340.000 €

Apartamento 2 quartos, 100 m²
Monteriggioni, Siena (província)

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Descrição

Imerso no sossego sem tempo de uma quinta do século XV, ao longo da histórica Via Francigena e a poucos passos do majestoso Castelo della Chiocciola, toma a forma CASA MARSE: um apartamento que preserva o autêntico charme da Toscana.

Localizada no município de Monteriggioni, a apenas cinco minutos de Siena e quarenta de Florença, a propriedade é o resultado de um requintado projeto de recuperação que devolveu o esplendor a um antigo complexo que inclui onze apartamentos e uma pitoresca igreja desconsagrada, sinal tangível de sua história.

Casa Merse está localizada no segundo andar da vila, servida por elevador, e está distribuída por cerca de 100 metros quadrados. A ampla sala de estar com cozinha aberta acolhe com luz e calor, enquanto os dois quartos duplos e os dois banheiros modernos completam uma distribuição projetada para conjugar conforto e funcionalidade.

Atualmente o apartamento não tem jardim ou espaços privados, mas existe a possibilidade de comprá-los separadamente, adaptando o tamanho e condições às suas necessidades.

Inserida num contexto de grande valor, a poucos passos do Castelo de Monteriggioni, a Casa Merse representa um investimento seguro e versátil, perfeito tanto como residência pessoal como para uso de renda através do aluguel turístico.

Dentro do edifício habitual, a Casa Chiocciola também está disponível, uma unidade semelhante para dimensões e características, proposta ao mesmo preço, que oferece mais uma oportunidade de investimento ou escolha de habitação neste contexto único.

Casa Merse não é apenas um apartamento: é um refúgio de beleza e autenticidade, um equilíbrio perfeito entre memória e modernidade, ideal tanto como residência pessoal como como investimento para o mercado turístico.

Monteriggioni, com sua coroa de pedra incomparável com vista para a colina, é uma das aldeias mais antigas e icônicas da Itália. O Castelo, fundado pela República de Siena nos primeiros séculos do século XX, mantém intacta a magia da Idade Média e conta hoje histórias de batalhas, viagens e lareiras.
Uma das maneiras mais autênticas de viver este território é caminhando lentamente, a pé ou de bicicleta, ao longo dos caminhos que o atravessam. Entre estes, a Via Francigena oferece uma das experiências mais memoráveis: a Tappa 32, de San Gimignano a Monteriggioni, é um dos mais charmosos e amados pelos viandantes de todo o mundo.
A poucos passos daqui se abrem as maravilhas de Valdelsa e Valdicecina, sem esquecer Siena, o caseiro de um patrimônio arquitetônico medieval único e reconhecido em todo o mundo. A paisagem da Montagnola Senese acompanha todos os dias com seus bosques e colinas, oferecendo caminhos de trekking, caminhadas a cavalo e itinerários cicloturísticos que seguem as ordens dos peregrinos medievais. E em pouco tempo, você pode chegar às jóias mais preciosas da Toscana: San Gimignano, Volterra, Montalcino, San Galgano e Colle Val d'Elsa.

CASA MARSE - Ref. 17957
- 100 m2
- 2 quartos
- 2 banheiros
- sala de estar
- cozinha

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the timeless quiet of a 15th-century farmhouse, along the historic Via Francigena and just a few steps from the majestic Castello della Chiocciola, stands CASA MERSE: an apartment that embodies the authentic charm of Tuscany.

Located in the municipality of Monteriggioni, only five minutes from Siena and forty from Florence, the property is the result of a refined restoration project that has brought new splendor to an ancient complex comprising eleven apartments and an evocative deconsecrated chapel, a tangible sign of its history.

Casa Merse is situated on the second floor of the villa, which is served by an elevator, and extends over approximately 100 sqm. The spacious living area with open-plan kitchen welcomes with light and warmth, while the two double bedrooms and two modern bathrooms complete a layout designed to combine comfort and functionality.

Currently, the apartment does not include a garden or private outdoor spaces, but there is the possibility to purchase them separately, adjusting size and conditions to one’s needs.

Set in a highly prestigious context, just a stone’s throw from the Castle of Monteriggioni, Casa Merse represents a safe and versatile investment, ideal both as a personal residence and for income through tourist rentals.

