Solar 9 quartos, 600 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (província)

No coração autêntico das sugestivas Cretes Senesi, no município de Monteroni d'Arbia, está à venda uma esplêndida propriedade histórica imersa em uma paisagem única e intocada, onde colinas suaves e campos dourados desenham um cenário de beleza rara.

Esta fascinante propriedade, datada de 1750 e projetada por um renomado arquiteto senês, foi objeto de uma cuidadosa e refinada intervenção de restauração, visando preservar a autenticidade da arquitetura toscana, exaltando ao mesmo tempo a qualidade dos materiais e o conforto contemporâneo.

O casarão principal, com cerca de 600 m², disposto em dois níveis, acolhe os hóspedes em ambientes amplos e luminosos. Entre estes destaca-se uma grande sala de jantar com lareira antiga em estilo toscano, ideal para convívio e momentos de representação, capaz de acomodar até 25 pessoas. A propriedade dispõe também de uma cozinha completamente equipada, área de lavanderia, vários espaços de serviço, nove quartos e sete banheiros, oferecendo espaços generosos e bem organizados.

A poucos passos do corpo principal encontra-se uma deliciosa dependência em estilo cabana, com cerca de 100 m², perfeita para hóspedes ou funcionários. No seu interior está presente um apartamento independente composto por sala de estar, cozinha habitável, dois quartos e dois banheiros.

Os espaços externos representam um dos pontos fortes da propriedade: uma esplêndida piscina aquecida de 12x5 metros, utilizável durante todo o ano, oferece vista para sugestivos campos de girassóis, proporcionando uma atmosfera relaxante e panoramas inesquecíveis. A propriedade inclui também uma preciosa área de trufas privada com produção de trufa branca, um terreno de cerca de 3,6 hectares destinado à agricultura biológica, cultivos de endívia e espelta, um jardim cuidado de 2000 m² e um terreno particularmente vocado à realização de um vinhedo.

Adjacente ao casarão desenvolve-se uma esplêndida loggia coberta, perfeitamente equipada com mesa de jantar, área de estar, churrasqueira e forno a lenha para pizza: um espaço ideal para viver plenamente o convívio ao ar livre e desfrutar da beleza da paisagem toscana em todas as estações.

A propriedade goza de uma posição privilegiada ao longo do Val d'Arbia, um território conhecido pela sua riqueza naturalística e gastronômica. Dotada de confortos modernos como ar condicionado e de tecnologias sustentáveis, incluindo um sistema fotovoltaico de 30 kW, representa um perfeito equilíbrio entre tradição e inovação.

A proximidade a renomadas localidades toscanas como Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni torna esta propriedade ideal tanto como residência privada de prestígio quanto como investimento no setor turístico-receptivo de alto nível.

Uma oportunidade única para viver e investir na Toscana mais autêntica.

Classe energética: E
CLASSE ENERGETICA: G