Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
A classic XIX century country house on two levels with portico, loggia, garden and annex to convert for sale in Val d'Orcia, Pienza. Set in a serene and elevated position just minutes from the historic centre of Pienza, this XIX -century stone former farmhouse sits at the heart of the iconic Val d’Orcia landscape—a UNESCO World Heritage Site renowned for its undulating hills, cypress-lined avenues, and timeless beauty. On a private plot of 1.2 hectares/2.9 acres, the house extends over 248 square meters across two levels and was carefully restored in the late 1990s, preserving all the hallmarks of traditional Tuscan architecture: exposed stone façades, brick archways, beamed ceilings, handmade terracotta floors, and classic wooden fixtures. The result is a home of rare authenticity, offering superb potential both as a private residence and as a refined hospitality venture. On the ground floor, a charming portico opens into an inviting open-plan living area comprising a sitting room with fireplace, a brick archway leading to a kitchen with central island and dining area, and, to the opposite side, a bathroom, a study (which may also serve as a fourth bedroom), a utility room, and technical/storage areas. The first floor, also accessible via an external stone staircase with panoramic loggia, hosts three bedrooms, a family bathroom, and a storage room. Every window frames a picturesque view of the garden and the rolling countryside beyond. Slightly detached from the main house stands a former agricultural outbuilding of approx. 72 square meters, currently used as a storage facility and housing an original wood-fired oven. This structure offers excellent potential to be converted into a guest cottage. The surrounding land includes a productive olive grove, a well and green areas ideal for the addition of an inground swimming pool—enhancing the already captivating setting and the estate's lifestyle appeal. A rare opportunity in one of Tuscany’s most celebrated locations—ideal as a characterful private retreat, a holiday home, to enjoy with family and friends or to host tourist for their vacation in Val d’Orcia.
PROPERTY Ref: PNZ3301
Location: Pienza, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 248 sqm/2,669 sq ft, stone country house on two levels, with annex and land
Annex (es): 72 sqm/775 sq ft annex used as an agricultural storage area, to be converted
Year of construction: 1800
Year of renovation: 1999
Conditions: renovated, excellent
Land/Garden: 1.2 hectares/2,9 acres comprising 5,014 sq m/1,2 acres garden and 7,370 sq m/1,8 acres of olive groves nn Distance from services: 3 km/1.8 miles
Distance from main airports: Perugia 90 km/55 miles, Florence 135 km/83 miles, Pisa 190 km/118 miles, Rome Fiumicino 200 km/124 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane + fireplace
Water: mains city supply + 1 well
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank nn Layout:
Ground Floor: porch, living room with fireplace, live-in kitchen, 1 bathroom, study (convertible into a fourth bedroom), laundry room, technical room and stairwell
First Floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, a closet, external stone staircase with panoramic loggia
In campagna e vicino ai servizi, casolare del XIX secolo su due livelli ristrutturato con portico, loggia, giardino e annesso da trasformare in vendita a Pienza. In posizione collinare e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Pienza, questa casale in pietra del XIX secolo è immerso nel paesaggio iconico della Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO, con panorami infiniti, dolci colline e filari di cipressi. Circondato da 1,2 ettari di terreno, il casale si sviluppa per 248 metri quadri su due livelli ed è stato ristrutturato alla fine degli anni ’90, conserva tutti i tratti distintivi dell’architettura toscana: facciate in pietra, archi in mattoni, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e infissi tradizionali, un’atmosfera autentica con eccellente