Solar 9 quartos, 560 m²

Pienza, Siena (província)

Splendido casale panoramico con giardino e vista mozzafiato a Pienza.

Casale Panoramico di 570 mq circondato da un ettaro di giardino recintato, in vendita a Pienza. Situato nel cuore della Val D'Orcia, sulla sommità di una delle più belle colline toscane, e con una vista a 360 gradi sulla vallata, il casale si trova all'interno di una bellissima riserva naturale, patrimonio Unesco. A pochi passi dall'antico borgo di Pienza, la proprietà è raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Al casale di 460 metri quadri si aggiunge una dependance di 110 metri quadri. Il casale si sviluppa su due livelli, ed è suddiviso in sei appartamenti, di cui 3 al piano terra e 3 al piano primo. I due appartamenti nel lato est del piano terra sono comunicanti e possono essere usati come un grande appartamento. Il casale gode di un giardino completamente recintato di circa 8000mq da cui si accede tramite un cancello ed una strada privata. Nel sottoscala vi è un forno esterno funzionante, un pozzo di raccolta acqua ed un piccolo uliveto, oltre alberi autoctoni come querce e cipressi. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 con un intervento di tipo conservativo, preservando la tipica facciata in pietra, tetto con coppi e tegole in cotto senese, mentre all'interno vi sono travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda. La proprietà è ad ora usata come agriturismo con case vacanza, ma in caso di utilizzo come singola abitazione è facilmente ripristinabile abbattendo i tramezzi interni e creando così un casale di pregio ed ampia metratura.

IMMOBILE RIF: PNZ2502

Wunderschönes Bauernhaus mit Panorama und Garten und atemberaubender Aussicht in Pienza.


Panoramabauernhaus von 570 m², umgeben von einem Hektar eingezäuntem Garten, zum Verkauf in Pienza. Das Bauernhaus liegt im Herzen des Val D'Orcia, auf einem der schönsten Hügel der Toskana und mit einem 360-Grad-Blick über das Tal, in einem wunderschönen Naturschutzgebiet, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Anwesen ist nur wenige Schritte vom alten Dorf Pienza entfernt und kann über eine typische weiße Straße erreicht werden, die von sanften Kurven und Zypressen umgeben ist. Das 460 Quadratmeter große Bauernhaus wird um einen 110 Quadratmeter großen Anbau erweitert. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in sechs Wohnungen aufgeteilt, davon 3 im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock. Die beiden Wohnungen auf der Ostseite des Erdgeschosses sind miteinander verbunden und können als große Wohnung genutzt werden. Das Bauernhaus verfügt über einen vollständig eingezäunten Garten von ca. 8000 m², der über ein Tor und eine Privatstraße zugänglich ist. Unter der Treppe befindet sich ein funktionierender Außenofen, ein Wassersammelbrunnen und ein kleiner Olivenhain, sowie einheimische Bäume wie Eichen und Zypressen. Das Anwesen wurde 2006 mit einem konservativen Eingriff komplett renoviert, wobei die typische Steinfassade, das Dach mit Ziegeln und Fliesen aus sienesischem Terrakotta erhalten blieben, während sich im Inneren freiliegende Balken und Wände aus gemischtem Putz und nacktem Stein befinden. Das Anwesen wird derzeit als Bauernhaus mit Ferienhäusern genutzt, aber im Falle einer Nutzung als Einzelhaus kann es leicht restauriert werden, indem die internen Trennwände niedergerissen werden und so ein repräsentatives und großes Bauernhaus entsteht.


IMMOBILIENREFERENZ: PNZ2502

Splendide ferme panoramique avec jardin et vue imprenable à Pienza.


Ferme panoramique de 570 m² entourée d'un hectare de jardin clôturé, à vendre à Pienza. Située au coeur du Val D'Orcia, au sommet d'une des plus belles collines toscanes, et avec une vue à 360 degrés sur la vallée, la ferme est située dans une magnifique réserve naturelle, patrimoine de l'Unesco. A quelques pas de l'ancien village de Pienza, la propriété est accessible par une route blanche typique caractérisée par des courbes douces et des cyprès qui l'entourent. Une annexe de 110 mètres carrés est ajoutée à la ferme de 460 mètres carrés. La ferme est sur deux niveaux et est divisée en six appartements, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage. Les deux appartements du côté est du rez-de-chaussée sont communicants et peuvent être utilisés comme un grand appartement. La ferme dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 8000 m² auquel on accède par un portail et un chemin privé. Sous l'escalier, il y a un four extérieur fonctionnel, un puits de collecte d'eau et une petite oliveraie, ainsi que des arbres indigènes tels que des chênes et des cyprès. La propriété a été entièrement rénovée en 2006 avec une intervention conservatrice, en préservant la façade en pierre typique, le toit avec des tuiles et des tuiles en terre cuite siennoise, tandis qu'à l'intérieur il y a des poutres apparentes et des murs en plâtre mixte et pierre nue. La propriété est actuellement utilisée comme ferme avec des maisons de vacances, mais en cas d'utilisation comme maison individuelle, elle peut être facilement restaurée en abattant les cloisons internes et en créant ainsi une ferme prestigieuse et de grande taille.


RÉF DE PROPRIÉTÉ : PNZ2502

Espléndida casa de campo panorámica con jardín y vista impresionante en Pienza.


Granja panorámica de 570 m² rodeada de una hectárea de jardín vallado, en venta en Pienza. Ubicada en el corazón de Val D'Orcia, en la cima de una de las colinas toscanas más bellas, y con una vista de 360 grados sobre el valle, la casa de campo se encuentra dentro de una hermosa reserva natural, patrimonio de la Unesco. A pocos pasos del antiguo pueblo de Pienza, se puede llegar a la propiedad a través de un típico camino blanco caracterizado por suaves curvas y cipreses que lo rodean. A la masía de 460 metros cuadrados se le añade un anexo de 110 metros cuadrados. La masía tiene dos niveles y se divide en seis apartamentos, de los cuales 3 en la planta baja y 3 en el primer piso. Los dos apartamentos en el lado este de la planta baja se comunican y se pueden utilizar como un apartamento grande. La masía tiene un jardín totalmente vallado de unos 8000m² al que se accede a través de una verja y un camino privado. Debajo de las escaleras hay un horno exterior en funcionamiento, un pozo de recogida de agua y un pequeño olivar, además de árboles autóctonos como robles y cipreses. La propiedad fue completamente renovada en 2006 con una intervención conservadora, conservando la típica fachada de piedra, techo con tejas y azulejos en terracota de Siena, mientras que en el interior hay vigas vistas y paredes en yeso mixto y piedra vista. La propiedad ahora se usa como una casa de campo con casas de vacaciones, pero en caso de uso como una sola casa, se puede restaurar fácilmente rompiendo las particiones internas y creando así una casa de campo prestigiosa y de gran tamaño.


REF PROPIEDAD: PNZ2502