Solar 6 quartos, 592 m²

Rapolano Terme, Siena (província)

Quinta panorâmica em uma área privada em Rapolano Terme, Siena
Antiga quinta com piscina e terreno, em uma posição panorâmica para venda entre Sinalunga e Rapolano Terme, Siena. Nas colinas arborizadas com vista para o Valdichiana Senese, a uma curta distância das cidades e seus serviços, encontra-se esta antiga casa de fazenda em pedra e travertino local, criada em um curto tempo e por uma única mão sem adicionas posteriores, com uma praça e forma externa, decorada por um pequeno terraço e uma entrada privada. Pode ser alcançado viajando a pouco mais de um quilômetro de estrada de terra que corre ao longo de uma floresta de um lado e campos do outro; perto da casa, você começa a ver as oliveiras cultivadas em jardim de enfermeira e as inúmeras oliveiras que rodeiam a piscina. O último está localizado em um relvado em uma posição panorâmica com uma área de relaxamento e uma área de piquenique com churrasqueira. O interior é dividido em 5 apartamentos, tipicamente rurales, com vigas expostas e terracota nos arcos e pisos, que só requerem personalização; existem armazéns, uma pequena adega, uma sala técnica e um escritório. A estrutura é saudável e não requer renovação. A localização é privada e tranquila, apesar da rodovia próxima, cuja presença não é notada da casa da fazenda; as cidades próximas têm todos os serviços. Devido às suas características estruturais e áreas, esta propriedade é idealmente adequada para ser habitada por uma família como primeira ou segunda casa e incluída no circuito de alojamento turístico.

PROPRIEDADE Ref: SIN3137
Localização: Rapolano Terme, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: Quinta de pedra de quatro andares, aprox. 450 m2 / 4843 pés quadrados divididos em 5 unidades, com piscina, garagem e terreno de aprox. 4 ha / 9,8 acres com olival, floricultura e terra arável
Anexo: galpão agrícola de 142 m2 / 1528 pés quadrados, dividido em 2 quartos + 2 arrecadações
Ano de renovação: 1998
Condição: bom, imediatamente habitável
Terreno / Jardim: 4,25 ha/10,5 hectares com olival (800 oliveiras), cultivo de oliveiras, bosques e terras aráveis
Terraço / Varanda: pequena loggia
Piscina: 7 x 14 m, cloro, requer manutenção

Layout:
Térreo:
Apartamento 1: sala com kitchenette, 2 quartos, banheiro
Apartamentos 2/3: sala com kitchenette, quarto, banheiro
Armário
Primeiro andar:
Apartamentos 4/5: sala com kitchenette, quarto, banheiro
Segundo andar: sótão aprox. 30 m2
Porão: despensas, adega

Distância dos serviços: 2 km; Rapolano 6 km
Distância dos principais aeroportos: Florença 111 km, Perugia 88 km, Roma 236 km
Estrada de cascalho: 1,4 km

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: rede de água municipal para ser conectada + 1 poço de 50 m com bomba e purificador
Eletricidade: a ser reativado
Resíduo de água: 2 tanques Imhof

A propriedade é propriedade de indivíduos privados
A localização, para privacidade, é aprox.
Todas as medições citadas são aprox.

Classificação de eficiência energética: G

Apolloni & Blom RE realiza diligence técnica devido ao proprietário e oferece um relatório completo sobre planejamento urbano e estado cadastral de cada imóvel. Os clientes que demonstram um interesse considerável na propriedade podem solicitar diligência devido.