Ancient Medieval Tower on the Via Francigena - Monteriggioni
Description
This splendid tower of medieval origin, set in an ancient village along the Via Francigena, is located in Monteriggioni, just 3 km from Siena. The property, a terratetto apartment of about 400 square meters, is on four levels and has an internal elevator, connecting all floors, including the ground floor. The property will be delivered fully restored, with work currently underway to ensure the highest quality and finish.
Ground floor: independent apartment with separate entrance, frescoed living room, sleeping area with double bed, kitchen, bathroom and a charming stone cellar. Total area of about 90sqm.
First floor: large living room with large fireplace, dining area, kitchen and bathroom.
Second floor: two bedrooms and a bathroom (with the possibility of making a second bathroom at the request of the buyer).
Third floor: two bedrooms and a bathroom (with second bathroom already approved in the modification project).
The three upper floors form a single property unit, ensuring large and well-distributed spaces.
Outdoor Spaces
The property has a beautiful panoramic terrace, from which you can enjoy breathtaking 360-degree views of the Chianti hills. It also includes a private garden and six reserved parking spaces.
Condition and finishes
The property is habitable right away, but offers room for improvement to enhance its historic charm and increase its comfort. The already approved modification project allows to expand the spaces and customize the internal distribution according to the buyer's needs.
Potential uses
The property can be delivered in its current state or renovated according to the already approved project. Thanks to its strategic location, its proximity to Siena and its unique architecture, it represents an ideal solution both as a prestigious private residence and as an exclusive accommodation facility.
Location
The property enjoys a unique and strategic location, just 3 km from the city of Siena and a few minutes from the charming village of Monteriggioni, famous for its history and well-preserved medieval walls. The proximity to the Via Francigena, an ancient pilgrimage route, makes the property particularly fascinating and rich in history. The location also offers easy access to the Chianti hills, famous for their breathtaking landscapes and excellent wine production, with the possibility to enjoy the tranquility and beauty of the Tuscan countryside without giving up the proximity to the main historical and cultural centers.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Antica Torre Medioevale sulla Via Francigena – Monteriggioni
Descrizione
Questa splendida torre di origine medioevale, incastonata in un antico borgo lungo la Via Francigena, si trova a Monteriggioni, a soli 3 km da Siena. L’immobile, un appartamento terratetto di circa 400 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è dotato di ascensore interno, collegando tutti i piani, compreso il piano terra. L'immobile sarà consegnato completamente restaurato, con i lavori attualmente in corso per garantirne la massima qualità e finitura.
Piano terra: appartamento indipendente con ingresso separato, salone affrescato, zona notte con letto matrimoniale, cucina, bagno e una suggestiva cantina in pietra. Superficie complessiva di circa 90mq.
Piano primo: ampio salone con grande camino, zona pranzo, cucina e bagno.
Piano secondo: due camere da letto e un bagno (con possibilità di realizzare un secondo bagno su richiesta dell’acquirente).
Piano terzo: due camere da letto e un bagno (con secondo bagno già approvato nel progetto di modifica).
I tre piani superiori costituiscono un'unica unità immobiliare, garantendo spazi ampi e ben distribuiti.
Spazi esterni
La proprietà dispone di una splendida terrazza panoramica, da cui si può godere di una vista mozzafiato a 360° sulle colline del Chianti. Inoltre, comprende un giardino privato e sei posti auto riservati.
Stato e finiture
L’immobile è abitabile fin da subito, ma offre margini di miglioramento per esaltarne il fascino storico e aumentarne il comfort. Il progetto di modifica già approvato consente di ampliare gli spazi e personalizzare la distribuzione interna secondo le esigenze dell’acquirente.
Potenzialità d’uso
L’immobile può essere consegnato nello stato attuale oppure ristrutturato secondo il progetto già approvato. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza a Siena e alla sua architettura unica, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come esclusiva struttura ricettiva.
