Quinta agrícola 8 quartos, 670 m²

Monteriggioni, Siena (província)

Vinhas de Chianti, adega e fazenda, Monteriggioni - Toscana
Nas pitorescas colinas de Chianti, pedra da fazenda com vinhas, adega, apartamentos de férias e piscina à venda em Monteriggioni, Siena. Com uma localização panorâmica encantadora no coração de Chianti, perto de Monteriggioni e Siena, a 350 metros acima do nível do mar rodeado por 30 hectares / 74 hectares de terreno com vinhas e olivais. O coração da fazenda é composto por dois edifícios separados. Um é totalmente dedicado à vinícola para a produção e venda de vinho, e o outro é uma tradicional quinta de pedra toscana renovada em apartamentos de férias. A quinta se estende por dois pisos, perfeitamente restaurada em estilo rústico, com tectos com vigas de madeira expostas, e inclui seis apartamentos de férias de um quarto e dois quartos / suítes adicionais com entradas separadas. O jardim estende uma piscina panorâmica e uma espaçosa sala de estar ao ar livre equipada com um gazebo, churrasqueira e cozinha ao ar livre. A vinícola foi construída em 1998 em dois níveis, cobrindo 270 metros quadrados, com espaços funcionais para produção, armazenamento e garrafa, bem como uma loja / sala de banho e escritórios. As vinhas cobrem 10 hectares entre Chianti Colli Senesi DOCG e IGT Toscana Rosso, plantados com Sangiovese, Canaiolo e Cabernet, com uma produção anual de cerca de 90.000 garrafas. Com uma vista encantadora, facilmente acessível, a apenas 40 minutos ao sul de Florença, e uma adega completa com todos os equipamentos, de máquinas agrícolas a tanques de vinificação e das máquinas de engarrafamento.
PROPRIEDADE Ref: SIE2987
Localização: Monteriggioni, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 30-hectares / 74 acres propriedade com vinhas de Chianti e 670 m2 / 7211 pés quadrados de edifícios agrícolas com uma casa de campo de 400 m2 / 4305 pés quadrados restaurada em apartamentos de férias e uma instalação de 270 m2 / 2906 pés quadrados de vinho
Anexo: edifício de dois andares 270 m2 / 2906 pés quadrados habitando nos quartos térreos utilizados para vinificação, armazenamento e idade, loja e 1 casa de banho; no primeiro andar 50 m2/538 pés quadrados com 1 banheiro
Ano de construção: casale 1800; vinícola 1998
Ano de restauração: casale 2000
Condições: bom
Terreno: 30 ha/74 acres, incluindo 14,3 ha / 35,3 hectares de terra arável, 10 h/24,7 hectares de vinhas, 2 ha/5 hectares de olival, 3,2 ha / 8 hectares de bosques, 1 ha / 2,4 hectares de pátios e jardins

DETALHES DA PRODUÇÃO DA VINA
- Superfície atual da vinha: 10 hectares/24,7 acres
- Apelido: 6 ha / 14,8 hectares Chianti Colli Senesi DOCG, 4 ha IGT Toscana Rosso
- Direitos de plantação: 6 ha / 14,8 acres Chianti DOCG
- Variações: Sangiovese, Canaiolo, Cabernet
- Altura média: 300 - 350 m de alvenaria
- Entrenamento: Cordona embutida (5.000 videiras/ha)
- Produção anual: até 90.000 garrafas
- Vinho produzido: : Chianti Colli Senesi DOCG, IGT Toscana Rosso
- Adega: 270 m2 / 2906 pés quadrados completos com vasos, máquina de lavar roupa e equipamentos agrícolas
Piscina: 10x7 mt, pavimentação de sol pavimentada e 80 m2 / pés quadrados com gazebo ao ar livre, churrasqueira e cozinha

Quinta Manor Layout:
Térreo:
Apartamento 1: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro
Apartamento 2: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro
Apartamento 3: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro
Apartamento 4: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro
Suíte 1: com entrada individual do jardim, 1 quarto com 1 banheiro
Suíte 2: com entrada individual do jardim, 1 quarto com 1 banheiro
Primeiro andar:
Apartamento 5: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro
Apartamento 6: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro

Distância dos serviços: 1,5km
Distância dos principais aeroportos: Firenze 49,6 km, Pisa 55 km