Quinta agrícola , 70 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (província)

Terreno com 6 hectares panorâmicos “a poucos passos” da aldeia à venda em Celle sul Rigo, Siena – Toscana
Ref. SAN210
Oliveira orgânica, pastagem e anexos agrícolas numa das paisagens mais icónicas da Toscana de fronteira
Existem propriedades que se reconhecem imediatamente: não tanto pela metragem, quanto pela sensação que proporcionam. A poucos minutos a pé da aldeia de Celle sul Rigo, numa posição dominante e aberta para a paisagem, esta pequena propriedade de cerca de 6 hectares oferece um privilégio raro: a conveniência da aldeia unida à privacidade de uma paisagem ampla e deslumbrante, feita de colinas suaves, horizontes longos e luz limpa.
O terreno estende-se com natural harmonia entre pastagens e oliveiras, com uma vocação agrícola autêntica e imediatamente fruível. Cerca de 3 hectares são destinados a pastagem, ideais para manter a propriedade “aberta”, elegante e habitável, enquanto cerca de 3 hectares acolhem um oliveiral de cerca de 350 árvores, plantado progressivamente de 2000 a 2015. A produção recente atingiu cerca de 20 quintais de azeitonas, com uma configuração orientada para óleo orgânico: um valor acrescentado perfeito para quem deseja um estilo de vida rural de qualidade, com uma produção pessoal e uma história para contar.
A propriedade inclui também um pequeno património arbóreo que enriquece a atmosfera: árvores de fruto e cerca de 40 nozes, que dão estrutura à paisagem e uma importante biodiversidade agrícola. A completar o conjunto, dois anexos agrícolas (cerca de 40 mq e 30 mq) ideais como arrecadação, depósito ou base operativa para os cuidados do fundo, com potencialidades interessantes para um projeto agrícola ordenado e “chave na mão” (no respeito das designações urbanísticas vigentes).
Esta é a escolha certa para quem procura um “retiro” elegante sem isolamento, um lugar onde chegar dar produção à terra e começar logo a viver: passear até à aldeia, voltar ao pôr do sol, e ter todos os dias à frente uma Toscana autêntica e scenográfica.
Equipamentos e oportunidades
Para quem deseja um início imediato e operativo, está disponível também a dotação de equipamentos agrícolas, inclusivo de trator novo e ferramentas, com valor indicativo à parte.
Um investimento “lifestyle” com substância
Esta propriedade não é apenas um terreno: é uma base de vida e de projeto numa zona que está a consolidar uma procura sempre mais alta, graças à reputação crescente de San Casciano dei Bagni e ao fascínio discreto de aldeias como Celle sul Rigo.