Moradia 6 quartos, 314 m²

Murlo, Siena (província)

[Ref. DV-5904] Em Murlo, localizado a 20 km de Siena, a 8 km de Terme di Petriolo e a uma curta distância do coração da aldeia de Casciano, temos à venda esta moradia isolada, com vista panorâmica da paisagem circundante, de 314 metros quadrados comerciais distribuídos em dois níveis e rodeados por um jardim e um grande terreno agrícola.
A entrada no rés-do-chão abre para uma ampla e única área de estar de mais de 100 metros quadrados, composta por uma sala de estar e uma zona de refeições com acesso direto ao jardim. Completam este piso uma cozinha, também com saída para o jardim, uma casa de banho e uma pequena escadaria que leva ao nível inferior, usada como adega.
O piso superior, acessível tanto pelo exterior como pela sala de estar através de uma escada interna, inclui: cinco quartos, dos quais quatro são atualmente usados como quartos e um como escritório / sala de estar; uma segunda cozinha, três casas de banho, um terraço que oferece uma vista magnífica da paisagem circundante, uma varanda e uma escada interna que leva ao sótão, onde existem dois pequenos quartos que comunicam, uma casa de banho e acesso a uma arrecadação.
A casa possui antigas muralhas de pedra de uma largura decisivamente superior às muralhas modernas, muito comuns na zona e que não necessitam de reparações específicas. Ao longo do tempo, a propriedade foi submetida a várias intervenções de manutenção e modernização, como o isolamento do teto exterior com a adição de um revestimento térmico e a instalação de uma caldeira de condensação, com aquecimento de radiadores em todos os radiadores do edifício. Atualmente classificado na classe energética E, com a adição de luminárias a algumas janelas e a uma ou duas portas externas pode avançar na classe energética D.
A moradia é embelezada por um jardim traseiro com piscina privada e um vasto terreno agrícola de cerca de um hectare e um terceiro, parcialmente cultivado com oliveiras que produzem um azeite de alta qualidade.
Esta solução habitacional é ideal para ser usada como um B&B, dada a sua notável versatilidade. Com algumas intervenções estruturais, é possível dividir a casa em dois apartamentos separados, ou no rés-do-chão, aproveitando a compreensão das salas e do jardim, a propriedade pode ser utilizada para fins diferentes dos habitacionais.

Estamos em Murlo, uma vila tranquila localizada em Val di Merse, na província de Siena, imersa em uma vista fascinante e pacífica. A propriedade está localizada na Via del Vallino, na localidade de Casciano, a apenas 500 metros do centro histórico desta aldeia onde estão disponíveis todos os principais serviços.
Murlo é um destino ideal para os amantes da natureza e espaços abertos, graças à sua posição na esplêndida paisagem toscana. Além disso, é fácil chegar a importantes locais de interesse histórico e cultural, como Siena, Pienza, Montalcino e também às Termas de Petriolo.