870.000 €

Casa 5 quartos, 470 m²
Radda in Chianti, Siena (província)
Chianti

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

No coração de Chianti Classico, entre Radda e Castellana, imerso em um local encantador de madeira e acompanhado pelo soalho doce de um riacho, está localizada esta típica quinta toscana com anexo e 3,5 hectares de terreno.
A casa principal tem uma área de aprox. 410 m2 em dois níveis e atualmente está dividido em dois apartamentos, que estão conectados internamente.
O piso térreo possui uma loggia com forno original, uma área de entrada, uma cozinha com sala de jantar, uma casa de banho, dois quartos e uma sala de acesso. Na cave existe uma arrecadação, uma lavandaria e uma casa de banho. Com uma escada interna e externa, você chega ao primeiro andar com uma sala de estar com lareira antiga, cozinha, 3 quartos e um banheiro. A propriedade está em boas condições, a restauração foi realizada em 2002 usando materiais tradicionais, como telhas de terracota e vigas de madeira.
Uma grande fazenda separa a casa da fazenda do anexo de aprox. 60 m2, totalmente a ser renovado.
Rodeado por um jardim com terraço e vedado, bem como 3,5 ha de terreno com bosque, pastagens e terras aráveis.
Poço privado, sistema de aquecimento com pellets, bem como dois painéis solares para a água quente no verão.
A propriedade é adequada para alugueres de temporada, bem como uma casa confortável para uma ou duas famílias.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the heart of Chianti Classico, between Radda and Castellina, immersed in an enchanted place made of woods and accompanied by the sweet sound of a stream, is located this typical Tuscan farmhouse with annex and 3.5 hectares of land.
The main house has a surface area of approx. 410 sqm on two levels and is currently divided into two apartments, which are connected internally.
The ground floor features a loggia with an original oven, an entrance area, a kitchen with dining room, a bathroom, two bedrooms and an accessory room. In the basement there is a storage room, a laundry room and a bathroom. Via an internal and external staircase, you reach the first floor with a living room with ancient fireplace, kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. The property is in good condition, the restoration was carried in 2002 using traditional materials such as terracotta tiles and wooden beams.
A large farmyard separates the farmhouse from the annex of approx. 60 sqm, completely to be renovated.
Surrounded by a terraced and fenced garden as well as 3.5 ha of land with woodland, pasture and arable land.
Private well, heating system with pellet as well as two solar panels for the hot water in summertime.
The property is suitable for a season rentals, as well as a comfortable home for one or two families.

Nel cuore del Chianti Classico, tra Radda e Castellina, immerso in un luogo incantato fatto di boschi e accompagnato dal dolce suono di un ruscello, si trova questo tipico casale toscano con annesso e 3,5 ettari di terreno.
Il casale principale ha una superficie di mq. 410 mq su due livelli ed è attualmente divisa in due appartamenti collegati internamente. Il piano terra è composto da una loggia con forno originale, un ingresso, una cucina con zona pranzo, un bagno, due camere da letto e un locale accessorio. Al piano seminterrato si trova un locale accessorio, la lavanderia e un bagno. Tramite una scala interna ed anche esterna si raggiunge il primo piano con soggiorno con antico camino, cucina, 3 camere da letto ed un bagno.
L'immobile è in buone condizioni, il restauro è stato eseguito nel 2002 utilizzando materiali tradizionali come il cotto e travi in legno.
Un'ampia aia separa il casale dall'annesso di ca. 60 mq, completamente da ristrutturare.
Circondata da giardino terrazzato e recintato oltre a 3,5 ha di terreno con bosco, pascolo e seminativo.
Pozzo privato, impianto di riscaldamento a pellet oltre a due pannelli solari per l'acqua calda nel periodo estivo.
La proprietà è adatta per affitti stagionali, ma anche come comoda abitazione per una o due famiglie.

Im Herzen des Chianti Classico, zwischen Radda und Castellina, eingebettet in einer bezaubernden Landschaft aus Wäldern und begleitet vom Rauschen eines Baches, befindet sich dieses typisch toskanische Bauernhaus mit zu renovierendem Nebengebäude und 3,5 Hektar Land.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 410 qm auf zwei Ebenen und ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, die intern miteinander verbunden sind.
Das Anwesen mit Steinfassaden verfügt im Erdgeschoss über eine Loggia mit einem originalen Ofen, ein Eingangsbereich, eine Küche mit Esstisch, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Nebenraum. Im Keller gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Badezimmer.
Über eine Innen- und Außentreppe gelangen Sie in die erste Etage mit einem Wohnzimmer mit antikem Kamin, Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist in gutem Zustand, die Restaurierung erfolgte im Jahr 2002 unter Verwendung traditioneller Materialien wie Terrakottafliesen und Holzbalken.
Ein großer Hof trennt das Bauernhaus vom Nebengebäude von ca. 60 qm, das komplett renoviert werden muss.
Rund um das Objekt befinden sich ein terrassierter und eingezäunter Garten sowie 3,5 ha Grundstück mit Wald, Weideland und Ackerland.
Privater Brunnen, Pelletheizung sowie zwei Solarpaneele für die Warmwasserbereitung im Sommer.
Das Anwesen eignet sich sowohl für touristische Aktivitäten als auch als komfortable Sommerresidenz für eine oder mehrere Familien.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 470 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 3,5 ha
Classe energética: G
Referência: 3232

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
81.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 540 m - Paragem de autocarro
12.4 km - Estação ferroviária - Badesse
Saída da autoestrada: 12.2 km
Hospital: 13.7 km - Rugani Hospital
Costa: 72.1 km
Estância de esqui: 26.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Açougue
1.7 km - Loja de conveniência
1.9 km - Supermercado - Coop
6.2 km - Frutaria - Del Lungo Angiolo
Comer fora: 1.5 km - Bar - Dante
1.5 km - Restaurante - Pizza Pie
5.8 km - Gelataria - Gelateria di Castellina
5.8 km - Pub - I Templari
Atividades esportivas: 7.5 km - Centro esportivo - campo sportivo di Panzano - futebol
11.7 km - Clube de Golfe - Golf club Le Miniere
18.5 km - Centro hípico
19.9 km - Ginásio - Armonia
Escolas: 1.8 km - Escola - Scuola Pianigiani
14.7 km - Universidade - Seminario Montarioso
33.5 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle Arti del Disegno
Farmácia: 1.7 km - Farmácia - Farmacia Meini
Veterinário: 14.9 km - Veterinário - Veterinario Montarioso

Informação de Radda in Chianti

Altitude: 530 m s.n.m.
Área total: 80.41 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1505

Mapa

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TOSKANA.IT

Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

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