2.000.000 €

Quinta agrícola , 1200 m²
Rapolano Terme, Siena (província)

Quinta agrícola em Rapolano Terme
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Características

Descrição

Borgo I campi di Lecci, Rapolano Terme, Siena - Toscana
Um mosteiro do século XVIII transformado em um charmoso centro de conferências e a possibilidade de construir um novo edifício de 38 quartos para uso turístico-hotel, com uma vinha, trufas e olival na sugestiva área do Crete Senesi, perto de Rapolano Terme, Siena. Rodeado por mais de 40 hectares de terreno privado no coração do Crete Senesi entre Asciano e Rapolano Terme com fantásticos cenários paisagísticos que mudam com as estações, este histórico borgo oferece privacidade e tranquilidade e pode ser alcançado por uma estrada de cascalho perfeitamente mantida. Sobreviventes núcleos de um mosteiro do início do século XVIII composto por três edifícios de pedra. Foi restaurado ao seu charme original graças a um projeto de recuperação meticuloso conservador dirigido por um ilustrado arquiteto italiano, transformando a propriedade em uma pequena aldeia rural com uma praça, uma rua e um pátio subjacente pelo piso de terracota disposto em um padrão espique que reproduz a na Piazza del Campo em Siena, bem como um pequeno amfiteatro ao ar livre, todos em conjunto criando um lugar rico em história e tradição. A casa principal está em dois níveis com um grande centro de conferência no piso térreo, grandes janelas e uma bela vista panorâmica ao redor da sala, oferecendo uma vista de 360 ° do exterior. Com acesso independente a partir de uma escada externa de pedra, no primeiro andar uma pequena kitchenette com lareira, duas salas de reuniões e uma casa de banho. A segunda casa de pedra, disposta em vários níveis e com acesso pela praça interna de Borgo, oferece uma grande cozinha totalmente equipada com 75 m2 / 807 pés quadrados, uma área de jantar, uma casa de banho, uma sala de pessoal na cave, mais banheiros e lavanderia. A sala de jantar leva a uma escada ao andar superior com três grandes salas e uma casa de banho. O celeiro isolado é um nível com uma área de recepção com sala, estúdio, banheiro e closet. A propriedade consiste em aprox. 23 hectares de floresta exuberante, 8 hectares de olivais e 5 hectares de vinhas (com potencial de aprox. 500 quintais de uvas por alvenaria / aprox. 50.000 garrafas de IGT Toscana, Chianti Superiore, Chianti Colli Senesi). O terreno imobiliário também inclui aprox. 2 hectares de terreno de trufas (uma área preservada para o Ouro de Trufas Branco do Crete Senesi), 3 hectares de pomares e um pequeno lago natural para jardim e irrigação agrícola. Devido à sua posição exclusiva em um cenário extraordinário, seja para uso privado ou alojamento agroturístico, esta propriedade é a casa perfeita para o vinho e os amantes dos produtos locais passam por um local com mais importante contacto com a natureza e seus frutos em um contexto histórico fascinante.
Ref da propriedade: SIE2494
Localização: Rapolano Terme, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: mosteiro do século XVIII totalmente restaurado de aprox. 1200 m2/12916 pés quadrados composto por três edifícios de pedra restaurados como centro de conferências com possibilidade de construção de mais 1200 m2/13993 pés quadrados com 38 quartos para uso turístico-hotel e aprox. 40 ha/98 acres de terreno
Anexo/es: recepção e celeiro de escritório
Condições: excelente. Renovado por um famoso arquiteto italiano em 2003
Terreno / Jardim: aprox. 23 ha / 56 hectares de bosques de luxo, 8 ha / 19 hectares de olivais, 5 ha / 12 acres de vinhas com potencial de cerca de 500 quintais de uvas para alugar / produzir 50.000 garrafas de IGT Toscana, Chianti Superiore, Chianti Colli Senesi, 2 ha/4,9 acres de trufa (área do trufa branco do Crete Senesi), 3 ha / 7,4 hectares de pomar e um pequeno lago natural para irrigação
Piscina: possibilidade de construção de piscina no rés-do-chão
Distância dos serviços: 4,5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 77 km, Firenze 129 km, Pisa 153 km, Roma 235 km
Estrada de cascalho / acesso: 1 km
Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Wi-Fi: disponível
Aquecimento: GPL
Água: lago privado com nascente natural
Eletricidade: ativo
A localização, para privacidade, é aprox.
Por favor, note todas as medições citadas são aprox.
Classificação de eficiência energética: G
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Quinta agrícola
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1200 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    SIE2494

Distância de:

  • Aeroportos

    66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    420 m - Estação ferroviária - Rapolano Terme

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    13.4 km
  • Hospital
    6.6 km
  • Costa
    79.5 km
  • Estância de esqui
    43.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    260 m - Supermercado - InCoop

    6.8 km - Padaria - Il Forno delle Crete

    8.6 km - Loja da quinta - Podere Alberese

    10.5 km - Açougue - Macelleria Fratelli Pini

  • Comer fora

    150 m - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

    720 m - Restaurante - Ristorante Trento

    3.3 km - Café - Roby's Bar

    8.9 km - Bar

  • Atividades esportivas

    150 m - Centro esportivo - Palestra comunale

    19.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Valdichiana

    21.8 km - Centro hípico - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    23.9 km - Ginásio - Palestra Accademia

  • Escolas

    140 m - Escola - Scuole elementari

    21.6 km - Universidade - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

    25.8 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmácia
    270 m - Farmácia - Farmacia "F. Chellini"
  • Veterinário
    16.0 km - Veterinário - Dottoressa Patrizia Vittoria

Informação de Rapolano Terme

  • Altitude
    334 m s.n.m.
  • Área total
    83.02 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    5174

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APOLLONI & BLOM SRL

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Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 298036 / +39 327 2727682

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