Location
La proprietà gode di una posizione unica e strategica, a soli 3 km dalla città di Siena e a pochi minuti dal suggestivo borgo di Monteriggioni, famoso per la sua storia e le mura medievali ben conservate. La vicinanza alla Via Francigena, antico percorso di pellegrinaggio, rende l’immobile particolarmente affascinante e ricco di storia. La posizione offre inoltre un facile accesso alle colline del Chianti, celebri per i loro paesaggi mozzafiato e la produzione vinicola di eccellenza, con la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri storici e culturali.
Antiker mittelalterlicher Turm an der Via Francigena - Monteriggioni
Beschreibung
Dieser prächtige mittelalterliche Turm befindet sich in einem alten Weiler an der Via Francigena in Monteriggioni, nur 3 km von Siena entfernt. Das Anwesen, eine Terratetto-Wohnung von ca. 400 qm, ist auf vier Ebenen verteilt und verfügt über einen internen Aufzug, der alle Etagen, einschließlich des Erdgeschosses, verbindet. Die Immobilie wird vollständig restauriert übergeben, wobei die Arbeiten derzeit im Gange sind, um die höchste Qualität und Ausführung zu gewährleisten.
Erdgeschoss: unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Fresken, Schlafbereich mit Doppelbett, Küche, Bad und einem charmanten Steinkeller. Gesamtfläche ca. 90 qm.
Erster Stock: großes Wohnzimmer mit großem Kamin, Essbereich, Küche und Bad.
Zweite Etage: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer auf Wunsch des Käufers einzurichten).
Dritter Stock: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit einem zweiten Badezimmer, das bereits im Rahmen des Umbauprojekts genehmigt wurde).
Die drei oberen Stockwerke bilden eine einzige Wohneinheit und bieten große, gut verteilte Räume.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über eine herrliche Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden 360°-Blick auf die Chianti-Hügel genießen kann. Zum Anwesen gehören auch ein privater Garten und sechs reservierte Parkplätze.
Zustand und Fertigstellung
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, bietet aber Raum für Verbesserungen, um ihren historischen Charme zu verstärken und ihren Komfort zu erhöhen. Das bereits genehmigte Umbauprojekt ermöglicht es, die Räume zu vergrößern und die Innenaufteilung nach den Bedürfnissen des Käufers zu personalisieren.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie kann in ihrem derzeitigen Zustand übergeben oder nach dem bereits genehmigten Projekt renoviert werden. Dank seiner strategischen Lage, seiner Nähe zu Siena und seiner einzigartigen Architektur stellt es eine ideale Lösung sowohl für eine prestigeträchtige Privatresidenz als auch für eine exklusive Unterkunft dar.
Standort
Das Anwesen genießt eine einzigartige und strategische Lage, nur 3 km von der Stadt Siena und wenige Minuten von dem charmanten Dorf Monteriggioni entfernt, das für seine Geschichte und seine gut erhaltenen mittelalterlichen Mauern bekannt ist. Die Nähe zur Via Francigena, einer alten Pilgerroute, macht das Anwesen besonders faszinierend und reich an Geschichte. Die Lage bietet auch einen einfachen Zugang zu den Chianti-Hügeln, die für ihre atemberaubende Landschaft und ihre hervorragende Weinproduktion berühmt sind, mit der Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten historischen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen.
Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena - Monteriggioni
Description de la tour
Cette splendide tour médiévale, située dans un ancien hameau le long de la Via Francigena, se trouve à Monteriggioni, à 3 km de Sienne. La propriété, un terratetto d'environ 400 m², est répartie sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur interne, reliant tous les étages, y compris le rez-de-chaussée. La propriété sera livrée entièrement restaurée, les travaux étant actuellement en cours pour garantir une qualité et une finition optimales.
Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec entrée séparée, salle de séjour ornée de fresques, chambre à coucher avec lit double, cuisine, salle de bains et une charmante cave en pierre. Surface totale d'environ 90 m².
Premier étage : grand salon avec grande cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bains.
Deuxième étage : deux chambres et une salle de bains (avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains à la demande de l'acheteur).
Troisième étage : deux chambres et une salle de bains (avec une deuxième salle de bains déjà approuvée dans le projet de modification).