Monteriggioni, with its unmistakable stone crown dominating the hilltop, is one of the oldest and most iconic villages in Italy. The Castle, founded by the Republic of Siena in the early 13th century, preserves the magic of the Middle Ages intact and still tells stories of battles, journeys, and pilgrimages.

One of the most authentic ways to experience this land is to explore it slowly, on foot or by bicycle, along the trails that cross it. Among them, the Via Francigena offers one of the most memorable experiences: Stage 32, from San Gimignano to Monteriggioni, is one of the most scenic and beloved by travelers from all over the world.

Just a few steps away, the wonders of Valdelsa and Valdicecina unfold, not to mention Siena, guardian of a unique medieval architectural heritage recognized worldwide. The landscape of the Montagnola Senese accompanies each day with its woods and rolling hills, offering trekking routes, horseback rides, and cycling itineraries that follow in the footsteps of medieval pilgrims. And in no time, you can reach some of Tuscany’s most treasured gems: San Gimignano, Volterra, Montalcino, San Galgano, and Colle Val d’Elsa.

CASA MERSE – Ref. 17957
- 100 sqm
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Living room
- Kitchen

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nella quiete senza tempo di una villa colonica del Quattrocento, lungo la storica Via Francigena e a pochi passi dal maestoso Castello della Chiocciola, prende forma CASA MERSE: un appartamento che custodisce il fascino autentico della Toscana.

Situata nel Comune di Monteriggioni, a soli cinque minuti da Siena e quaranta da Firenze, la proprietà è frutto di un raffinato progetto di recupero che ha restituito splendore a un antico complesso comprendente undici appartamenti e una suggestiva chiesetta sconsacrata, segno tangibile della sua storia.

Casa Merse si trova al secondo piano della villa, servita da ascensore, e si sviluppa su circa 100 mq. L’ampia zona living con cucina a vista accoglie con luce e calore, mentre le due camere matrimoniali e i due bagni moderni completano una distribuzione pensata per coniugare comfort e funzionalità.

Attualmente l'appartamento non dispone di giardino o spazi privati, ma vi è la possibilità di acquistarli separatamente, adattando dimensioni e condizioni alle proprie esigenze.

Inserita in un contesto di grande pregio, a due passi dal Castello di Monteriggioni, Casa Merse rappresenta un investimento sicuro e versatile, perfetto sia come abitazione personale sia per un utilizzo a reddito attraverso l’affitto turistico.

All'interno del solito edificio, è disponibile anche Casa Chiocciola, un’unità similare per metratura e caratteristiche, proposta allo stesso prezzo, che offre un’ulteriore opportunità di investimento o di scelta abitativa all’interno di questo contesto unico.

Casa Merse non è soltanto un appartamento: è un rifugio di bellezza e autenticità, un equilibrio perfetto tra memoria e modernità, ideale sia come abitazione personale sia come investimento per il mercato turistico.

Monteriggioni, con la sua inconfondibile corona di pietra che domina la collina, è uno dei borghi più antichi e iconici d’Italia. Il Castello, fondato dalla Repubblica di Siena nei primi decenni del Duecento, custodisce intatta la magia del Medioevo e racconta ancora oggi storie di battaglie, viaggi e cammini.
Uno dei modi più autentici per vivere questo territorio è percorrerlo lentamente, a piedi o in bicicletta, lungo i sentieri che lo attraversano. Tra questi, la Via Francigena regala una delle esperienze più memorabili: la Tappa 32, da San Gimignano a Monteriggioni, è tra le più suggestive e amate dai viandanti di tutto il mondo.
A pochi passi da qui si aprono poi le meraviglie della Valdelsa e della Valdicecina, senza dimenticare Siena, custode di un patrimonio architettonico medievale unico e riconosciuto in tutto il mondo. Il paesaggio della Montagnola Senese accompagna ogni giornata con i suoi boschi e colline, offrendo percorsi di trekking, passeggiate a cavallo e itinerari cicloturistici che seguono le orme dei pellegrini medievali. E in breve tempo, è possibile raggiungere i gioielli più preziosi della Toscana: San Gimignano, Volterra, Montalcino, San Galgano e Colle Val d’Elsa.

