450.000 €

Casa de campo 3 quartos, 120 m²
Poggibonsi, Siena (província)

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Características

jardim

Descrição

Encantador Rústico Toscano à Venda – Poggibonsi (Campo)
Situado nas deslumbrantes colinas de Poggibonsi, propomos à venda um típico rústico toscano atualmente objeto de um cuidadoso restauro conservativo (entrega um ano e meio), com o objetivo de conjugar o fascínio da tradição com o conforto habitacional moderno.
Características do imóvel
A propriedade, com cerca de 120 mq (brutos), foi projetada para oferecer um ambiente acolhedor e funcional, caracterizado por acabamentos de alto valor:
• Detalhes Originais: Majestosas vigas de madeira à vista e fachadas em pedra exposta que remetem à história da nossa terra.
• Zona Diurna: Amplo e luminoso open space dedicado a cozinha e sala de estar, coração pulsante da casa.
• Zona Noturna: Um espaçoso quarto de casal com casa de banho privada dedicada e dois quartos adicionais, ideais para família ou hóspedes.
• Serviços: Segunda casa de banho com acabamentos em materiais de alta qualidade.
• Espaço Extra: Acesso direto a uma característica cave, perfeita como arrecadação.
O rústico é circundado por um jardim privado de cerca de 4.000 mq, um espaço verde exclusivo onde poderá desfrutar da paz do campo, organizar jantares ao ar livre ou criar o seu canto de paraíso toscano.
Informações de Venda
• Negociação: Compra direta do construtor.
• É possível avaliar a realização de uma piscina mediante solicitação. (preço 450.000)
• Preço sem piscina: 400.000

Esta é a solução ideal para quem procura uma residência exclusiva, longe do caos mas perto de todos os serviços de Poggibonsi.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. (fotos realizadas com inteligência artificial para dar a entender a possível realização)
- Para mais informações contactar: 0577982006 ou 3200365471 ou info@alfatoscana.it

Este texto foi traduzido automaticamente.

Charming Tuscan Rustic for Sale – Poggibonsi (Countryside) Located in the beautiful hills of Poggibonsi, we offer for sale a typical Tuscan rustic house currently undergoing a careful conservative restoration (delivery a year and a half), aimed at combining the charm of tradition with modern living comforts. Property Features The property, approximately 120 m2 (gross), has been designed to offer a welcoming and functional environment, characterised by high-quality finishes: • Original Details: Majestic exposed wooden beams and exposed stone facades that recall the history of our land. • Living Area: Large and bright open space dedicated to the kitchen and living room, the beating heart of the home. • Sleeping Area: A spacious double bedroom with private bathroom and two further bedrooms, ideal for family or guests. • Bathroom: Second bathroom finished with high-quality materials. • Extra Space: Direct access to a characteristic cellar, perfect as a storage room. The farmhouse is surrounded by a private garden of approximately 4,000 square meters, an exclusive green space where you can enjoy the peace of the countryside, organize outdoor dinners, or create your own corner of Tuscan paradise. Sales Information • Negotiation: Purchase directly from the builder. • A swimming pool can be considered upon request. (Price €450,000) • Price without pool: €400,000 This is the ideal solution for those seeking an exclusive residence, away from the chaos but close to all the amenities of Poggibonsi. For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me. (Photos created with artificial intelligence to illustrate the potential realization)
- For more information contact: 0039 0577982006 or 0039 3200365471 or info@alfatoscana.it

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Incantevole Rustico Toscano in Vendita – Poggibonsi (Campagna)
Situato nelle splendide colline di Poggibonsi, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano attualmente oggetto di un accurato restauro conservativo (consegna un anno e mezzo), volto a coniugare il fascino della tradizione con il comfort abitativo moderno.
Caratteristiche dell’immobile
La proprietà, di circa 120 mq (lordi), è stata progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da finiture di alto pregio:
• Dettagli Originali: Maestose travi in legno a vista e facciate in pietra facciavista che richiamano la storia della nostra terra.
• Zona Giorno: Ampio e luminoso open space dedicato a cucina e soggiorno, cuore pulsante della casa.
• Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dedicato e due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia o ospiti.
• Servizi: Secondo bagno rifinito con materiali di alta qualità.
• Spazio Extra: Accesso diretto a una caratteristica cantina, perfetta come locale di sgombero.
Il rustico è circondato da un giardino privato di circa 4.000 mq, uno spazio verde esclusivo dove potrai goderti la pace della campagna, organizzare cene all'aperto o creare il tuo angolo di paradiso toscano.
Informazioni di Vendita
• Trattativa: Acquisto diretto da costruttore.
• È possibile valutare la realizzazione di una piscina su richiesta. (prezzo 450.000)
• Prezzo senza piscina: 400.000

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi di Poggibonsi.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarmi. (foto realizzate con intelligenza artificiale per far capire il possibile realizzo)
- Per maggiori informazioni contattare: 0577982006 oppure 3200365471 oppure info@alfatoscana.it

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Novo/a
Área útil: 120 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 4.000 m²
Classe energética: A4
Referência: 26-ar-180

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
117.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 580 m - Estação ferroviária - Poggibonsi - San Gimignano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 830 m
Hospital: 380 m - U.S.L. n°7
Costa: 55.8 km
Estância de esqui: 11.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Chicco di Grano
160 m - Loja de conveniência - Peccati di Gola
300 m - Loja de produtos dietéticos - Starbene Senza Glutine di Tommy e Isa
330 m - Frutaria - Lori Frutta Di Annunziata Lorenzo
Comer fora: 320 m - Restaurante - Pizzeria del Borgaccio
330 m - Café - Bar Dopolavoro Ferroviario
510 m - Restaurante de fast food - Lovarie di Romagna
1.3 km - Bar - VIAVAI
Atividades esportivas: 860 m - Centro esportivo - Virtus
5.4 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia
6.0 km - Ginásio - Palestra Tecce
7.1 km - Centro hípico
Escolas: 310 m - Escola
18.9 km - Universidade - Seminario Montarioso
21.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Farmácia: 220 m - Farmácia - Farmacia Favilli
Veterinário: 6.5 km - Veterinário - La Croce Azzurra

Informação de Poggibonsi

Altitude: 116 m s.n.m.
Área total: 70.6 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 28781

Mapa

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ALFATOSCANA Immobiliare

Via Galileo Galilei, 8, Poggibonsi, Siena

+39 0577982006

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