potenziale residenziale e ricettivo. Al piano terra un portico apre sulla zona living a pianta aperta comprensiva di un soggiorno con camino, un arco con mattoni a vista che conduce ad una cucina con isola e zona pranzo, mentre sul lato opposto un bagno, uno studio (utilizzabile come quarta camera), una lavanderia e locali tecnici. Il primo piano offre tre camere, un bagno e un ripostiglio, e una delle camere e accessibile anche da una tipica scala esterna con loggia panoramica. Tutte le stanze regalano incantevoli affacci sul giardino e sulla campagna circostante. Leggermente distaccato dall’edificio principale si torva un fabbricato agricolo di circa 72 metri quadri utilizzato come rimessa, con un antico forno a legna e facilmente trasformabile in dépendance per ospiti. Il terreno, con un uliveto in produzioneinclude un pozzo e spazi verdi ideali per realizzare una piscina interrata. Nel cuore della Val d’Orcia, perfetta come residenza privata o casa vacanze, da vivere con famiglia, amici o per brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: PNZ3301
Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale in pietra di 248 mq disposto su due livelli, giardino, annesso e uliveto
Annesso/i: edificio di 72 mq, adibito a rimessa agricola, da convertire ad uso residenziale
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1999
Condizioni: ristrutturato, ottime
Terreno/Giardino: terreno di circa 1,2 ettari con giardino e 7.370 mq di uliveto nn Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 90 km, Firenze 135, Pisa 190 km, 200 km da Roma Fiumicino nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano + camino a legna
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva + 1 pozzo
Smaltimento acque nere: fossa Imhof nn Disposizione:
Casale principale
Piano Terra: portico con ingresso sulla cucina, soggiorno con caminetto, 1 bagno di servizio, studio (convertibile in quarta camera), lavanderia, centrale termica e vano scala
Piano Primo: 3 camere, 1 bagno, un ripostiglio, una delle camere ha un secondo accesso da scala esterna con loggia panoramica
Auf dem Land und in der Nähe von Annehmlichkeiten, renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert auf zwei Ebenen mit Veranda, Loggia, Garten und Nebengebäude zu verkaufen in Pienza. In einer hügeligen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Pienza entfernt, liegt dieses Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert inmitten der ikonischen Landschaft des Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, mit endlosen Ausblicken, sanften Hügeln und Zypressenreihen. Das von 1,2 Hektar Land umgebene Bauernhaus erstreckt sich über 248 Quadratmeter auf zwei Ebenen und wurde Ende der 1990er Jahre renoviert, wobei alle charakteristischen Merkmale der toskanischen Architektur erhalten blieben: Steinfassaden, Ziegelbögen, Holzbalkendecken, Terrakottaböden und traditionelle Einrichtungsgegenstände, eine authentische Atmosphäre mit ausgezeichneten Wohn- und Unterbringungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Portikus in den offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem gemauerten Bogengang, der zur Küche mit Kochinsel und Essbereich führt, und auf der gegenüberliegenden Seite aus einem Badezimmer, einem Studio (das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann), einer Waschküche und technischen Räumen besteht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Eines der Zimmer ist auch über eine typische Außentreppe mit Panoramaloggia erreichbar. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Etwas abgesetzt vom Hauptgebäude befindet sich ein ca. 72 m² großes Wirtschaftsgebäude, das als Schuppen genutzt wird, mit einem alten Holzofen, der leicht in ein Nebengebäude für Gäste umgewandelt werden kann. Auf dem Grundstück, auf dem ein Olivenhain wächst, gibt es einen Brunnen und Grünflächen, die sich für den Bau eines Swimmingpools eignen. Im Herzen des Val d'Orcia, ideal als privater Wohnsitz oder Ferienhaus, zum Wohnen mit der Familie, mit Freunden oder für kurze Ferienvermietungen.
