Negociável
1.950.000 €
Quinta agrícola 12 quartos, 600 m² Poggibonsi, Siena (província)
Características
jardim
adega
Descrição
A quinta "La Rocchetta" está localizada no coração da Toscana, a sudoeste de Poggibonsi, na margem esquerda do rio Elsa, a uma curta distância de Colle Val d'Elsa, em uma posição estratégicamente favorável,
perto das cidades de Siena, Florença e Volterra, perto (cerca de 2/3 km) da estrada regional 68 e do lance Collé Val d'Elsa no norte da rodovia Florença-Siena. É acessível após a percorreção da
estrada branca perto de Pian dei Campi - La Rocchetta. Em uma bela posição panorâmica e
montanhosa, imersa no campo entre vinhas e oliveiras, representa um contexto natural e reservado.
De época medieval, o castelo da Rocchetta, convertido em um edifício de campo, parte integrante de uma propriedade da família dos Tolomeus de Siena. Toda a propriedade foi entregue, em 1383 em Giovanni Acuto, um
"capitão de aventura" que ofereceu lesue "Lance" aos vários senhores, princípios reis da Europa. Em 1381, o rei inglês Riccardo II chamou-o baronetto e, desde então, viviu na cidade natal, e depois voltou para a Itália, onde se pôs ao serviço de Florença e teve em dom, juntamente com outras propriedades, também o castelo de Rocchetta.
A propriedade é composta pelo edifício principal (cerca de 300 metros quadrados) localizado em um pequeno promontório em posição dominante nos outros edifícios. A construção em pedra e ladrilho, com vistas deslumbrantes, está dividida em vários níveis e inclui um jardim rodeado por uma parede de banda alta. Possui uma cobertura com telhado de pavilhão em vários níveis inteiras e telhas toscanas. A moradia está inserida em edifícios de grande valor (art. 27 RU).
Existem duas caves: uma hipogeia e uma adjacente à rampa de acesso à moradia, construída com estrutura de alvenaria rebocada, exposta à entrada
À venda existe outro edifício construído em pedra e tijolo, com parâmetros estucados
Fachada vista. A cobertura é em telhas e telhas toscanas. O estado de manutenção é bom após uma renovação concluída em 2006: a unidade está equipada com sistema elétrico, hidro-sanitário e aquecimento. O primeiro andar destina-se a uma casa civil, enquanto o rés-do-chão é usado como escritório e serviços para funcionários. Existe também uma sala, com entrada independente, usada para engarrafamento
Outros edifícios são usados como garagem de máquinas agrícolas e armazém. Outros edifícios separados, estão presentes com áreas colaborantes para crollo parcial da cobertura ou pisos.
A vinha (cerca de 15 hectares) é principalmente DOCG. O Chianti Colli Senesi recebeu a denominação de Origine
Controlado em 1967 e D.O.C.G. Em 1984. Existem uvas com banheira vermelha (Sangiovese e Canaiolo) e uvas com banheira branca (Trebbiano e Malvasia) O olival (2.50 Ha), localizado na área mais alta da propriedade, tem cerca de 600 plantas entre Frantoio, Moraiolo, Leccino. A propriedade inclui cerca de 26.0 hectares de terras aráveis, 1,8 hectares de bosque misto, 1.7 hectares de madeira alta, 13.5 hectares de madeira cedida e 750 metros quadrados de terreno produtivo para um total de cerca de 61 hectares.
Todas as unidades imobiliárias de todas as terras estão na plena disponibilidade do proprietário que as utiliza para a condução da propriedade agrícola chamada "La Rocchetta".
perto das cidades de Siena, Florença e Volterra, perto (cerca de 2/3 km) da estrada regional 68 e do lance Collé Val d'Elsa no norte da rodovia Florença-Siena. É acessível após a percorreção da
estrada branca perto de Pian dei Campi - La Rocchetta. Em uma bela posição panorâmica e
montanhosa, imersa no campo entre vinhas e oliveiras, representa um contexto natural e reservado.
De época medieval, o castelo da Rocchetta, convertido em um edifício de campo, parte integrante de uma propriedade da família dos Tolomeus de Siena. Toda a propriedade foi entregue, em 1383 em Giovanni Acuto, um
"capitão de aventura" que ofereceu lesue "Lance" aos vários senhores, princípios reis da Europa. Em 1381, o rei inglês Riccardo II chamou-o baronetto e, desde então, viviu na cidade natal, e depois voltou para a Itália, onde se pôs ao serviço de Florença e teve em dom, juntamente com outras propriedades, também o castelo de Rocchetta.
A propriedade é composta pelo edifício principal (cerca de 300 metros quadrados) localizado em um pequeno promontório em posição dominante nos outros edifícios. A construção em pedra e ladrilho, com vistas deslumbrantes, está dividida em vários níveis e inclui um jardim rodeado por uma parede de banda alta. Possui uma cobertura com telhado de pavilhão em vários níveis inteiras e telhas toscanas. A moradia está inserida em edifícios de grande valor (art. 27 RU).
Existem duas caves: uma hipogeia e uma adjacente à rampa de acesso à moradia, construída com estrutura de alvenaria rebocada, exposta à entrada
À venda existe outro edifício construído em pedra e tijolo, com parâmetros estucados
Fachada vista. A cobertura é em telhas e telhas toscanas. O estado de manutenção é bom após uma renovação concluída em 2006: a unidade está equipada com sistema elétrico, hidro-sanitário e aquecimento. O primeiro andar destina-se a uma casa civil, enquanto o rés-do-chão é usado como escritório e serviços para funcionários. Existe também uma sala, com entrada independente, usada para engarrafamento
Outros edifícios são usados como garagem de máquinas agrícolas e armazém. Outros edifícios separados, estão presentes com áreas colaborantes para crollo parcial da cobertura ou pisos.
A vinha (cerca de 15 hectares) é principalmente DOCG. O Chianti Colli Senesi recebeu a denominação de Origine
Controlado em 1967 e D.O.C.G. Em 1984. Existem uvas com banheira vermelha (Sangiovese e Canaiolo) e uvas com banheira branca (Trebbiano e Malvasia) O olival (2.50 Ha), localizado na área mais alta da propriedade, tem cerca de 600 plantas entre Frantoio, Moraiolo, Leccino. A propriedade inclui cerca de 26.0 hectares de terras aráveis, 1,8 hectares de bosque misto, 1.7 hectares de madeira alta, 13.5 hectares de madeira cedida e 750 metros quadrados de terreno produtivo para um total de cerca de 61 hectares.
Todas as unidades imobiliárias de todas as terras estão na plena disponibilidade do proprietário que as utiliza para a condução da propriedade agrícola chamada "La Rocchetta".
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelQuinta agrícola
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil600 m²
- Quartos12
- Casas de banho4
- Terreno61 ha
- Jardim3.000 m²
- Classe energética
- ReferênciaFATTORIA LA ROCCHETTA
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada1.4 km
- Hospital1.4 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Costa53.8 km
- Estância de esqui13.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.3 km - Farmácia - Farmacia Comunale 2
- Veterinário3.3 km - Veterinário - La Croce Azzurra
Informação de Poggibonsi
- Altitude116 m s.n.m.
- Área total70.6 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População28781
Contactar anunciante
Particular
Private Owner
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.