Apartamento 1 quarto, 109 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (província)

Apartamento exclusivo à venda na Toscana - O Luxury #15 é um apartamento de prestígio no elegante complexo residencial de design exclusivo que combina o estilo toscano e o espírito cosmopolita.
Quinze apartamentos, as partes do complexo residencial, são mobilados com bom gosto e elegância; têm grandes janelas com vista para as colinas de Crete Senesi com vista para o pôr do sol e centro histórico da vila medieval de San Casciano dei Bagni. Todos os apartamentos estão equipados com confortos e estradas modernas, como Wi-Fi e TV satélite. Existem áreas comuns espaçosas, jardim, estacionamento privado, armazenamento de bicicleta, ginásio, piscina e lavanderia comum.
O apartamento à venda, o Luxury #15 tem uma área total de cerca de 109 m2. A propriedade está localizada no rés-do-chão e distribuída no nível único composto por:
uma ampla sala de estar, uma cozinha, um quarto principal, um quarto duplo e duas casas de banho.
Os móveis internos estão incluídos no preço de venda.
Classe energética A

O acabamento estrutural foi feito usando os materiais básicos do território toscano, como pedra natural Santa Fiora e madeira maciça. O complexo residencial foi projetado considerando a eco-compattiva e a economia de energia. Os apartamentos estão equipados com painéis solares, os sistemas mais recentes da última geração e a isolamento térmico-acústico que combinam respetivamente o conforto requintado com o ambiente.
As técnicas utilizadas combinam a manutenção tradicional com tecnologia de construção contemporânea.
Todos os apartamentos estão equipados com conforto e as últimas estradas como Wi-Fi e conexão de TV satélite, ar condicionado, videofone; existe a possibilidade de instalar sistema de anti-intrusão. Há isolamento acústico no edifício e em todas as unidades individuales. O sistema de aquecimento integrado é fornecido por painéis solares de alta eficiência energética. O sistema de eletricidade tem contrato comum e apenas um contrator, mas existe um sistema de contas que permite monitorizar o consumo de cada unidade individual. O sistema de deteção de poços foi estendido desde as áreas de uso comum para os espaços privados dentro dos apartamentos. A iluminação ao ar livre e a iluminação nas áreas comuns é gerenciada por um sistema eletrônico que permite controlar a iluminação do espaço apenas na presença de pessoas e apenas quando a luz natural é reduzida.
A localização exclusiva e acessórios às estradas principais tornam esta propriedade um belo apartamento de luxo, ideal para uso como segunda casa para passar férias em uma das áreas mais bonitas da Toscana.
Esta residência é perfeita para admirar o campo, está localizada a uma curta caminhada da exclusiva Fonteverde Spa Natural Resort e ter todos os confortos do apartamento da cidade.

San Casciano de Bagni é uma pequena vila medieval que possui um grande charme do belo centro histórico e do centro termal de Fonteverde, conhecido e famoso em todo o mundo e inserido entre os Leading All Hotels no Mundo e os Grandes Hotéis Spa no mundo.
Nós encontramos apenas 500 metros do centro histórico e do spa Fonteverde. Estamos no coração da Toscana perto das aldeias medievais mais famosas, como San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve; o território é rica em história, arte, natureza e spa, a uma curta distância do A1 (exit Chiusi-Chianciano Terme), a estação ferroviária e a antiga e fascinante Via Cassia.
A propriedade foi restaurada de acordo com as permissões de planejamento regular e registado para o município de San Casciano dei Bagni.
Os apartamentos são de propriedade de uma empresa imobiliária e a venda é sujeita a um imposto de registo de imóveis de 4% se for uma residência principal ou 10% se for uma segunda casa.