Moradia 8 quartos, 897 m²

Pienza, Siena (província)

Em um cenário ondulado e super panorâmico, uma charmosa casa de pedra tradicional em forma de U para ser renovada à venda com um vinhedo perto de Pienza, Siena. Com acesso por um curto caminho rural atravessando os campos da região do Val d'Orcia, com sua paisagem única, Patrimônio Mundial da UNESCO desde 2014, Casale Il Cortile desfruta de exposição a sul e uma vista fantástica de 360° e oferece um potencial impressionante para ser transformada em uma charmosa villa de luxo, perfeita tanto como um refúgio privado no coração do patrimônio da Toscana quanto para hospedar viajantes durante suas férias. Datando de 1762, consiste em uma casa principal e dois anexos, totalizando cerca de 947 metros quadrados (10193 pés quadrados) de área em 7 acres de terreno privado ao redor dos edifícios, totalmente cercado e compreendendo um parque pitoresco ladeado por árvores, cantos sombreados e um pequeno vinhedo. A casa principal tem uma arquitetura em forma de U, preservando suas paredes de pedra e arcos de tijolo, sobre um pátio interno clássico. Os antigos alojamentos dos agricultores estão localizados no primeiro andar, consistindo em dois apartamentos separados com quatro quartos, com altos tetos de vigas de madeira, lareiras de pedra originais e todas as janelas emoldurando vistas panorâmicas deslumbrantes até as torres sineiras de Pienza. Todo o andar térreo já foi estábulos, garagens e armazém agrícola, com 470 metros quadrados (5059 pés quadrados) de área com tetos abobadados tradicionais de terracota e arcos de tijolo, ideais para serem transformados em charmosas áreas de estar, todos com acesso direto ao jardim e ao pátio pavimentado. Um projeto de restauração completo e um restyling interior são necessários. Apolloni & Blom oferece assistência total com uma rede local de profissionais e construtores para apoiá-lo desde o planejamento do projeto até a plena realização de chave na mão! Entre em contato para mais detalhes! Um cenário privado e discreto, mas perto de comodidades e dos locais mais interessantes do Val d'Orcia e do sul da Toscana. Excelente cenário super panorâmico, superfícies de estar de grande porte adequadas para uma villa privada no campo ou um retiro de férias de luxo.

PROPRIEDADE Ref: VAL2787
Localização: Pienza; Província: Siena; Região: Toscana
Tipo: casa em forma de U com dois andares com aproximadamente 897 metros quadrados (9655 pés quadrados), pátio interno clássico, 2 anexos em 3 hectares/7 acres de terreno privado; um poço de água de nascente
Anexos: 25 metros quadrados/269 pés quadrados antigo pocilga e um celeiro de 25 metros quadrados/269 pés quadrados
Ano de construção: 1762
Ano de renovação: 1966
Condição: necessita de renovação completa
Terreno: 3 hectares/7 acres totalmente cercado e incluindo cerca de 4620 metros quadrados/1,14 acres de vinhedo ao lado da casa, e terras aráveis nn Distância para serviços: 9,3 km
Distância para os principais aeroportos: Florença 133 km, Roma 209 km, Perugia 90 km
Estrada de cascalho: 200 m nn Garagem: 30 metros quadrados/322 pés quadrados e garagens no andar térreo de 60 metros quadrados/645 pés quadrados

Utilidades:
Rede telefônica fixa: a ser ativada
Internet: a ser ativada
Aquecimento: Gás Liquefeito de Petróleo (GLP)
Água: ativa, abastecimento público da cidade + poço de água de nascente
Eletricidade: disponível nn Layout:
Andar Térreo - 470 metros quadrados/5059 pés quadrados: 12 amplas salas incluindo armazém, antigos estábulos, salas de armazenamento, armários e 2 garagens
Primeiro Andar:
Apartamento 1 - 198 metros quadrados/2131 pés quadrados: 1 cozinha, 1 sala de estar, 4 quartos, 2 banheiros
Apartamento 2 - 229 metros quadrados/2464 pés quadrados: corredor, 2 salas de estar, 1 cozinha, 4 quartos, 2 banheiros