Solar 8 quartos, 812 m²

Murlo, Siena (província)

Casale com vinha e olival, Siena - Toscana
Venda exclusiva de uma fazenda de 40 hectares em um ambiente único, com uma casa de campo de pedra finamente restaurada de época, perfeita para o agroturismo ao sul de Siena. Descobrir esta encantadora fazenda, situada nas verdes colinas da Toscana, localizada perto da pitoresca vila de Montepescini, a apenas 25 km ao sul de Siena e a meia hora do mar. Situado dentro da Reserva Natural Val di Merse, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre as colinas de Siena, perfeitas para quem procura tranquilidade e beleza natural. Rodeado por 40 hectares (98,8 acres) de terreno, encontra-se uma elegante antiga quinta que remonta a 1800, renovada em 2005, um total de 500 metros quadrados (5381 pés quadrados) distribuídos em dois níveis. As fachadas de pedra conferem um toque rústico encantador, enquanto os interiores são caracterizados por conforto e funcionalidade. Uma escada exterior característica com loggia leva ao apartamento principal no primeiro andar com tectos altos com vigas de madeira, pisos de terracota e janelas panorâmicas com vista para o jardim e campo. Caixilharia de madeira sólida equipada com vidro térmico duplo e redes mosquiteiras, garantindo um ambiente confortável. A sala de estar dupla, com lareira, paredes de pedra e um arco de tijolos impressionante, abre para uma cozinha bem equipada. Existem quatro quartos e dois banheiros, dispostos em duas áreas separadas. O piso térreo oferece quartos rústicos, um forno a lenha e acesso directo ao jardim, bem como dois apartamentos de estilo tradicional finamente restaurados para hóspedes, ambos com paredes de pedra e tijolo, dois quartos e uma casa de banho. O jardim envolvente é adequado para construir uma piscina no rés-do-chão e desfrutar da paisagem cênica. A terra inclui uma vinha do DOCG de Chianti Colli Senesi plantada com Sangiovese, olivais de 400 oliveiras, aráveis e bosques, um lago privado e duas nascentes naturais ativas durante todo o ano. A propriedade faz parte de uma grande propriedade agroturística Ventaria com uma exclusiva reserva de caça que oferece uma vida selvagem rica, incluindo bar e açougue. Propriedade ideal para um agroturismo e residência privada, no coração da autêntica Toscana, num ambiente natural único para desfrutar durante todo o ano e para férias.

PROPRIEDADE Ref: SIE3126
Localização: Montepescini, Município: Murlo, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 500 m2 / 5381 pés quadrados antiga quinta de três andares finamente restaurada com varanda e 40 hectares de terreno com jardim, vinha, olival e anexos agrícolas
Anexo/es: 168 m2 / 1808 pés quadrados celeiro, 122 m2 / 1313 m2 ambos usados para armazenamento agrícola, um antigo edifício estábulo de 22 m2 / 36 m2
Ano de construção: 1800
Ano de restauração: 2005
Condições: excelente
Terreno / Jardim: 40 hectares / 98,8 acres (totalmente vedado com piscinas de concreto e mistura de cerâmica) incluindo 1 ha/2,4 hectares de vinha do DOCG Chianti Colli Senesi cultivada com Sangiovese, 2 ha/5 hectares de olival com 400 árvores, 20 ha/49 acres de floresta, 17 ha/42 acres de terra arável
Piscina: possibilidade de construir uma piscina no rés-do-chão 14x7mt
Layout:
Térreo: 4 salas rústicas com forno de pão, 2 salas técnicas; 2 apartamentos ambos com entrada individual, sala com cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho
Primeiro andar: escada externa com loggia, sala dupla, cozinha, 4 quartos, 2 banheiros

Distância dos serviços: Casciano di Murlo 5 km, Siena 25 km, Castiglione della Pescaia 70 km
Distância dos principais aeroportos: Pisa 150 km, Firenze 130 km
Estrada de cascalho: não