940.000 €

Solar 3 quartos, 450 m²
Piancastagnaio, Siena (província)

Solar em Piancastagnaio
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Características

Descrição

Esplêndida quinta de 1700 com 12 hectares de terreno: um oásis de paz e uma oportunidade única
Imerso na magia da Toscana, nesta encantadora quinta de 1700, habilmente restaurada em 2022 e sujeita a consolidação sísmica com técnicas avançadas, garantindo a máxima segurança.
Rodeado por 12 hectares de terreno, a propriedade oferece um oásis de paz e tranquilidade, perfeito para quem procura uma residência de prestígio ou uma oportunidade de investimento no setor turístico. O terreno, um mosaico de pomares e bosques, alberga um pomar com variedades de cerejeiras, mel e pérolas como amarela real, maciça de Montepulciano e florentina vermelha, com mais de 400 novas plantas.
Os interiores, completamente renovados, preservam o encanto do antigo, com pisos de terracota florentino preciosos, tetos com vigas de madeira expostas enriquecidas por móveis modernos que criam um contraste fascinante e uma atmosfera acolhedora. O aquecimento radiante e o isolamento térmico garantem um conforto óptimo em todas as estações. No exterior destaca-se o alvenaria de pedra cortada, estrutura anti-sísmica consolidada com a técnica do "perímetro forte", um forno de pão com a pedra original foi totalmente recuperado externamente.
A quinta: Edifício de pedra, presente no Catasto Leopoldino, com uma área de cerca de 350 metros quadrados. brutos. Atualmente está dividido em três quartos, três banheiros, duas entradas (um por andar), cozinha, sala, lavanderia e central técnica.
Os grandes espaços interiores, caracterizados por tectos com vigas de madeira expostas e pisos de terracota antigo, criam uma atmosfera quente e acolhedora. A escada de madeira atual, suspensa no vazio e iluminada por fachadas LED, é um elemento de design real que liga os dois níveis da casa com elegância e leveza.
No rés-do-chão existe uma entrada aconchegante, a sala de estar, um quarto-escritório, uma casa de banho, uma grande cozinha com península, lavandaria e a central de aquecimento, esta última acessível pelo exterior.
No primeiro andar, também acessível a partir da escada externa que leva a uma loggia, encontramos a entrada que divide as duas asas do edifício. Em cada uma das duas áreas, foi criado um espaço habitável composto por um quarto, um escritório e uma casa de banho. As dimensões mais grandes dos espaços permitem margens de personalização adicionais. Na ala "dominante" temos o quarto com grande closet e casa de banho com banheira.
O anexo, estrutura com acesso independente mas em harmonia com o contexto da quinta, é composto por dois acolhedores apartamentos de 50 metros quadrados cada, já mobilados e prontos para alugar, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio de alojamento.
Potencial:
• Residência de prestígio: Ideal para quem procura uma casa de campo exclusiva e confortável.
• Agriturismo: Graças à presença do anexo e à possibilidade de ampliar a estrutura, a quinta presta-se perfeitamente para ser transformada em uma fazenda de charme.
• Investimento: Um investimento seguro no setor imobiliário de luxo, com um elevado potencial de valorização.
Posição estratégica: Localizado a apenas 2 km de Piancastagnaio, a quinta oferece fácil acesso a todos os serviços necessários, garantindo a máxima privacidade e tranquilidade.
Autorizações: As autorizações para a construção de um terceiro edifício agrícola de cerca de 100 metros quadrados e uma piscina, oferecendo mais possibilidades de ampliação e personalização.
Esta é uma oportunidade única para comprar uma joia imobiliária na Toscana, imersa na natureza e com um enorme potencial.
https://youtu.be/ksD5I05XGP0
https://my.matterport.comzone/show/?m=2UknLoPjKzg
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    450 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    12 ha
  • Jardim
    1.000 m²
  • Classe energética
    A1
  • Referência
    ns piancastagnaio

Distância de:

  • Aeroportos

    72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    118.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    126.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    17.8 km - Estação ferroviária - Monte Amiata

  • Saída da autoestrada
    24.6 km
  • Hospital
    3.6 km - Presidio Ospedaliero Amiata Val d'Orcia
  • Costa
    53.6 km
  • Estância de esqui
    6.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    490 m - Supermercado - Coop

    3.1 km - Padaria - Panificio zilianti

    3.2 km - Açougue

    3.2 km - Loja de conveniência - Salumi e Formaggi

  • Comer fora

    230 m - Restaurante - Ristorante al Parco

    390 m - Bar - Bar Campo di Fiera

    450 m - Café - Bar Campo Sportivo

    3.2 km - Restaurante de fast food - La fenice pizza e dolci

  • Atividades esportivas

    540 m - Centro esportivo - Centro Sportivo

    25.8 km - Clube de Golfe - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    32.2 km - Centro hípico

    46.4 km - Ginásio - Palestra Energia Vitale

  • Escolas

    3.7 km - Escola

    28.1 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    44.1 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo

  • Farmácia
    400 m - Farmácia - Farmacia Speroni
  • Veterinário
    12.0 km - Veterinário

Informação de Piancastagnaio

  • Altitude
    772 m s.n.m.
  • Área total
    69.63 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    4016

Mapa

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