Quinta agrícola 10 quartos, 4802 m²

Poggibonsi, Siena (província)

Vinícola e Agroturismo no coração do Chianti
A propriedade agrícola orgânica se estende por cerca de 136 hectares a 500 metros acima do nível do mar, em um contexto natural de grande fascínio e equilíbrio perfeito entre produção e sustentabilidade. A propriedade inclui cerca de 34 hectares de vinhedo, cerca de 5 hectares de oliveiral, cerca de 50 hectares de terras aráveis e cerca de 48 hectares de bosque. Dos vinhedos, cerca de 15 hectares são dedicados ao Chianti Classico DOCG e cerca de 18 hectares à produção de Toscana IGT.

A produção anual é significativa e de alta qualidade: entre 35.000 e 45.000 garrafas de Chianti Classico DOCG, de 9.000 a 10.000 garrafas de Chianti Classico Gran Selezione, cerca de 21.000 garrafas de Toscana Rosso IGT e 4.000 garrafas de Toscana Bianco IGT. O oliveiral produz, em média, cerca de 2.100 kg de azeitonas por ano.
O complexo imobiliário, renovado em 2000, se desenvolve em uma área total de cerca de 4.800 m². A casa principal, de cerca de 1.230 m², oferece amplos espaços articulados em dois níveis, com salas de estar com lareira, escritórios, cozinha, sala de jantar, numerosos quartos e apartamentos independentes, além de garagem e ponto de venda direta.

A adega, de cerca de 2.080 m², é totalmente subterrânea e equipada com equipamentos modernos para a vinificação, garantindo condições ideais para a produção e o envelhecimento dos vinhos. O vilarejo inclui outros 1.500 m² aproximadamente entre escritórios, sala de degustação, áreas de serviço e instalações para acomodação.
O agroturismo representa um importante valor agregado, com espaços deslumbrantes para os hóspedes, um restaurante e dois amplos salões dedicados às degustações. Completam a propriedade a casa do zelador, armazéns, galpões e uma dependência com dois quartos, tornando a empresa um complexo completo e perfeitamente organizado tanto para a atividade agrícola quanto para a hospitalidade.A propriedade é facilmente acessível a partir dos aeroportos de Florença (50 km) e Pisa (55 km), garantindo ao mesmo tempo máxima privacidade.

Uma oportunidade única para adquirir uma vinícola operacional de relevância histórica, ideal tanto como residência privada de prestígio quanto como investimento no setor de hospitalidade e wine business em um dos destinos mais renomados do mundo.