Descrição

A meio caminho entre Siena e Valdorcia, em uma área rica em charme e história, além de atraente e evocativa por suas vistas intocadas, propomos a venda desta pequena fazenda composta por uma parte de uma casa de fazenda com celeiro e cerca de 11 hectares de terra agrícola localizado dentro de uma pequena aldeia rural.

O edifício principal tem uma área de cerca de 250 metros quadrados, é organizado em três níveis escalonados com uma bela adega no porão, um confortável apartamento estúdio e uma lavanderia, além de dois armários. O rés-do-chão/primeiro andar, com entrada independente pelo jardim, é composto por uma sala com lareira, cozinha, dois quartos duplos e casa de banho. Escadas internas, mas também com acesso independente, levam ao outro apartamento no piso superior equipado com sistema de a/c composto por uma sala com kitchenette, dois quartos duplos e casa de banho.

Em frente ao celeiro de cerca de 30 metros quadrados com cozinha de verão e loggia coberta característica, tornada ainda mais sugestiva pela parede externa com glicínias. O jardim anexo aos edifícios é completado por uma área verde equipada com churrasqueira.

O resto do terreno agrícola, separado da casa, é maioritariamente de madeira, terreno arável com cerca de 400 oliveiras

A reforma de 1994, típica da Toscana, foi realizada com materiais originais; no exterior, vários recantos de convívio foram criados para um relaxamento total. A casa tem o certificado de habitabilidade e a rede de esgotos de acordo com a lei, bem como a autorização de esgotos. Água municipal, poço, aquecimento a GPL e ar condicionado quente/frio no primeiro andar.
Principais distâncias: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, serviços bancários, correios, farmácia, supermercado, bar, restaurante são cerca de 4 km de distância.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Inglês
Italiano

Halfway between Siena and the Valdorcia, in an area rich in charm and history as well as attractive and evocative for its unspoiled views, we propose the sale of this small farm consisting of a portion of a farmhouse with barn and about 11 hectares of agricultural land located within a small rural village.

The main building has an area of about 250 square meters, is arranged on three staggered levels with a beautiful cellar in the basement, a comfortable studio apartment, and a laundry room as well as two closets. The ground / first floor, with independent entrance from the garden, consists of a living room with fireplace, kitchen, two double bedrooms and bathroom. Internal stairs, but also with independent access, lead to the other apartment on the upper floor equipped with an a / c system consisting of a living room with kitchenette, two double bedrooms and bathroom.

In front of the barn of about 30 square meters with summer kitchen and characteristic covered loggia, made even more suggestive by the external wall with wisteria. The garden appurtenant to the buildings is completed by a green area equipped with a barbecue.

The rest of the agricultural land, detached from the house, is mainly wood, arable land with about 400 olive trees

The 1994 renovation, typical of Tuscany, was carried out using original materials; outside, various convivial corners have been created for total relaxation. The house has the certificate of habitability and the sewage system in accordance with the law as well as the authorization for drains. Municipal water, well, LPG heating and hot / cold air conditioners on the first floor.
Main distances: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, bank services, post office, pharmacy, supermarket, bar, restaurant are about 4 km away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A metà strada tra Siena e la Valdorcia, in un territorio ricco di fascino e di storia oltre che attraente e suggestivo per i suoi panorami incontaminati, proponiamo la vendita di questa piccola azienda agricola costituita da una porzione di casolare con fienile e circa 11 ettari di terreno agricolo posto all'interno di un piccolo borgo rurale.

Il fabbricato principale ha una superficie di circa 250 mq, è disposto su tre livelli sfalsati con al piano seminterrato una bellissima cantina, un comodo monolocale, e una lavanderia oltre a due ripostigli. Il piano terra/primo, con ingresso indipendente dal giardino, si compone di soggiorno con caminetto, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Scale interne, ma con l'accesso anche indipendente, conducono all'altro appartamento posto al piano superiore dotato di impianto di a/c composto dal soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno.

Antistante fienile di circa 30 mq con cucina estiva e caratteristica loggia coperta, resa ancora più suggestiva dalla parete esterna con il glicine. Il giardino pertinenziale ai fabbricati è completato da un'area verde attrezzata con il barbecue.

Il resto del terreno agricolo, distaccato dalla casa, è prevalentemente bosco, seminativo con circa 400 piante di olivo

La ristrutturazione del 1994, tipica toscana, è stata eseguita utilizzando materiali originali; all'esterno sono stati creati vari angoli conviviali per il totale relax. La casa ha il certificato di abitabilità e il sistema fognario a norma cosi come l'autorizzazione agli scarichi. Acqua comunale, pozzo, il riscaldamento a gpl e condizionatori caldo/freddo al piano primo.
Principali distanze: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, i servizi di banca, posta, farmacia, supermercato, bar, ristorante sono a circa 4 km.

Solar 4 quartos, 280 m²
Murlo, Siena (província)

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