 metros com gazebo e cozinha. A adega possui uma estrutura de concreto consolidada sólida com paredes de cortina de tijolos, pisos de terracota e acessórios de madeira, enquanto a estrutura de agroturismo possui uma estrutura de alvenaria de pedra de carga, pisos de monocultura e acessórios de madeira de castanheiro. Uma verdadeira jóia no coração de Chianti, esta propriedade oferece uma oportunidade única para imobiliário e investimento negócio no sector do vinho e do turismo.