Solar 12 quartos, 1020 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (província)

Magnífica propriedade imersa nas sugestivas Cretes Senesi, caracterizada por uma casa principal de 760 m², 12 quartos e 10 banheiros, piscina panorâmica, dependência e 1,6 hectares de parque cuidado. Esta excecional propriedade, com uma área total de 1.020 m², está localizada na campanha de Monteroni d'Arbia, numa posição estratégica e tranquila, rodeada pelas icónicas colinas de tonalidades ocre das Cretes Senesi. O complexo é composto por uma elegante casa de pedra de 760 m², uma dependência de 260 m² e um belíssimo parque de 1,6 hectares com piscina, oliveiras e espaços verdes dedicados ao relaxamento.

A casa principal desenvolve-se em dois níveis e está atualmente dividida em seis apartamentos independentes, cada um com entrada privada, zona de estar e cozinha, facilmente uníveis para criar uma única unidade habitacional de prestígio. A torre de dois andares alberga um dos apartamentos, enquanto três se encontram no andar térreo e os restantes dois no primeiro andar. No total, a propriedade oferece 12 quartos e 10 banheiros, garantindo espaços amplos e confortáveis para residentes e hóspedes.

Cada unidade foi projetada com grande atenção ao conforto e à luminosidade, valorizando a vista espetacular para a paisagem circundante. Os interiores mantêm o charme do estilo toscano, com pisos em tijolo cozido, tetos com vigas de madeira expostas e detalhes em pedra que criam ambientes quentes, acolhedores e refinados. Adjacente à casa encontra-se um anexo, originalmente utilizado como abrigo para cavalos, hoje transformável numa splendida casa de piscina graças às amplas janelas que se abrem para o jardim e para a piscina.

O parque de 1,6 hectares oferece uma oásis privada, com uma piscina panorâmica e cerca de vinte oliveiras jovens, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre ou para eventos exclusivos imersos na natureza. A casa foi objeto de uma atenta remodelação em 2020, com materiais de alta qualidade e respeitando o estilo tradicional toscano, desde os pisos em tijolo cozido artesanal até às vigas expostas, passando pelos detalhes em pedra que valorizam a autenticidade dos ambientes, sem renunciar a soluções modernas e funcionais.

A propriedade está ligada a todas as utilidades principais. O abastecimento de água ocorre através de aqueduto público e dois poços privados, utilizáveis também para a irrigação. O aquecimento é a GPL, integrado por sistemas split para refrescamento e aquecimento nos ambientes principais, garantindo conforto em todas as estações. Graças à sua posição privilegiada e à qualidade dos espaços, a propriedade representa um excelente investimento tanto para prosseguir a atividade de aluguel turístico quanto para a criação de uma luxuosa residência privada. A combinação entre amplos espaços habitáveis, dependência, piscina e parque privado a torna única no panorama imobiliário das Cretes Senesi, perfeita para quem procura elegância, privacidade e fascínio na Toscana.
CLASSE ENERGÉTICA: G