2.850.000 €
Solar 10 quartos, 1132 m² Rapolano Terme, Siena (província)
Características
Descrição
Esta esplêndida propriedade, localizada a uma curta distância da encantadora vila de Serre di Rapolano, é uma verdadeira joia no coração da Toscana. A propriedade estende-se por três andares, além de uma casa de hóspedes separada, oferecendo um total de 10 quartos e 13 banheiros, ideal para quem busca uma residência de prestígio ou um negócio de hospedagem de alto padrão. A propriedade combina perfeitamente a tradição histórica com a funcionalidade moderna, oferecendo quartos espaçosos e luminosos e uma planta projetada para acomodar os hóspedes com conforto.
Estrutura e layout interno
No piso térreo da casa principal, abre-se um encantador pátio interno de aproximadamente 100 metros quadrados, o verdadeiro coração da propriedade, perfeito para socializar e desfrutar da vida ao ar livre com total privacidade. O pátio é enriquecido por um forno a lenha e vários alpendres cobertos, criando uma atmosfera tipicamente toscana e permitindo desfrutar de espaços externos protegidos em qualquer estação do ano.
O pátio dá acesso ao restaurante da propriedade, um espaço amplo e bem organizado com cozinha totalmente equipada, área de bar e banheiros para hóspedes. A área de serviço também inclui depósitos e salas de utilidades, garantindo um funcionamento eficiente e funcional. Ainda no térreo encontra-se um dos apartamentos, composto por sala de estar, quarto e banheiro, ideal para uso privativo ou para hóspedes.
No primeiro andar do edifício principal encontram-se quatro apartamentos, dois dos quais estão atualmente ocupados pelos proprietários. Ambos possuem cozinha, sala de estar, dois quartos e um mezanino com banheiro, oferecendo espaços amplos e luminosos, perfeitos para uma estadia confortável. Os outros dois apartamentos destinam-se a hóspedes: um maior, com cozinha, dois quartos e um banheiro, e o outro situado no andar superior, com cozinha, banheiro e quarto. Esta configuração torna o imóvel extremamente versátil, adequado tanto para uso privado quanto para hospedagem.
Dependência
Ao lado da casa principal encontra-se o anexo de aproximadamente 45 metros quadrados, composto por duas acomodações adicionais para hóspedes. A primeira unidade, maior, inclui uma sala de estar com sofá-cama, banheiro, quarto, outra sala de estar e um segundo banheiro, oferecendo uma configuração ideal para famílias ou grupos. A segunda unidade compreende uma sala de estar, banheiro e quarto. Ambas as unidades são cercadas por uma agradável varanda coberta, perfeita para relaxar ao ar livre.
Espaços e terrenos ao ar livre
No exterior, a propriedade dispõe de uma esplêndida piscina de 9x18 metros, perfeita para desfrutar dos dias de verão em total tranquilidade. O terreno circundante estende-se por aproximadamente 37 hectares, oferecendo amplos espaços naturais e total privacidade. A propriedade está imersa numa paisagem tipicamente toscana, com vistas deslumbrantes e uma atmosfera encantadora.
Estado e acabamento
A propriedade, conhecida como Podere Serrano, é uma residência histórica que remonta ao século XV, preservando seu caráter autêntico. Os trabalhos de restauração foram realizados por volta de 2004, preservando as características clássicas das casas de campo toscanas, como arcos, vigas de madeira e pisos de terracota. Os interiores mantêm uma forte ligação com a tradição, oferecendo ao mesmo tempo conforto moderno e espaços funcionais.
Serviços e utilidades
O imóvel está equipado com todas as comodidades necessárias para ocupação imediata. O aquecimento é fornecido por um sistema independente de GLP, enquanto a água é abastecida pelo aqueduto local. Um reservatório de coleta de água da chuva auxilia na irrigação. Além disso, o ar condicionado garante conforto mesmo nos meses mais quentes.
Usos e potencial
Graças à sua divisão em várias unidades residenciais, à presença de um restaurante interno e à sua localização estratégica, a propriedade é perfeita para ser utilizada como um negócio de hotelaria (agroturismo, relais, espaço para eventos) ou como uma prestigiada residência de campo, onde amigos e familiares podem ser recebidos, mantendo um alto nível de privacidade.