Objekt-Nr.: PNZ3301
Wo: Pienza, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein mit 248 m² auf zwei Ebenen, Garten, Nebengebäude und Olivenhain
Nebengebäude: 72 m² großes Gebäude, das als landwirtschaftlicher Schuppen genutzt wurde und zu Wohnzwecken umgebaut werden soll
Baujahr: 1800
Jahr der Restaurierung: 1999
Zustand: restauriert, sehr gut
Land/Garten: ca. 1,2 Hektar Land mit Garten und 7.370 qm Olivenhain nn nn nn
Двухуровневый отреставрированный особняк XIX века с крыльцом, лоджией, садом и пристройкой в Пьенце, в сельской местности и рядом с достопримечательностями. Расположенный на холме, в нескольких минутах от исторического центра Пьенцы, этот каменный фермерский дом XIX века утопает в легендарном ландшафте Валь д'Орча, внесенном в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с бесконечными видами, холмами и рядами кипарисов. Окруженный 1,2 гектарами земли, двухэтажный дом площадью 248 квадратных метров был отреставрирован в конце 1990-х годов и сохранил все характерные черты тосканской архитектуры: каменные фасады, кирпичные арки, деревянные балочные потолки, терракотовые полы и традиционные светильники, аутентичную атмосферу с отличным потенциалом для проживания и обустройства. На первом этаже портик открывает вход в жилую зону открытой планировки, состоящую из гостиной с камином, кирпичной арки, ведущей на кухню с островом и обеденной зоной, а на противоположной стороне - ванная комната, студия (которая может быть использована как четвертая спальня), прачечная и технические помещения. На втором этаже расположены три спальни, ванная комната и подсобное помещение, а в одну из комнат можно попасть по типичной внешней лестнице с панорамной лоджией. Из всех комнат открывается очаровательный вид на сад и окрестности. Немного в стороне от основного здания находится хозяйственная постройка площадью около 72 квадратных метров, используемая в качестве сарая, со старой дровяной печью и легко превращаемая в пристройку для гостей. На участке, где растет оливковая роща, есть колодец и зеленые насаждения, идеальные для строительства наземного бассейна. В самом сердце Валь д'Орча, идеальное место для частной резиденции или дома для отдыха, для проживания с семьей, друзьями или для краткосрочной аренды.
Код объекта: PNZ3301
Где: Пьенца, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный каменный дом площадью 248 кв. м, сад, пристройка и оливковая роща
Пристройка/ы: здание площадью 72 кв.м., используемое в качестве фермерского сарая, может быть переоборудовано в жилое помещение
Год постройки: 1800
Год реставрации: 1999
Состояние: восстановлено, очень хорошее
Земельный участок/сад: участок площадью около 1,2 га с садом и оливковой рощей площадью 7 370 кв.м. nn nn nn
En el campo y cerca de amenidades, granja renovada del siglo XIX en dos niveles con el pórtico, la logia, el jardín y el anexo para la venta en Pienza. En una posición montañosa y reservada, apenas algunos minutos del centro histórico de Pienza, este cortijo de piedra del siglo XIX se sumerge en el paisaje icónico del Val d'Orcia, un sitio del patrimonio mundial de la UNESCO, con visiónes sin fin, colinas onduladas e hileras de árboles del ciprés. Rodeada de 1,2 hectáreas de terreno, la masía ocupa 248 metros cuadrados en dos niveles y fue renovada a finales de la década de 1990, conservando todos los rasgos distintivos de la arquitectura toscana: fachadas de piedra, arcos de ladrillo, techos con vigas de madera, suelos de terracota y accesorios tradicionales, un ambiente auténtico con un excelente potencial residencial y de alojamiento. En la planta baja, un pórtico da acceso a la zona de estar de planta abierta, que consta de un salón con chimenea, un arco de ladrillo que conduce a una cocina con isla y zona de comedor, y en el lado opuesto un cuarto de baño, un estudio (que puede utilizarse como cuarto dormitorio), un lavadero y salas técnicas. La primera planta ofrece tres dormitorios, un cuarto de baño y un lavadero, y a una de las habitaciones también se accede por una típica escalera exterior con una logia panorámica. Todas las habitaciones ofrecen encantadoras vistas del jardín y el campo circundante. Ligeramente separado del edificio principal hay un edificio agrícola de unos 72 metros cuadrados utilizado como cobertizo, con un antiguo horno de leña y fácilmente convertible en un anexo para los huéspedes. El terreno, con un olivar en producción, incluye un pozo y espacios verdes ideales para construir una piscina enterrada. En el corazón de la Val d'Orcia, perfecta como residencia privada o casa de vacaciones, para vivir en familia, con amigos o para alquileres vacacionales cortos.
PROPIEDAD Ref: PNZ3301
Dónde: Pienza, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de piedra de 248 m2 en dos niveles, jardín, anexo y olivar
Anexo/s: edificio de 72 m2 utilizado como cobertizo agrícola, para convertir en uso residencial
Año de construcción: 1800
Año de restauración: 1999
Estado: restaurado, muy bueno
Terreno/Jardín: terreno de aprox. 1,2 hectáreas con jardín y 7.370 m2 de olivar nn nn nn
