450.000 €

Solar 2 quartos, 237 m²
Pienza, Siena (província)

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Características

adega

Descrição

Esta interessante propriedade imersa no campo, em um local tranquilo e reservado com vista para Pienza, é composta por uma quinta a ser restaurada em dois níveis.
O rés-do-chão é atualmente usado como depósito e adega.
O primeiro andar abriga a parte residencial.
O terreno ao redor da propriedade é de aproximadamente 4,67 ha, com olival e vinha.

A quinta precisa de restauração.
A propriedade está ligada à linha de eletricidade e ao aqueduto.
A quinta pode ser usada como residência principal ou como segunda residência. Também é possível inseri-lo no circuito de aluguel turístico.
A aldeia mais próxima com serviços fica a 10 minutos de distância.
Montepulciano pode ser alcançado em 15 minutos, San Quirico d'Orcia em 20 minutos e Montalcino em 35 minutos.
Os aeroportos mais próximos são Perugia a 80 km, Florença a 120 km e Roma a 200 km.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This interesting property immersed in the countryside, in a quiet and reserved location with view of Pienza, is composed of a farmhouse to be restored on two levels.
The ground floor is currently used as storeroom and cellar.
The first floor houses the residential part.
The land surrounding the property is approximately 4.67 ha, with olive grove and vineyard.

The farmhouse is in need of restoration.
The property is connected to the electricity line and the aqueduct.
The farmhouse can be used either as a main residence or as a second residence. It is also possible to insert it in the tourist rental circuit.
The nearest village with services is 10 minutes away.
Montepulciano can be reached in 15 minutes, San Quirico d'Orcia in 20 minutes and Montalcino in 35 minutes.
The nearest airports are Perugia at 80 km, Florence at 120 km and Rome at 200 km.

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

Questa interessante proprietà immersa nella campagna, in una location tranquilla e riservata con vista su Pienza, è composta da un casale da ristrutturare disposto su due livelli.
Il piano terra attualmente è adibito a magazzini e cantina.
Il primo piano ospita la parte abitativa.
Il terreno che circonda la proprietà è di circa 4,67 ha, con uliveto e vigneto.

Il casale è da ristrutturare.
La proprietà è allacciata alla linea elettrica e all’acquedotto.

Il casale si presta per essere utilizzato sia come dimora principale che come residenza secondaria. E’ possibile inserirlo anche nel circuito degli affitti turistici.
Il paese più vicino con i servizi si trova a 10 minuti.
Montepulciano si raggiunge in 15 minuti, San Quirico d’Orcia in 20 minuti e Montalcino in 35 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 80 km, Firenze a 120 km e Roma a 200 km.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dieses interessante Anwesen inmitten der Landschaft, in ruhiger und zurückhaltender Lage mit Blick auf Pienza, besteht aus einem zu restaurierenden Bauernhaus auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wird derzeit als Lagerraum und Keller genutzt. Im ersten Stock befindet sich der Wohnteil. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist etwa 4,67 ha groß und besteht aus einem Olivenhain und einem Weinberg.
Das Bauernhaus ist renovierungsbedürftig.
Das Anwesen ist an das Strom- und Wasserleitungsnetz angeschlossen.
Das Bauernhaus kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es ist auch möglich, es an Touristen zu vermieten.
Die nächstgelegene Ortschaft mit Dienstleistungen ist 10 Minuten entfernt. Montepulciano ist in 15 Minuten zu erreichen, San Quirico d'Orcia in 20 Minuten und Montalcino in 35 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 80 km, Florenz in 120 km und Rom in 200 km Entfernung.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

На продажу интересный объект недвижимости, расположенный в тихом и уединенном месте с видом на Пьенцу - фермерский дом площадью 240 кв.м на двух уровнях, подлежащий реставрации. Первый этаж в настоящее время используется как кладовая и кантина. На втором этаже расположена жилая часть. Земельный участок площадью около 4,67 га с оливковой рощей и виноградником.
Усадьба нуждается в ремонте.
Недвижимость подключена к электросети и водопроводной системе.
Эта усадьба подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома. Также есть возможность включить ее в круг туристической аренды.
Ближайший город с услугами находится в 10 минутах езды. Монтефульконе можно достичь за 15 минут, Сан-Квирико-д'Орча - за 20 минут, а Монталчино - за 35 минут. Ближайшие аэропорты: Перуджа в 80 км, Флоренция в 120 км и Рим в 200 км.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждой приобретенной недвижимости с помощью технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 237 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 5 m²
Classe energética: A
Referência: 8126

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 10.0 km - Estação ferroviária - Torrenieri-Montalcino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.2 km
Hospital: 6.2 km - Ambulatorio
Costa: 69.0 km
Estância de esqui: 20.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 190 m - Supermercado - Coop
280 m - Padaria - La Spiga
320 m - Frutaria - L'Orto di Silvia
380 m - Loja de conveniência - Tabaccheria
Comer fora: < 100 m - Restaurante
370 m - Bar
430 m - Café - La Posta
500 m - Gelataria - Fredo
Atividades esportivas: 8.8 km - Centro esportivo - Purosangue - corrida
13.6 km - Clube de Golfe - Golf Club
27.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
37.6 km - Ginásio
Escolas: 100 m - Escola
8.7 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
33.7 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 410 m - Farmácia
Veterinário: 15.1 km - Veterinário - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informação de Pienza

Altitude: 491 m s.n.m.
Área total: 122.87 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2022

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Solar 2 quartos, 237 m² Pienza, Siena (província)