CLASSE ENERGÉTICA: G
Estrutura e layout interno
No piso térreo da casa principal, abre-se um encantador pátio interno de aproximadamente 100 metros quadrados, o verdadeiro coração da propriedade, perfeito para socializar e desfrutar da vida ao ar livre com total privacidade. O pátio é enriquecido por um forno a lenha e vários alpendres cobertos, criando uma atmosfera tipicamente toscana e permitindo desfrutar de espaços externos protegidos em qualquer estação do ano.
O pátio dá acesso ao restaurante da propriedade, um espaço amplo e bem organizado com cozinha totalmente equipada, área de bar e banheiros para hóspedes. A área de serviço também inclui depósitos e salas de utilidades, garantindo um funcionamento eficiente e funcional. Ainda no térreo encontra-se um dos apartamentos, composto por sala de estar, quarto e banheiro, ideal para uso privativo ou para hóspedes.
No primeiro andar do edifício principal encontram-se quatro apartamentos, dois dos quais estão atualmente ocupados pelos proprietários. Ambos possuem cozinha, sala de estar, dois quartos e um mezanino com banheiro, oferecendo espaços amplos e luminosos, perfeitos para uma estadia confortável. Os outros dois apartamentos destinam-se a hóspedes: um maior, com cozinha, dois quartos e um banheiro, e o outro situado no andar superior, com cozinha, banheiro e quarto. Esta configuração torna o imóvel extremamente versátil, adequado tanto para uso privado quanto para hospedagem.
Dependência
Ao lado da casa principal encontra-se o anexo de aproximadamente 45 metros quadrados, composto por duas acomodações adicionais para hóspedes. A primeira unidade, maior, inclui uma sala de estar com sofá-cama, banheiro, quarto, outra sala de estar e um segundo banheiro, oferecendo uma configuração ideal para famílias ou grupos. A segunda unidade compreende uma sala de estar, banheiro e quarto. Ambas as unidades são cercadas por uma agradável varanda coberta, perfeita para relaxar ao ar livre.
Espaços e terrenos ao ar livre
No exterior, a propriedade dispõe de uma esplêndida piscina de 9x18 metros, perfeita para desfrutar dos dias de verão em total tranquilidade. O terreno circundante estende-se por aproximadamente 37 hectares, oferecendo amplos espaços naturais e total privacidade. A propriedade está imersa numa paisagem tipicamente toscana, com vistas deslumbrantes e uma atmosfera encantadora.
Estado e acabamento
A propriedade, conhecida como Podere Serrano, é uma residência histórica que remonta ao século XV, preservando seu caráter autêntico. Os trabalhos de restauração foram realizados por volta de 2004, preservando as características clássicas das casas de campo toscanas, como arcos, vigas de madeira e pisos de terracota. Os interiores mantêm uma forte ligação com a tradição, oferecendo ao mesmo tempo conforto moderno e espaços funcionais.
Serviços e utilidades
O imóvel está equipado com todas as comodidades necessárias para ocupação imediata. O aquecimento é fornecido por um sistema independente de GLP, enquanto a água é abastecida pelo aqueduto local. Um reservatório de coleta de água da chuva auxilia na irrigação. Além disso, o ar condicionado garante conforto mesmo nos meses mais quentes.
Usos e potencial
Graças à sua divisão em várias unidades residenciais, à presença de um restaurante interno e à sua localização estratégica, a propriedade é perfeita para ser utilizada como um negócio de hotelaria (agroturismo, relais, espaço para eventos) ou como uma prestigiada residência de campo, onde amigos e familiares podem ser recebidos, mantendo um alto nível de privacidade.
CLASSE ENERGÉTICA: G
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 1132 m²
- Quartos
- 10
- Casas de banho
- 13
- Classe energética
- Referência
- si-099
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Rapolano Terme
- Altitude
- 334 m s.n.m.
- Área total
- 83.02 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 5174
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
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