Solar 4 quartos, 350 m²

Radicofani, Siena (província)

Imerso entre as suaves colinas senesas, aos pés do sugestivo Monte Cetona, este podere de 41 hectares representa um autêntico canto de paraíso, rodeado por natureza intocada e completa tranquilidade. A propriedade, localizada em posição panorâmica e soalheira, oferece uma vista deslumbrante sobre as colinas circundantes, permitindo redescobrir a beleza autêntica da campanha toscana.

O podere compreende um casarão principal completamente renovado e um rudere histórico para restaurar, que remonta ao século XIX e atualmente cadastrado como unidade colabente.

Casarão principal

O casarão principal, renovado em 2006, mantém o típico estilo toscano, com materiais originais como pavimentos em cotto e vigas em madeira à vista. Decorado em estilo rústico mas dotado de todos os confortos modernos, desenvolve-se em dois níveis para uma superfície total de cerca de 350 mq.

Piso térreo: amplo salão, stireria, banheiro, recepção, dois armazéns, despensa, depósito, garagem agrícola e sótão.

Primeiro andar: dois apartamentos com acesso por escadas externas independentes. Cada apartamento é composto por sala de estar com cozinha americana, dois quartos com banheiro privativo. Um dos apartamentos dispõe de uma característica loggia coberta com vista panorâmica sobre o Monte Cetona.

No exterior, um pátio com zona de churrasqueira e uma piscina panorâmica rodeada por cerca de 600 mq de jardim cuidado com violetas, rosas e plantas aromáticas oferecem espaços perfeitos para o relaxamento e a convivialidade. Um gazebo de madeira com mesa e bancos completa a área externa para almoços e jantares ao ar livre.

Rudere

O segundo casarão, um rudere em pedra datado de 1800, oferece um grande potencial para ser restaurado e transformado em habitação independente, estrutura receptiva ou espaço de hospitalidade.

Terreno e serviços

Os 41 hectares de terreno dividem-se em 22 hectares de arável e 19 hectares de bosque, complementados por um lago e um poço artesiano. A propriedade é dotada de ligação ao aqueduto e à rede elétrica, enquanto a sua exposição em todos os lados (sul, este, oeste e norte) garante ótima luminosidade durante todo o dia.

Posição

O podere se encontra a:

9 km de Radicofani

10 km de Sarteano

20 km de Chiusi e Chianciano

30 km de Montepulciano e Città della Pieve

80 km do aeroporto de Perugia

Faz parte do Parque Artístico, Natural e Cultural da Val d'Orcia, patrimônio UNESCO, e é ideal para quem procura uma propriedade imersa na história, na natureza, nas termas e nos burgos medievais, perfeita tanto como residência privada quanto como investimento para atividades turísticas.
CLASSE ENERGÉTICA: G