Les trois étages supérieurs forment une seule unité de propriété, offrant de grands espaces bien distribués.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d'une splendide terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue époustouflante à 360° sur les collines du Chianti. Elle comprend également un jardin privé et six places de parking réservées.
État et finitions
La propriété est habitable immédiatement, mais peut être améliorée afin de mettre en valeur son charme historique et d'augmenter son confort. Le projet de modification déjà approuvé permet d'agrandir les espaces et de personnaliser la distribution interne en fonction des besoins de l'acquéreur.
Possibilités d'utilisation
La propriété peut être livrée dans son état actuel ou rénovée selon le projet déjà approuvé. Grâce à sa position stratégique, à sa proximité avec Sienne et à son architecture unique, elle représente une solution idéale à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant que lieu d'hébergement exclusif. Il y a une disponibilité à envisager d’éventuels échanges immobiliers, tant en Italie qu’à l’étranger.
L'emplacement
La propriété jouit d'un emplacement unique et stratégique, à seulement 3 km de la ville de Sienne et à quelques minutes du charmant village de Monteriggioni, célèbre pour son histoire et ses murs médiévaux bien conservés. La proximité de la Via Francigena, une ancienne route de pèlerinage, rend la propriété particulièrement fascinante et riche en histoire. L'emplacement offre également un accès facile aux collines du Chianti, célèbres pour leurs paysages à couper le souffle et leur excellente production de vin, avec la possibilité de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne toscane sans renoncer à la proximité des principaux centres historiques et culturels.
Старинная средневековая башня на Виа Франчиджена - Монтериджиони
Описание
Эта великолепная средневековая башня, расположенная в старинной деревушке вдоль Виа Франчиджена, находится в Монтериджони, всего в 3 км от Сиены. Квартира-терратет площадью около 400 кв.м. расположена на четырех уровнях и имеет внутренний лифт, соединяющий все этажи, включая первый.Особняк будет полностью отреставрирован, и в настоящее время ведутся работы по обеспечению высочайшего качества и отделки.
Первый этаж: отдельная квартира с отдельным входом, гостиной с фресками, спальной зоной с двуспальной кроватью, кухней, ванной комнатой и очаровательным каменным погребом. Общая площадь около 90 кв.м.
Первый этаж: просторная гостиная с большим камином, обеденная зона, кухня и ванная комната.
Второй этаж: две спальни и ванная комната (с возможностью сделать вторую ванную комнату по желанию покупателя).
Третий этаж: две спальни и ванная комната (вторая ванная комната уже утверждена в проекте модификации).
Три верхних этажа образуют единое целое, обеспечивая большие, хорошо распределенные пространства.
Открытые пространства
На участке есть великолепная панорамная терраса, с которой открывается захватывающий вид на холмы Кьянти на 360°. Кроме того, в доме есть частный сад и шесть зарезервированных парковочных мест.
Состояние и отделка
Дом пригоден для проживания, но его можно улучшить, чтобы подчеркнуть его историческое очарование и повысить уровень комфорта. Утвержденный проект перепланировки позволяет расширить пространство и изменить внутреннее распределение в соответствии с потребностями покупателя.
Возможные варианты использования
Особняк может быть сдан в текущем состоянии или отремонтирован в соответствии с уже утвержденным проектом. Благодаря своему стратегическому положению, близости к Сиене и уникальной архитектуре, особняк представляет собой идеальное решение как в качестве престижной частной резиденции, так и в качестве эксклюзивного объекта размещения.
Расположение
Особняк имеет уникальное стратегическое расположение, всего в 3 км от города Сиена и в нескольких минутах от очаровательной деревни Монтериджиони, известной своей историей и хорошо сохранившимися средневековыми стенами. Близость к Виа Франчиджена, древнему паломническому маршруту, делает это поместье особенно интересным и богатым историей. Кроме того, отсюда легко добраться до холмов Кьянти, известных своими захватывающими дух пейзажами и отличным производством вина. Вы сможете насладиться спокойствием и красотой тосканской сельской местности, не отказываясь от близости к основным историческим и культурным центрам.
