2.500.000 €

Solar 4 quartos, 523 m²
Radda in Chianti, Siena (província)
Chianti

Características

jardim
piscina

Descrição

Localizada no município de Radda in Chianti, esta magnífica propriedade está localizada em uma posição panorâmica única, imersa na paisagem montanhosa da Toscana e rodeada pelas famosas vinhas da região, mantendo-se confortável em relação aos principais serviços.

A propriedade inclui uma elegante casa principal de cerca de 343 metros quadrados, um anexo para hóspedes de 80 metros quadrados e uma área de bem-estar refinada de cerca de 54 metros quadrados.

A casa principal está distribuída por três níveis. No rés-do-chão há acesso a uma entrada, um quarto com acesso direto ao jardim, e uma grande casa de banho em dois quartos com pia dupla, duche e banheira separada. No mesmo nível encontra-se também a adega e uma sala técnica, ambas com acesso independente. O primeiro andar, acessível através de uma escada interna, abriga a sala de estar com cozinha, sala de estar, sala de jantar, dois quartos (um com banheiro privativo) e um corredor com roupeiros sob medida. No andar de cima existe um grande escritório no sótão.

Junto à quinta existe o anexo de hóspedes, composto por dois quartos separados: um estúdio com kitchenette, zona de refeições, quarto e casa de banho, e uma segunda área com entrada privativa que abriga uma sala de convívio com cozinha e sala de jantar. Um pórtico externo completa esta área, oferecendo uma vista encantadora das colinas circundantes.

A área de bem-estar inclui jacuzzi, sauna, banheiro turco, banheiro com vestiário e há também uma garagem com cerca de 18 metros quadrados.

Renovada com cuidado em 2014, a propriedade encontra-se em condições impecáveis. As obras foram realizadas com grande atenção à recuperação de materiais originais e ao uso de acabamentos finos, preservando todo o encanto da arquitetura rural da Toscana.

O jardim privado de cerca de 1.895 metros quadrados abriga uma esplêndida piscina de 6x12 metros, com uma profundidade máxima de 2,5 metros. A propriedade estende-se por um terreno de 12,8 hectares que inclui olivais, vinhas Chianti Clássico DOCG e uma parte arborizada.

Todos os principais utilitários estão presentes, incluindo um sistema de abastecimento de água de poço e nascente, aquecimento a GPL, ar condicionado, sistema de alarme e portão elétrico.

Perfeito como residência privada, casa de férias ou como investimento para alojamento, esta propriedade representa uma oportunidade única no coração de Chianti.
CLASSE DE ENERGIA: G 180 kWh / m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the picturesque landscape of Radda in Chianti, this prestigious estate enjoys a privileged position with breathtaking views over the iconic Chianti vineyards, while remaining conveniently close to local amenities.

The property includes an elegant main farmhouse of approximately 343 sqm, a charming 80 sqm guesthouse, and a refined wellness area of about 54 sqm.

The main residence spans three levels. The ground floor features an entrance hall, a bedroom with direct access to the garden, and a spacious bathroom divided into two areas with double sinks, shower, and separate bathtub. This level also hosts a wine cellar and a technical room, each with independent access. On the first floor, accessed via an internal staircase, you'll find the living area with kitchen, lounge, dining room, two bedrooms (one with en-suite bathroom), and a hallway with custom-built wardrobes. The top floor is a large attic currently used as a study.

The guesthouse, located adjacent to the main villa, is divided into two separate areas. One is a cozy studio apartment with kitchenette, dining area, bedroom, and bathroom. The other is an inviting space with a separate entrance, ideal for gatherings, complete with a kitchen and dining area. A beautiful portico outside offers a spectacular view of the rolling Chianti hills.

The wellness building includes a Jacuzzi, sauna, Turkish bath, bathroom with changing area, and there's also a 18 sqm storage outbuilding.

Renovated in 2014, the estate is in excellent condition. The restoration was carried out with great attention to preserving the original character of the buildings, using high-quality materials that reflect the authentic charm of Tuscan country homes.

The private garden of around 1,895 sqm is home to a stunning 6x12 meter pool, with a maximum depth of 2.5 meters. The estate covers approximately 12.8 hectares of land, including olive groves, certified Chianti Classico DOCG vineyards, and woodland.

All utilities are in place, including a water supply from a private well and natural spring, GPL heating system, air conditioning, alarm system, and electric gate.

Ideal as a private residence, holiday home, or as an income-generating hospitality business, this exceptional property offers a rare opportunity in the heart of Chianti.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata nel comune di Radda in Chianti, questa magnifica proprietà si trova in una posizione panoramica unica, immersa nel paesaggio collinare toscano e circondata dai celebri vigneti della zona, pur restando comoda rispetto ai principali servizi.

La tenuta comprende un elegante casale principale di circa 343 mq, una dependance per gli ospiti di 80 mq e una raffinata area benessere di circa 54 mq.

Il casale padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un ingresso, una camera con accesso diretto al giardino, e un ampio bagno disposto su due ambienti con doppio lavabo, doccia e vasca separata. Sullo stesso livello si trovano anche la cantina e un locale tecnico, entrambi con accessi indipendenti. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, accoglie la zona giorno con cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto (una con bagno privato) e un disimpegno con armadi su misura. Al piano superiore si trova un ampio studio mansardato.

Accanto al casale si trova la dependance per gli ospiti, composta da due ambienti separati: un monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno, e una seconda zona con ingresso indipendente che ospita una sala conviviale con cucina e spazio pranzo. Un portico esterno completa questa area, offrendo una vista incantevole sulle colline circostanti.

La zona benessere include Jacuzzi, sauna, bagno turco, bagno con spogliatoio, e vi è inoltre una rimessa di circa 18 mq.

Ristrutturata con cura nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili. I lavori sono stati eseguiti con grande attenzione al recupero dei materiali originali e all'uso di finiture di pregio, conservando tutto il fascino dell'architettura rurale toscana.

Il giardino privato di circa 1.895 mq ospita una splendida piscina di 6x12 metri, con una profondità massima di 2,5 metri. La proprietà si estende su un terreno di 12,8 ettari che include oliveti, vigneti Chianti Classico DOCG e una parte boschiva.

Tutte le utenze principali sono presenti, tra cui un sistema di approvvigionamento idrico da pozzo e sorgente, riscaldamento a GPL, aria condizionata, impianto d'allarme e cancello elettrico.

Perfetta come residenza privata, casa vacanze o come investimento per attività ricettive, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 523 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Jardim: 1.895 m²
Classe energética: G180
Referência: SI-077

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 13.7 km - Estação ferroviária - Badesse
Hospital: 14.8 km - Rugani Hospital
Costa: 73.3 km
Estância de esqui: 27.3 km

Informação de Radda in Chianti

Altitude: 530 m s.n.m.
Área total: 80.41 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1505

Mapa

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