CASA MERSE - Rif. 17957
- 100 mq
- 2 camere
- 2 bagni
- soggiorno
- cucina

Eingebettet in die zeitlose Ruhe eines Bauernhauses aus dem 15. Jahrhundert, entlang der historischen Via Francigena und nur wenige Schritte vom majestätischen Castello della Chiocciola entfernt, entsteht CASA MERSE: eine Wohnung, die den authentischen Charme der Toskana bewahrt.

Gelegen in der Gemeinde Monteriggioni, nur fünf Minuten von Siena und vierzig von Florenz entfernt, ist die Immobilie das Ergebnis eines sorgfältigen Restaurierungsprojekts, das einem historischen Komplex neuen Glanz verliehen hat – bestehend aus elf Wohnungen und einer stimmungsvollen entweihten Kapelle, einem greifbaren Zeichen ihrer Geschichte.

Casa Merse befindet sich im zweiten Stock der Villa, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, und erstreckt sich über ca. 100 qm. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche empfängt mit Licht und Wärme, während zwei Doppelschlafzimmer und zwei moderne Bäder eine Raumaufteilung vervollständigen, die Komfort und Funktionalität vereint.

Derzeit verfügt die Wohnung über keinen Garten oder private Außenflächen, jedoch besteht die Möglichkeit, diese separat zu erwerben und Größe sowie Bedingungen den eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Eingebettet in ein Umfeld von großem Wert, nur wenige Schritte vom Castello di Monteriggioni entfernt, stellt Casa Merse eine sichere und vielseitige Investition dar – perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Nutzung als Ferienvermietung.

Im selben Gebäude ist auch Casa Chiocciola verfügbar, eine Einheit mit ähnlicher Größe und Ausstattung, zum gleichen Preis angeboten. Sie bietet eine zusätzliche Investitions- oder Wohnmöglichkeit in diesem einzigartigen Kontext.

Casa Merse ist nicht nur eine Wohnung: Sie ist ein Refugium der Schönheit und Authentizität, eine perfekte Balance zwischen Geschichte und Moderne – ideal sowohl als persönliche Wohnlösung als auch als Investition für den Tourismusmarkt.

Monteriggioni, mit seiner unverwechselbaren steinernen Krone, die den Hügel überragt, ist eines der ältesten und ikonischsten Dörfer Italiens. Die Burg, die in den ersten Jahrzehnten des 13. Jahrhunderts von der Republik Siena gegründet wurde, bewahrt die Magie des Mittelalters unversehrt und erzählt noch heute Geschichten von Schlachten, Reisen und Pilgerwegen.
Eine der authentischsten Arten, dieses Gebiet zu erleben, ist es, es langsam zu durchqueren – zu Fuß oder mit dem Fahrrad – entlang der Wege, die es durchziehen. Unter ihnen bietet die Via Francigena eine der unvergesslichsten Erfahrungen: Etappe 32, von San Gimignano nach Monteriggioni, gehört zu den eindrucksvollsten und beliebtesten bei Pilgern aus aller Welt.
Nur wenige Schritte entfernt eröffnen sich die Wunder der Valdelsa und der Valdicecina, ganz zu schweigen von Siena, Hüterin eines weltweit anerkannten, einzigartigen mittelalterlichen architektonischen Erbes. Die Landschaft der Montagnola Senese begleitet jeden Tag mit ihren Wäldern und Hügeln und bietet Wanderwege, Ausritte und Fahrradrouten, die den Spuren mittelalterlicher Pilger folgen. Und in kurzer Zeit lassen sich die wertvollsten Juwelen der Toskana erreichen: San Gimignano, Volterra, Montalcino, San Galgano und Colle Val d’Elsa.

CASA MERSE – Ref. 17957
- 100 qm
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnzimmer
- Küche

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: CASA_MERSE

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 2.3 km - Estação ferroviária
Hospital: 8.0 km - Rugani Hospital
Costa: 58.8 km
Estância de esqui: 22.9 km

Informação de Monteriggioni

Altitude: 274 m s.n.m.
Área total: 99.73 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10011

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Apartamento 2 quartos, 100 m² Monteriggioni, Siena (província)