Solar , 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (província)

No coração pulsante da mais autêntica Toscana, a uma curta distância de Monteroni d'Arbia, encontra-se uma rara oportunidade de investimento imersa no silêncio e beleza atemporal das Crete Senesi. Esta propriedade, atualmente composta por dois edifícios em estado ruinoso, desfruta de uma posição dominante que oferece uma vista panorâmica de trezentos e sessenta graus sobre as colinas circundantes.

O complexo arquitetónico está organizado em dois volumes principais, proporcionando respetivas áreas de aproximadamente 1000 sqm e 400 sqm.
Toda a propriedade é realçada por cerca de 3,5 hectares de terreno, garantindo privacidade absoluta e contacto direto com a paisagem natural.
Um projeto de renovação cuidadosamente planeado prevê a transformação de ambos os edifícios em residências de prestígio dispostas por dois níveis.

Esta propriedade representa a escolha ideal para quem deseja combinar a busca por tranquilidade e natureza com a proximidade de serviços essenciais, oferecendo um potencial único tanto como uma residência privada de alto perfil como um charmoso retiro de hospitalidade no coração da Toscana.
O complexo inteiro requer uma renovação abrangente para restaurar o esplendor original da arquitetura rural toscana tradicional.
Atualmente, não existem utilidades conectadas.
A total liberdade de renovação permite a criação de uma residência privada de prestígio, um charmoso relais, ou uma propriedade de hospitalidade exclusiva.
A aldeia mais próxima, oferecendo todos os principais serviços, fica a apenas 5 km de distância. Monteroni d’Arbia pode ser alcançada em poucos minutos, enquanto Siena, Montalcino e o prestigiado Castiglion del Bosco Golf Club estão a aproximadamente 25–30 minutos de distância.
Distâncias para os principais aeroportos:
Florença 1 hora 30 minutos (106 km), Perugia 1 hora 36 minutos (128 km), Bolonha 2 horas 23 minutos (188 km).
O grupo Great Estate realiza uma análise técnica detalhada de cada propriedade adquirida através do perito técnico do vendedor. Este processo permite-nos ter um conhecimento detalhado do estado urbanístico e cadastral de cada ativo. Esta análise pode ser solicitada ao cliente mediante interesse genuíno na propriedade.