Solar 8 quartos, 656 m²

Rapolano Terme, Siena (província)

Ancient farmhouse of 656 sqm ( 7061,13 sqft) in the Sienese hills, not far from the border with Arezzo. The property, immersed in an area that guarantees tranquility and privacy, enjoys a splendid view of the valley.
The farmhouse underwent a restoration in the 1990s and, today, has a large living area, which preserves the ancient arches of the old stable and the ceiling beams, an eat-in kitchen, as well as four bedrooms and four bathrooms.
The same layout is also found on the upper floor, with a central living area, four bedrooms and four bathrooms. In the garden there is a 78 m2 ( 839,585 sqft) building with various cellar rooms, which today houses a small spa, on which the actual possibility of transformation must be verified.
The swimming pool is very large (12 x 5 m - 39,3701x16,4042 ft) and offers a flat lawn all around which allows you to fully enjoy the area and the view. The farmhouse, which has 3.6 ha (8,8957937 acres) of land, is located within a winery that perfectly reflects the typical Tuscan imagery.
Perfect as a second home, but also ideal for income in tourist rentals, the property is located just 30 km from Siena, 10 km from Rapolano Terme, 10 km from Castelnuovo Berardenga and the beginning of Chianti and 15 km from Monte San Savino.

Antikes Bauernhaus in den Hügeln von Siena, nicht weit von der Grenze zu Arezzo entfernt. Die Immobilie, eingebettet in eine Gegend, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, bietet einen herrlichen Blick auf das Tal.
Das Bauernhaus wurde in den 1990er Jahren restauriert und verfügt heute über einen großzügigen Wohnbereich, der die alten Bögen des ehemaligen Stalls und die Deckenbalken bewahrt, eine Wohnküche sowie vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Das gleiche Layout findet sich auch im Obergeschoss, mit einem zentralen Wohnbereich, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Im Garten befindet sich ein 78 qm großes Nebengebäude mit verschiedenen Kelleräumen, das heute eine kleine Spa beherbergt, wobei die tatsächliche Möglichkeit der Umwandlung überprüft werden muss.
Der Pool ist sehr groß (12 x 5 m) und bietet eine ebene Rasenfläche rundherum, die es ermöglicht, die Gegend und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Das Bauernhaus, das über ein Grundstück von 3,6 Hektar verfügt, befindet sich innerhalb eines Weinguts, das perfekt die typische toskanische Vorstellung widerspiegelt.
Perfekt als Zweitwohnsitz, aber auch ideal zur Vermietung an Touristen, liegt die Immobilie nur 30 km von Siena, 10 km von Rapolano Terme, 10 km von Castelnuovo Berardenga und dem Beginn des Chianti-Gebiets sowie 15 km von Monte San Savino entfernt.

Ancienne ferme située dans les collines siennoises, non loin de la frontière avec Arezzo. La propriété, immergée dans une zone qui garantit tranquillité et intimité, bénéficie d'une vue splendide sur la vallée.
La ferme a été restaurée dans les années 1990 et dispose aujourd'hui d'un grand espace de vie qui conserve les arches anciennes de l'ancienne écurie et les poutres du plafond, une cuisine dînatoire, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains.
La même disposition se retrouve également à l'étage supérieur, avec un salon central, quatre chambres et quatre salles de bains. Dans le jardin se trouve un bâtiment de 78 m2 avec plusieurs caves, qui abrite aujourd'hui un petit spa, sur lequel il faut vérifier la possibilité réelle de transformation.
La piscine est très grande (12 x 5 m) et offre une pelouse plate tout autour qui permet de profiter pleinement de l'espace et de la vue. La ferme, qui dispose de 3,6 ha de terrain, est située dans une cave qui reflète parfaitement l'imagerie typique de la Toscane.
Parfaite comme résidence secondaire, mais également idéale pour les revenus en location touristique, la propriété est située à seulement 30 km de Sienne, à 10 km de Rapolano Terme, à 10 km de Castelnuovo Berardenga et du début du Chianti et à 15 km de Monte San Savino.